【2026年版】金沢市（石川県）の土地価格は坪単価30.6万円！売却相場・地価推移など紹介
金沢市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
2位 ／19市区町村
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金沢市の公的地価の推移
金沢市の公示地価
平均30.6万円/坪
（平均9.25万円/㎡）
前年比
+2.78%
+8,264円
10年前比
+25.00%
+6.12万円
金沢市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 30.6万円/坪 | 9.25万円/㎡ | |
| 2025年 | 29.8万円/坪 | 9.00万円/㎡ | |
| 2024年 | 28.9万円/坪 | 8.75万円/㎡ | |
| 2023年 | 28.0万円/坪 | 8.48万円/㎡ | |
| 2022年 | 27.0万円/坪 | 8.18万円/㎡ | |
| 2021年 | 26.4万円/坪 | 8.00万円/㎡ | |
| 2020年 | 26.1万円/坪 | 7.90万円/㎡ | |
| 2019年 | 24.8万円/坪 | 7.50万円/㎡ | |
| 2018年 | 24.5万円/坪 | 7.40万円/㎡ | |
| 2017年 | 24.2万円/坪 | 7.33万円/㎡ | |
| 2016年 | 24.5万円/坪 | 7.40万円/㎡ | |
| 2015年 | 24.4万円/坪 | 7.38万円/㎡ | |
| 2014年 | 24.1万円/坪 | 7.30万円/㎡ | |
| 2013年 | 24.6万円/坪 | 7.45万円/㎡ | |
| 2012年 | 25.5万円/坪 | 7.73万円/㎡ | |
| 2011年 | 26.6万円/坪 | 8.05万円/㎡ |
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金沢市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2022年の1,700万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 1,600万円 | 261件 | |
| 2024年 | 1,600万円 | 374件 | |
| 2023年 | 1,550万円 | 360件 | |
| 2022年 | 1,700万円 | 433件 | |
| 2021年 | 1,500万円 | 440件 | |
| 2020年 | 1,400万円 | 486件 | |
| 2019年 | 1,400万円 | 509件 | |
| 2018年 | 1,400万円 | 594件 | |
| 2017年 | 1,300万円 | 564件 | |
| 2016年 | 1,300万円 | 561件 | |
| 2015年 | 1,300万円 | 578件 | |
| 2014年 | 1,300万円 | 590件 | |
| 2013年 | 1,200万円 | 609件 | |
| 2012年 | 1,250万円 | 562件 | |
| 2011年 | 1,200万円 | 556件 | |
| 2010年 | 1,200万円 | −% | 546件 |
金沢市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 香林坊 | 319.0万円/坪(96.5万円/㎡) | ||
| 2位 | 武蔵町 | 287.6万円/坪(87.0万円/㎡) | ||
| 3位 | 本町 | 261.8万円/坪(79.2万円/㎡) | ||
| 4位 | 片町 | 210.7万円/坪(63.8万円/㎡) | ||
| 5位 | 南町 | 188.4万円/坪(57.0万円/㎡) | ||
| 6位 | 広岡 | 168.9万円/坪(51.1万円/㎡) | ||
| 7位 | 此花町 | 168.6万円/坪(51.0万円/㎡) | ||
| 8位 | 広坂 | 165.3万円/坪(50.0万円/㎡) | ||
| 9位 | 北安江 | 145.5万円/坪(44.0万円/㎡) | ||
| 10位 | 竪町 | 105.8万円/坪(32.0万円/㎡) | ||
| 11位 | 尾張町 | 104.1万円/坪(31.5万円/㎡) | ||
| 11位 | 木倉町 | 104.1万円/坪(31.5万円/㎡) | ||
| 13位 | 大手町 | 95.9万円/坪(29.0万円/㎡) | ||
| 14位 | 中橋町 | 79.7万円/坪(24.1万円/㎡) | ||
| 15位 | 柿木畠 | 75.0万円/坪(22.7万円/㎡) | ||
| 16位 | 玉川町 | 71.7万円/坪(21.7万円/㎡) | ||
| 17位 | 安江町 | 70.1万円/坪(21.2万円/㎡) | ||
| 18位 | 彦三町 | 64.1万円/坪(19.4万円/㎡) | ||
| 19位 | 長町 | 57.9万円/坪(17.5万円/㎡) | ||
| 20位 | 長土塀 | 56.2万円/坪(17.0万円/㎡) | ||
| 21位 | 西念 | 52.9万円/坪(16.0万円/㎡) | ||
| 22位 | 石引 | 51.2万円/坪(15.5万円/㎡) | ||
| 23位 | 駅西本町 | 48.8万円/坪(14.8万円/㎡) | ||
| 24位 | 泉野出町 | 46.9万円/坪(14.2万円/㎡) | ||
| 25位 | 鱗町 | 44.0万円/坪(13.3万円/㎡) | ||
| 26位 | 三社町 | 42.6万円/坪(12.9万円/㎡) | ||
| 27位 | 鞍月 | 42.3万円/坪(12.8万円/㎡) | ||
| 27位 | 緑が丘 | 42.3万円/坪(12.8万円/㎡) | ||
| 29位 | 戸板 | 42.0万円/坪(12.7万円/㎡) | ||
| 30位 | 東山 | 41.7万円/坪(12.6万円/㎡) | ||
| 31位 | 藤江北 | 41.3万円/坪(12.5万円/㎡) | ||
| 32位 | 瓢箪町 | 41.0万円/坪(12.4万円/㎡) | ||
| 33位 | 出雲町 | 39.7万円/坪(12.0万円/㎡) | ||
| 33位 | 有松 | 39.7万円/坪(12.0万円/㎡) | ||
| 35位 | 戸水 | 39.3万円/坪(11.9万円/㎡) | ||
| 36位 | 小坂町 | 39.0万円/坪(11.8万円/㎡) | ||
| 37位 | 大友 | 38.7万円/坪(11.7万円/㎡) | ||
| 38位 | 松村町 | 38.3万円/坪(11.6万円/㎡) | ||
| 38位 | 十三間町 | 38.3万円/坪(11.6万円/㎡) | ||
| 40位 | 若宮 | 37.7万円/坪(11.4万円/㎡) | ||
| 41位 | 増泉 | 37.4万円/坪(11.3万円/㎡) | ||
| 42位 | 駅西新町 | 37.0万円/坪(11.2万円/㎡) | ||
| 42位 | 二ツ屋町 | 37.0万円/坪(11.2万円/㎡) | ||
| 42位 | 神宮寺 | 37.0万円/坪(11.2万円/㎡) | ||
| 45位 | 小金町 | 36.4万円/坪(11.0万円/㎡) | ||
| 46位 | 寺地 | 36.0万円/坪(10.9万円/㎡) | ||
| 47位 | 長坂 | 35.7万円/坪(10.8万円/㎡) | ||
| 48位 | 泉野町 | 35.4万円/坪(10.7万円/㎡) | ||
| 49位 | 京町 | 35.0万円/坪(10.6万円/㎡) | ||
| 50位 | 幸町 | 34.7万円/坪(10.5万円/㎡) | ||
| 51位 | 畝田東 | 34.4万円/坪(10.4万円/㎡) | ||
| 51位 | 小立野 | 34.4万円/坪(10.4万円/㎡) | ||
| 53位 | 八日市 | 34.0万円/坪(10.3万円/㎡) | ||
| 54位 | 元町 | 33.9万円/坪(10.3万円/㎡) | ||
| 55位 | 松村 | 33.7万円/坪(10.2万円/㎡) | ||
| 56位 | 新神田 | 33.4万円/坪(10.1万円/㎡) | ||
| 57位 | 保古 | 33.1万円/坪(10.0万円/㎡) | ||
| 58位 | 大和町 | 32.4万円/坪(9.80万円/㎡) | ||
| 58位 | 笠舞 | 32.4万円/坪(9.80万円/㎡) | ||
| 60位 | 泉本町 | 32.2万円/坪(9.75万円/㎡) | ||
| 60位 | 西金沢 | 32.2万円/坪(9.75万円/㎡) | ||
| 62位 | 野町 | 32.1万円/坪(9.70万円/㎡) | ||
| 63位 | 大河端西 | 31.9万円/坪(9.65万円/㎡) | ||
| 64位 | 七ツ屋町 | 31.7万円/坪(9.60万円/㎡) | ||
| 64位 | もりの里 | 31.7万円/坪(9.60万円/㎡) | ||
| 66位 | 諸江町 | 31.6万円/坪(9.55万円/㎡) | ||
| 66位 | 入江 | 31.6万円/坪(9.55万円/㎡) | ||
| 66位 | 横川 | 31.6万円/坪(9.55万円/㎡) | ||
| 69位 | 本多町 | 31.4万円/坪(9.50万円/㎡) | ||
| 69位 | 東力 | 31.4万円/坪(9.50万円/㎡) | ||
| 71位 | 三口新町 | 30.9万円/坪(9.35万円/㎡) | ||
| 72位 | 御供田町 | 30.6万円/坪(9.25万円/㎡) | ||
| 72位 | 泉 | 30.6万円/坪(9.25万円/㎡) | ||
| 72位 | 米泉町 | 30.6万円/坪(9.25万円/㎡) | ||
| 75位 | 小将町 | 30.4万円/坪(9.20万円/㎡) | ||
| 76位 | 古府町 | 30.1万円/坪(9.10万円/㎡) | ||
| 76位 | 橋場町 | 30.1万円/坪(9.10万円/㎡) | ||
| 78位 | 三馬 | 29.9万円/坪(9.05万円/㎡) | ||
| 79位 | 玉鉾 | 29.8万円/坪(9.00万円/㎡) | ||
| 79位 | 野田 | 29.8万円/坪(9.00万円/㎡) | ||
| 81位 | 割出町 | 29.6万円/坪(8.95万円/㎡) | ||
| 82位 | 城南 | 29.4万円/坪(8.90万円/㎡) | ||
| 82位 | 矢木 | 29.4万円/坪(8.90万円/㎡) | ||
| 84位 | 西泉 | 29.3万円/坪(8.85万円/㎡) | ||
| 84位 | 上荒屋 | 29.3万円/坪(8.85万円/㎡) | ||
| 86位 | 中村町 | 28.9万円/坪(8.75万円/㎡) | ||
| 87位 | 桜町 | 28.8万円/坪(8.70万円/㎡) | ||
| 87位 | 額新町 | 28.8万円/坪(8.70万円/㎡) | ||
| 89位 | 高畠 | 28.4万円/坪(8.60万円/㎡) | ||
| 90位 | 疋田町 | 28.1万円/坪(8.50万円/㎡) | ||
| 90位 | 寺町 | 28.1万円/坪(8.50万円/㎡) | ||
| 90位 | 光が丘 | 28.1万円/坪(8.50万円/㎡) | ||
| 93位 | 近岡町 | 27.8万円/坪(8.40万円/㎡) | ||
| 93位 | 高尾台 | 27.8万円/坪(8.40万円/㎡) | ||
| 95位 | 桂町 | 27.4万円/坪(8.30万円/㎡) | ||
| 96位 | 弥生 | 26.9万円/坪(8.15万円/㎡) | ||
| 97位 | 朝霧台 | 26.6万円/坪(8.05万円/㎡) | ||
| 98位 | 旭町 | 26.4万円/坪(8.00万円/㎡) | ||
| 99位 | 疋田 | 26.0万円/坪(7.85万円/㎡) | ||
| 99位 | 荒屋町 | 26.0万円/坪(7.85万円/㎡) | ||
| 99位 | 黒田 | 26.0万円/坪(7.85万円/㎡) | ||
| 102位 | 西大桑町 | 25.8万円/坪(7.80万円/㎡) | ||
| 102位 | 四十万町 | 25.8万円/坪(7.80万円/㎡) | ||
| 104位 | 円光寺 | 25.7万円/坪(7.78万円/㎡) | ||
| 105位 | 神谷内町 | 25.6万円/坪(7.75万円/㎡) | ||
| 106位 | みどり | 25.5万円/坪(7.70万円/㎡) | ||
| 107位 | 松島 | 25.1万円/坪(7.60万円/㎡) | ||
| 107位 | 額乙丸町 | 25.1万円/坪(7.60万円/㎡) | ||
| 109位 | しじま台 | 24.8万円/坪(7.50万円/㎡) | ||
| 110位 | 金市町 | 24.1万円/坪(7.30万円/㎡) | ||
| 111位 | 吉原町 | 24.0万円/坪(7.25万円/㎡) | ||
| 112位 | 高柳町 | 23.5万円/坪(7.10万円/㎡) | ||
| 113位 | 法光寺町 | 23.1万円/坪(7.00万円/㎡) | ||
| 114位 | 神野町 | 22.8万円/坪(6.90万円/㎡) | ||
| 115位 | 南御所町 | 22.6万円/坪(6.85万円/㎡) | ||
| 116位 | 金石本町 | 22.5万円/坪(6.80万円/㎡) | ||
| 117位 | 涌波 | 22.1万円/坪(6.70万円/㎡) | ||
| 118位 | 木越 | 22.0万円/坪(6.65万円/㎡) | ||
| 119位 | 浅野本町 | 20.8万円/坪(6.30万円/㎡) | ||
| 120位 | 示野町 | 20.5万円/坪(6.20万円/㎡) | ||
| 121位 | 森戸 | 20.3万円/坪(6.15万円/㎡) | ||
| 122位 | 金石北 | 19.2万円/坪(5.80万円/㎡) | ||
| 123位 | 問屋町 | 19.0万円/坪(5.75万円/㎡) | ||
| 123位 | 田上 | 19.0万円/坪(5.75万円/㎡) | ||
| 125位 | 粟崎町 | 18.0万円/坪(5.45万円/㎡) | ||
| 126位 | 進和町 | 17.5万円/坪(5.30万円/㎡) | ||
| 127位 | 北寺町 | 16.5万円/坪(5.00万円/㎡) | ||
| 127位 | 南森本町 | 16.5万円/坪(5.00万円/㎡) | ||
| 129位 | 打木町 | 16.3万円/坪(4.93万円/㎡) | ||
| 130位 | 太陽が丘 | 16.0万円/坪(4.85万円/㎡) | ||
| 131位 | 金石下本町 | 15.9万円/坪(4.80万円/㎡) | ||
| 132位 | 無量寺 | 15.5万円/坪(4.70万円/㎡) | ||
| 133位 | 大野町 | 15.2万円/坪(4.60万円/㎡) | ||
| 134位 | 大場町 | 15.0万円/坪(4.53万円/㎡) | ||
| 135位 | 土清水 | 14.2万円/坪(4.29万円/㎡) | ||
| 136位 | 無量寺町 | 13.7万円/坪(4.14万円/㎡) | ||
| 137位 | 河原市町 | 13.1万円/坪(3.95万円/㎡) | ||
| 138位 | 南新保町 | 12.9万円/坪(3.90万円/㎡) | ||
| 138位 | 末町 | 12.9万円/坪(3.90万円/㎡) | ||
| 140位 | 鈴見台 | 11.5万円/坪(3.47万円/㎡) | ||
| 141位 | 赤土町 | 11.3万円/坪(3.43万円/㎡) | ||
| 142位 | 稚日野町 | 11.0万円/坪(3.34万円/㎡) | ||
| 143位 | 梅田町 | 10.3万円/坪(3.11万円/㎡) | ||
| 144位 | 湊 | 10.1万円/坪(3.07万円/㎡) | ||
| 145位 | 御所町 | 9.92万円/坪(3.00万円/㎡) | ||
| 146位 | 東蚊爪町 | 9.45万円/坪(2.86万円/㎡) | ||
| 147位 | 田上本町 | 9.42万円/坪(2.85万円/㎡) | ||
| 148位 | 横枕町 | 9.06万円/坪(2.74万円/㎡) | ||
| 149位 | 湯涌町 | 8.93万円/坪(2.70万円/㎡) | ||
| 150位 | 二日市町 | 8.89万円/坪(2.69万円/㎡) | ||
| 151位 | 山の上町 | 8.60万円/坪(2.60万円/㎡) | ||
| 152位 | 佐奇森町 | 8.43万円/坪(2.55万円/㎡) | ||
| 153位 | 大野町新町 | 7.14万円/坪(2.16万円/㎡) | ||
| 153位 | 才田町 | 7.14万円/坪(2.16万円/㎡) | ||
| 155位 | 窪 | 6.74万円/坪(2.04万円/㎡) | ||
| 156位 | 不動寺町 | 6.35万円/坪(1.92万円/㎡) | ||
| 157位 | 別所町 | 6.18万円/坪(1.87万円/㎡) |
金沢市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三口新町 | 30坪 | 800万円 | 27万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 金沢 | 75分 | 2025年 |
| 三浦町 | 30坪 | 900万円 | 30万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 金沢 | 45分 | 2025年 |
| 乙丸町 | 35坪 | 700万円 | 20万円 | 6万円 | 長方形 | 東金沢 | 15分 | 2025年 |
| 元町 | 35坪 | 1,300万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 金沢 | 25分 | 2024年 |
| 八日市 | 38坪 | 1,000万円 | 27万円 | 8万円 | 長方形 | 金沢 | 75分 | 2024年 |
| 八日市出町 | 35坪 | 1,100万円 | 32万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 金沢 | 45分 | 2024年 |
| 兼六元町 | 32坪 | 410万円 | 13万円 | 4万円 | 長方形 | 金沢 | 28分 | 2023年 |
| 十一屋町 | 35坪 | 1,000万円 | 29万円 | 9万円 | 長方形 | 金沢 | 45分 | 2024年 |
| 南森本町 | 38坪 | 150万円 | 4万円 | 1万円 | 台形 | 森本 | 16分 | 2024年 |
| 城南 | 35坪 | 1,000万円 | 29万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 金沢 | 45分 | 2024年 |
| 増泉 | 32坪 | 1,100万円 | 36万円 | 11万円 | 長方形 | 金沢 | 45分 | 2025年 |
| 寺中町 | 33坪 | 1,100万円 | 32万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 金沢 | 75分 | 2024年 |
| 寺地 | 32坪 | 900万円 | 29万円 | 9万円 | 長方形 | 金沢 | 75分 | 2024年 |
| 小坂町 | 30坪 | 540万円 | 18万円 | 5万円 | 台形 | 東金沢 | 13分 | 2023年 |
| 小橋町 | 33坪 | 670万円 | 20万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 金沢 | 20分 | 2024年 |
| 小立野 | 32坪 | 1,100万円 | 33万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 金沢 | 75分 | 2025年 |
| 山の上町 | 38坪 | 280万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ台形 | 金沢 | 45分 | 2024年 |
| 押野 | 36坪 | 1,000万円 | 28万円 | 8万円 | 長方形 | 西金沢 | 11分 | 2023年 |
| 昌永町 | 32坪 | 420万円 | 13万円 | 4万円 | 長方形 | 金沢 | 13分 | 2025年 |
| 本多町 | 36坪 | 1,100万円 | 29万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 金沢 | 45分 | 2024年 |
| 東力 | 30坪 | 1,100万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 金沢 | 45分 | 2024年 |
| 東力町 | 36坪 | 1,400万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 金沢 | 45分 | 2025年 |
| 桜町 | 35坪 | 1,100万円 | 31万円 | 10万円 | ほぼ正方形 | 金沢 | 45分 | 2023年 |
| 森山 | 36坪 | 1,300万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ台形 | 金沢 | 45分 | 2024年 |
| 横川 | 38坪 | 1,300万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 金沢 | 75分 | 2025年 |
| 涌波 | 35坪 | 700万円 | 20万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 金沢 | 75分 | 2025年 |
| 玉鉾 | 36坪 | 1,200万円 | 33万円 | 10万円 | ほぼ正方形 | 金沢 | 45分 | 2024年 |
| 畝田西 | 36坪 | 1,300万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 金沢 | 75分 | 2024年 |
| 疋田 | 36坪 | 930万円 | 26万円 | 8万円 | 長方形 | 金沢 | 45分 | 2024年 |
| 疋田町 | 38坪 | 840万円 | 22万円 | 7万円 | 長方形 | 東金沢 | 23分 | 2024年 |
金沢市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
金沢市で最も売買されている土地面積は45坪～50坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 440万円 | 11件 |
| 21坪～29坪 | 500万円 | 11件 |
| 30坪～38坪 | 800万円 | 15件 |
| 39坪～44坪 | 1,100万円 | 25件 |
| 45坪～50坪 | 1,500万円 | 43件 |
| 51坪～56坪 | 1,600万円 | 25件 |
| 57坪～65坪 | 1,700万円 | 23件 |
| 66坪～74坪 | 1,700万円 | 20件 |
| 75坪～89坪 | 2,000万円 | 27件 |
| 90坪～104坪 | 2,200万円 | 16件 |
| 105坪～120坪 | 3,300万円 | 9件 |
| 121坪～150坪 | 3,600万円 | 11件 |
| 151坪～181坪 | 5,000万円 | 9件 |
| 182坪～241坪 | 4,400万円 | 11件 |
| 242坪～300坪 | 8,000万円 | 5件 |
金沢市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
金沢市で最も売買されている駅徒歩区分は60分～120分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 1,365万円 | 2件 |
| 4分～6分 | 2,000万円 | 4件 |
| 7分～9分 | 2,790万円 | 2件 |
| 10分～12分 | 1,500万円 | 6件 |
| 13分～15分 | 2,100万円 | 14件 |
| 16分～20分 | 2,500万円 | 7件 |
| 21分～29分 | 1,900万円 | 17件 |
| 30分～59分 | 1,700万円 | 89件 |
| 60分～120分 | 1,600万円 | 115件 |
| 121分以上 | 1,300万円 | 5件 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
- 固定資産税の負担軽減
- 相続時の負担軽減
不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ
よくある質問
A
金沢市の土地売却相場は、約30.6万円/坪（約6.18万円～約319.0万円/坪）、平米単価約9.25万円/㎡（約1.87万円～約96.5万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,223万円～約1,835万円が取引の目安となります。
A
金沢市内の土地売却相場が最も高いエリアは香林坊で約319.0万円/坪（約96.5万円/㎡）、最も安いエリアは別所町で約6.18万円/坪（約1.87万円/㎡）です。
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