【石川県・金沢市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
金沢市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
2位 ／19市区町村
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金沢市の公示地価
平均30.6万円/坪
（平均9.25万円/㎡）
前年比
+2.78%
+8,264円
10年前比
+25.00%
+6.12万円
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金沢市の公的地価の推移グラフ
金沢市の公的地価の推移
金沢市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 30.6万円/坪 | 9.25万円/㎡ | |
| 2025年 | 29.8万円/坪 | 9.00万円/㎡ | |
| 2024年 | 28.9万円/坪 | 8.75万円/㎡ | |
| 2023年 | 28.0万円/坪 | 8.48万円/㎡ | |
| 2022年 | 27.0万円/坪 | 8.18万円/㎡ | |
| 2021年 | 26.4万円/坪 | 8.00万円/㎡ | |
| 2020年 | 26.1万円/坪 | 7.90万円/㎡ | |
| 2019年 | 24.8万円/坪 | 7.50万円/㎡ | |
| 2018年 | 24.5万円/坪 | 7.40万円/㎡ | |
| 2017年 | 24.2万円/坪 | 7.33万円/㎡ | |
| 2016年 | 24.5万円/坪 | 7.40万円/㎡ | |
| 2015年 | 24.4万円/坪 | 7.38万円/㎡ | |
| 2014年 | 24.1万円/坪 | 7.30万円/㎡ | |
| 2013年 | 24.6万円/坪 | 7.45万円/㎡ | |
| 2012年 | 25.5万円/坪 | 7.73万円/㎡ | |
| 2011年 | 26.6万円/坪 | 8.05万円/㎡ |
金沢市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2022年の1,700万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 1,550万円 | 52件 | |
| 2025年 | 1,600万円 | 261件 | |
| 2024年 | 1,600万円 | 374件 | |
| 2023年 | 1,550万円 | 360件 | |
| 2022年 | 1,700万円 | 433件 | |
| 2021年 | 1,500万円 | 440件 | |
| 2020年 | 1,400万円 | 486件 | |
| 2019年 | 1,400万円 | 509件 | |
| 2018年 | 1,400万円 | 594件 | |
| 2017年 | 1,300万円 | 564件 | |
| 2016年 | 1,300万円 | 561件 | |
| 2015年 | 1,300万円 | 578件 | |
| 2014年 | 1,300万円 | 590件 | |
| 2013年 | 1,200万円 | 609件 | |
| 2012年 | 1,250万円 | 562件 | |
| 2011年 | 1,200万円 | −% | 556件 |
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出版書籍86冊：累計80万部出版不動産売却の
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
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金沢市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 香林坊 | 319.0万円/坪(96.5万円/㎡) | ||
| 2位 | 武蔵町 | 287.6万円/坪(87.0万円/㎡) | ||
| 3位 | 本町 | 261.8万円/坪(79.2万円/㎡) | ||
| 4位 | 片町 | 210.7万円/坪(63.8万円/㎡) | ||
| 5位 | 南町 | 188.4万円/坪(57.0万円/㎡) | ||
| 6位 | 広岡 | 168.9万円/坪(51.1万円/㎡) | ||
| 7位 | 此花町 | 168.6万円/坪(51.0万円/㎡) | ||
| 8位 | 広坂 | 165.3万円/坪(50.0万円/㎡) | ||
| 9位 | 北安江 | 145.5万円/坪(44.0万円/㎡) | ||
| 10位 | 竪町 | 105.8万円/坪(32.0万円/㎡) | ||
| 11位 | 尾張町 | 104.1万円/坪(31.5万円/㎡) | ||
| 11位 | 木倉町 | 104.1万円/坪(31.5万円/㎡) | ||
| 13位 | 大手町 | 95.9万円/坪(29.0万円/㎡) | ||
| 14位 | 中橋町 | 79.7万円/坪(24.1万円/㎡) | ||
| 15位 | 柿木畠 | 75.0万円/坪(22.7万円/㎡) | ||
| 16位 | 玉川町 | 71.7万円/坪(21.7万円/㎡) | ||
| 17位 | 安江町 | 70.1万円/坪(21.2万円/㎡) | ||
| 18位 | 彦三町 | 64.1万円/坪(19.4万円/㎡) | ||
| 19位 | 長町 | 57.9万円/坪(17.5万円/㎡) | ||
| 20位 | 長土塀 | 56.2万円/坪(17.0万円/㎡) | ||
| 21位 | 西念 | 52.9万円/坪(16.0万円/㎡) | ||
| 22位 | 石引 | 51.2万円/坪(15.5万円/㎡) | ||
| 23位 | 駅西本町 | 48.8万円/坪(14.8万円/㎡) | ||
| 24位 | 泉野出町 | 46.9万円/坪(14.2万円/㎡) | ||
| 25位 | 鱗町 | 44.0万円/坪(13.3万円/㎡) | ||
| 26位 | 三社町 | 42.6万円/坪(12.9万円/㎡) | ||
| 27位 | 鞍月 | 42.3万円/坪(12.8万円/㎡) | ||
| 27位 | 緑が丘 | 42.3万円/坪(12.8万円/㎡) | ||
| 29位 | 戸板 | 42.0万円/坪(12.7万円/㎡) | ||
| 30位 | 東山 | 41.7万円/坪(12.6万円/㎡) | ||
| 31位 | 藤江北 | 41.3万円/坪(12.5万円/㎡) | ||
| 32位 | 瓢箪町 | 41.0万円/坪(12.4万円/㎡) | ||
| 33位 | 出雲町 | 39.7万円/坪(12.0万円/㎡) | ||
| 33位 | 有松 | 39.7万円/坪(12.0万円/㎡) | ||
| 35位 | 戸水 | 39.3万円/坪(11.9万円/㎡) | ||
| 36位 | 小坂町 | 39.0万円/坪(11.8万円/㎡) | ||
| 37位 | 大友 | 38.7万円/坪(11.7万円/㎡) | ||
| 38位 | 松村町 | 38.3万円/坪(11.6万円/㎡) | ||
| 38位 | 十三間町 | 38.3万円/坪(11.6万円/㎡) | ||
| 40位 | 若宮 | 37.7万円/坪(11.4万円/㎡) | ||
| 41位 | 増泉 | 37.4万円/坪(11.3万円/㎡) | ||
| 42位 | 駅西新町 | 37.0万円/坪(11.2万円/㎡) | ||
| 42位 | 二ツ屋町 | 37.0万円/坪(11.2万円/㎡) | ||
| 42位 | 神宮寺 | 37.0万円/坪(11.2万円/㎡) | ||
| 45位 | 小金町 | 36.4万円/坪(11.0万円/㎡) | ||
| 46位 | 寺地 | 36.0万円/坪(10.9万円/㎡) | ||
| 47位 | 長坂 | 35.7万円/坪(10.8万円/㎡) | ||
| 48位 | 泉野町 | 35.4万円/坪(10.7万円/㎡) | ||
| 49位 | 京町 | 35.0万円/坪(10.6万円/㎡) | ||
| 50位 | 幸町 | 34.7万円/坪(10.5万円/㎡) | ||
| 51位 | 畝田東 | 34.4万円/坪(10.4万円/㎡) | ||
| 51位 | 小立野 | 34.4万円/坪(10.4万円/㎡) | ||
| 53位 | 八日市 | 34.0万円/坪(10.3万円/㎡) | ||
| 54位 | 元町 | 33.9万円/坪(10.3万円/㎡) | ||
| 55位 | 松村 | 33.7万円/坪(10.2万円/㎡) | ||
| 56位 | 新神田 | 33.4万円/坪(10.1万円/㎡) | ||
| 57位 | 保古 | 33.1万円/坪(10.0万円/㎡) | ||
| 58位 | 大和町 | 32.4万円/坪(9.80万円/㎡) | ||
| 58位 | 笠舞 | 32.4万円/坪(9.80万円/㎡) | ||
| 60位 | 泉本町 | 32.2万円/坪(9.75万円/㎡) | ||
| 60位 | 西金沢 | 32.2万円/坪(9.75万円/㎡) | ||
| 62位 | 野町 | 32.1万円/坪(9.70万円/㎡) | ||
| 63位 | 大河端西 | 31.9万円/坪(9.65万円/㎡) | ||
| 64位 | 七ツ屋町 | 31.7万円/坪(9.60万円/㎡) | ||
| 64位 | もりの里 | 31.7万円/坪(9.60万円/㎡) | ||
| 66位 | 諸江町 | 31.6万円/坪(9.55万円/㎡) | ||
| 66位 | 入江 | 31.6万円/坪(9.55万円/㎡) | ||
| 66位 | 横川 | 31.6万円/坪(9.55万円/㎡) | ||
| 69位 | 本多町 | 31.4万円/坪(9.50万円/㎡) | ||
| 69位 | 東力 | 31.4万円/坪(9.50万円/㎡) | ||
| 71位 | 三口新町 | 30.9万円/坪(9.35万円/㎡) | ||
| 72位 | 御供田町 | 30.6万円/坪(9.25万円/㎡) | ||
| 72位 | 泉 | 30.6万円/坪(9.25万円/㎡) | ||
| 72位 | 米泉町 | 30.6万円/坪(9.25万円/㎡) | ||
| 75位 | 小将町 | 30.4万円/坪(9.20万円/㎡) | ||
| 76位 | 古府町 | 30.1万円/坪(9.10万円/㎡) | ||
| 76位 | 橋場町 | 30.1万円/坪(9.10万円/㎡) | ||
| 78位 | 三馬 | 29.9万円/坪(9.05万円/㎡) | ||
| 79位 | 玉鉾 | 29.8万円/坪(9.00万円/㎡) | ||
| 79位 | 野田 | 29.8万円/坪(9.00万円/㎡) | ||
| 81位 | 割出町 | 29.6万円/坪(8.95万円/㎡) | ||
| 82位 | 城南 | 29.4万円/坪(8.90万円/㎡) | ||
| 82位 | 矢木 | 29.4万円/坪(8.90万円/㎡) | ||
| 84位 | 西泉 | 29.3万円/坪(8.85万円/㎡) | ||
| 84位 | 上荒屋 | 29.3万円/坪(8.85万円/㎡) | ||
| 86位 | 中村町 | 28.9万円/坪(8.75万円/㎡) | ||
| 87位 | 桜町 | 28.8万円/坪(8.70万円/㎡) | ||
| 87位 | 額新町 | 28.8万円/坪(8.70万円/㎡) | ||
| 89位 | 高畠 | 28.4万円/坪(8.60万円/㎡) | ||
| 90位 | 疋田町 | 28.1万円/坪(8.50万円/㎡) | ||
| 90位 | 寺町 | 28.1万円/坪(8.50万円/㎡) | ||
| 90位 | 光が丘 | 28.1万円/坪(8.50万円/㎡) | ||
| 93位 | 近岡町 | 27.8万円/坪(8.40万円/㎡) | ||
| 93位 | 高尾台 | 27.8万円/坪(8.40万円/㎡) | ||
| 95位 | 桂町 | 27.4万円/坪(8.30万円/㎡) | ||
| 96位 | 弥生 | 26.9万円/坪(8.15万円/㎡) | ||
| 97位 | 朝霧台 | 26.6万円/坪(8.05万円/㎡) | ||
| 98位 | 旭町 | 26.4万円/坪(8.00万円/㎡) | ||
| 99位 | 疋田 | 26.0万円/坪(7.85万円/㎡) | ||
| 99位 | 荒屋町 | 26.0万円/坪(7.85万円/㎡) | ||
| 99位 | 黒田 | 26.0万円/坪(7.85万円/㎡) | ||
| 102位 | 西大桑町 | 25.8万円/坪(7.80万円/㎡) | ||
| 102位 | 四十万町 | 25.8万円/坪(7.80万円/㎡) | ||
| 104位 | 円光寺 | 25.7万円/坪(7.78万円/㎡) | ||
| 105位 | 神谷内町 | 25.6万円/坪(7.75万円/㎡) | ||
| 106位 | みどり | 25.5万円/坪(7.70万円/㎡) | ||
| 107位 | 松島 | 25.1万円/坪(7.60万円/㎡) | ||
| 107位 | 額乙丸町 | 25.1万円/坪(7.60万円/㎡) | ||
| 109位 | しじま台 | 24.8万円/坪(7.50万円/㎡) | ||
| 110位 | 金市町 | 24.1万円/坪(7.30万円/㎡) | ||
| 111位 | 吉原町 | 24.0万円/坪(7.25万円/㎡) | ||
| 112位 | 高柳町 | 23.5万円/坪(7.10万円/㎡) | ||
| 113位 | 法光寺町 | 23.1万円/坪(7.00万円/㎡) | ||
| 114位 | 神野町 | 22.8万円/坪(6.90万円/㎡) | ||
| 115位 | 南御所町 | 22.6万円/坪(6.85万円/㎡) | ||
| 116位 | 金石本町 | 22.5万円/坪(6.80万円/㎡) | ||
| 117位 | 涌波 | 22.1万円/坪(6.70万円/㎡) | ||
| 118位 | 木越 | 22.0万円/坪(6.65万円/㎡) | ||
| 119位 | 浅野本町 | 20.8万円/坪(6.30万円/㎡) | ||
| 120位 | 示野町 | 20.5万円/坪(6.20万円/㎡) | ||
| 121位 | 森戸 | 20.3万円/坪(6.15万円/㎡) | ||
| 122位 | 金石北 | 19.2万円/坪(5.80万円/㎡) | ||
| 123位 | 問屋町 | 19.0万円/坪(5.75万円/㎡) | ||
| 123位 | 田上 | 19.0万円/坪(5.75万円/㎡) | ||
| 125位 | 粟崎町 | 18.0万円/坪(5.45万円/㎡) | ||
| 126位 | 進和町 | 17.5万円/坪(5.30万円/㎡) | ||
| 127位 | 北寺町 | 16.5万円/坪(5.00万円/㎡) | ||
| 127位 | 南森本町 | 16.5万円/坪(5.00万円/㎡) | ||
| 129位 | 打木町 | 16.3万円/坪(4.93万円/㎡) | ||
| 130位 | 太陽が丘 | 16.0万円/坪(4.85万円/㎡) | ||
| 131位 | 金石下本町 | 15.9万円/坪(4.80万円/㎡) | ||
| 132位 | 無量寺 | 15.5万円/坪(4.70万円/㎡) | ||
| 133位 | 大野町 | 15.2万円/坪(4.60万円/㎡) | ||
| 134位 | 大場町 | 15.0万円/坪(4.53万円/㎡) | ||
| 135位 | 土清水 | 14.2万円/坪(4.29万円/㎡) | ||
| 136位 | 無量寺町 | 13.7万円/坪(4.14万円/㎡) | ||
| 137位 | 河原市町 | 13.1万円/坪(3.95万円/㎡) | ||
| 138位 | 南新保町 | 12.9万円/坪(3.90万円/㎡) | ||
| 138位 | 末町 | 12.9万円/坪(3.90万円/㎡) | ||
| 140位 | 鈴見台 | 11.5万円/坪(3.47万円/㎡) | ||
| 141位 | 赤土町 | 11.3万円/坪(3.43万円/㎡) | ||
| 142位 | 稚日野町 | 11.0万円/坪(3.34万円/㎡) | ||
| 143位 | 梅田町 | 10.3万円/坪(3.11万円/㎡) | ||
| 144位 | 湊 | 10.1万円/坪(3.07万円/㎡) | ||
| 145位 | 御所町 | 9.92万円/坪(3.00万円/㎡) | ||
| 146位 | 東蚊爪町 | 9.45万円/坪(2.86万円/㎡) | ||
| 147位 | 田上本町 | 9.42万円/坪(2.85万円/㎡) | ||
| 148位 | 横枕町 | 9.06万円/坪(2.74万円/㎡) | ||
| 149位 | 湯涌町 | 8.93万円/坪(2.70万円/㎡) | ||
| 150位 | 二日市町 | 8.89万円/坪(2.69万円/㎡) | ||
| 151位 | 山の上町 | 8.60万円/坪(2.60万円/㎡) | ||
| 152位 | 佐奇森町 | 8.43万円/坪(2.55万円/㎡) | ||
| 153位 | 大野町新町 | 7.14万円/坪(2.16万円/㎡) | ||
| 153位 | 才田町 | 7.14万円/坪(2.16万円/㎡) | ||
| 155位 | 窪 | 6.74万円/坪(2.04万円/㎡) | ||
| 156位 | 不動寺町 | 6.35万円/坪(1.92万円/㎡) | ||
| 157位 | 別所町 | 6.18万円/坪(1.87万円/㎡) |
金沢市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 粟崎町 | 30坪 | 500万円 | 17万円 | 5万円 | 長方形 | 金沢 | 75分 | 2025年 |
| 駅西新町 | 33坪 | 1,200万円 | 36万円 | 11万円 | 長方形 | 金沢 | 28分 | 2024年 |
| 横川 | 38坪 | 1,300万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 金沢 | 75分 | 2025年 |
| 乙丸町 | 35坪 | 700万円 | 20万円 | 6万円 | 長方形 | 東金沢 | 15分 | 2025年 |
| 額新保 | 38坪 | 1,200万円 | 32万円 | 10万円 | ほぼ台形 | 金沢 | 105分 | 2024年 |
| 観音堂町 | 36坪 | 500万円 | 14万円 | 4万円 | 長方形 | 金沢 | 75分 | 2024年 |
| 菊川 | 35坪 | 700万円 | 20万円 | 6万円 | 長方形 | 金沢 | 45分 | 2025年 |
| 久安 | 35坪 | 910万円 | 26万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 金沢 | 75分 | 2026年 |
| 玉鉾 | 36坪 | 1,200万円 | 33万円 | 10万円 | ほぼ正方形 | 金沢 | 45分 | 2024年 |
| 金市町 | 32坪 | 430万円 | 13万円 | 4万円 | 長方形 | 森本 | 13分 | 2025年 |
| 窪 | 38坪 | 1,000万円 | 26万円 | 8万円 | 長方形 | 金沢 | 75分 | 2024年 |
| 兼六元町 | 32坪 | 410万円 | 13万円 | 4万円 | 長方形 | 金沢 | 28分 | 2023年 |
| 元町 | 35坪 | 1,300万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 金沢 | 25分 | 2024年 |
| 御影町 | 32坪 | 1,300万円 | 40万円 | 12万円 | 長方形 | 金沢 | 25分 | 2026年 |
| 高尾町 | 38坪 | 700万円 | 18万円 | 6万円 | 長方形 | 金沢 | 105分 | 2025年 |
| 三浦町 | 30坪 | 900万円 | 30万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 金沢 | 45分 | 2025年 |
| 三口新町 | 30坪 | 800万円 | 27万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 金沢 | 75分 | 2025年 |
| 山の上町 | 38坪 | 280万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ台形 | 金沢 | 45分 | 2024年 |
| 寺地 | 32坪 | 900万円 | 29万円 | 9万円 | 長方形 | 金沢 | 75分 | 2024年 |
| 寺中町 | 33坪 | 1,100万円 | 32万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 金沢 | 75分 | 2024年 |
| 若草町 | 32坪 | 1,300万円 | 40万円 | 12万円 | 長方形 | 金沢 | 45分 | 2024年 |
| 十一屋町 | 35坪 | 1,000万円 | 29万円 | 9万円 | 長方形 | 金沢 | 45分 | 2024年 |
| 諸江町 | 36坪 | 1,300万円 | 36万円 | 11万円 | 長方形 | 金沢 | 26分 | 2025年 |
| 小橋町 | 33坪 | 670万円 | 20万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 金沢 | 20分 | 2024年 |
| 小立野 | 33坪 | 1,200万円 | 36万円 | 11万円 | 長方形 | 金沢 | 75分 | 2026年 |
| 昌永町 | 32坪 | 420万円 | 13万円 | 4万円 | 長方形 | 金沢 | 13分 | 2025年 |
| 城南 | 30坪 | 500万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 金沢 | 45分 | 2026年 |
| 森山 | 36坪 | 1,300万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ台形 | 金沢 | 45分 | 2024年 |
| 神宮寺 | 38坪 | 1,100万円 | 28万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 金沢 | 28分 | 2024年 |
| 神谷内町 | 38坪 | 1,100万円 | 29万円 | 9万円 | ほぼ台形 | 東金沢 | 16分 | 2024年 |
金沢市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
金沢市で最も売買されている土地面積は45坪～50坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 450万円 | 6件 |
| 21坪～29坪 | 460万円 | 8件 |
| 30坪～38坪 | 910万円 | 17件 |
| 39坪～44坪 | 1,200万円 | 18件 |
| 45坪～50坪 | 1,500万円 | 28件 |
| 51坪～56坪 | 1,600万円 | 25件 |
| 57坪～65坪 | 2,050万円 | 18件 |
| 66坪～74坪 | 1,800万円 | 14件 |
| 75坪～89坪 | 2,100万円 | 22件 |
| 90坪～104坪 | 2,400万円 | 12件 |
| 105坪～120坪 | 4,000万円 | 8件 |
| 121坪～150坪 | 3,850万円 | 8件 |
| 151坪～181坪 | 4,900万円 | 9件 |
| 182坪～241坪 | 4,800万円 | 9件 |
| 242坪～300坪 | 5,800万円 | 3件 |
金沢市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
金沢市で最も売買されている駅徒歩区分は60分～120分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 230万円 | 1件 |
| 4分～6分 | 2,800万円 | 3件 |
| 7分～9分 | 1,800万円 | 3件 |
| 10分～12分 | 1,800万円 | 9件 |
| 13分～15分 | 2,400万円 | 10件 |
| 16分～20分 | 640万円 | 8件 |
| 21分～29分 | 1,900万円 | 17件 |
| 30分～59分 | 1,750万円 | 64件 |
| 60分～120分 | 1,600万円 | 87件 |
| 121分以上 | 1,700万円 | 3件 |
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FAQ
よくある質問
A
金沢市の土地売却相場は、約30.6万円/坪（約6.18万円～約319.0万円/坪）、平米単価約9.25万円/㎡（約1.87万円～約96.5万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,223万円～約1,835万円が取引の目安となります。
A
金沢市内の土地売却相場が最も高いエリアは香林坊で約319.0万円/坪（約96.5万円/㎡）、最も安いエリアは別所町で約6.18万円/坪（約1.87万円/㎡）です。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
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