【2026年版】一関市（岩手県）の土地価格は坪単価6.98万円！売却相場・地価推移など紹介
土地の売却相場
14位 ／33市区町村
14位 ／33市区町村
一関市の公的地価の推移
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6.98万円/坪 | 2.11万円/㎡ | |
| 2025年 | 7.17万円/坪 | 2.17万円/㎡ | |
| 2024年 | 7.37万円/坪 | 2.23万円/㎡ | |
| 2023年 | 7.60万円/坪 | 2.30万円/㎡ | |
| 2022年 | 7.83万円/坪 | 2.37万円/㎡ | |
| 2021年 | 8.15万円/坪 | 2.47万円/㎡ | |
| 2020年 | 8.50万円/坪 | 2.57万円/㎡ | |
| 2019年 | 8.89万円/坪 | 2.69万円/㎡ | |
| 2018年 | 7.70万円/坪 | 2.33万円/㎡ | |
| 2017年 | 8.10万円/坪 | 2.45万円/㎡ | |
| 2016年 | 8.56万円/坪 | 2.59万円/㎡ | |
| 2015年 | 8.00万円/坪 | 2.42万円/㎡ | |
| 2014年 | 8.40万円/坪 | 2.54万円/㎡ | |
| 2013年 | 8.93万円/坪 | 2.70万円/㎡ | |
| 2012年 | 9.64万円/坪 | 2.92万円/㎡ | |
| 2011年 | 10.3万円/坪 | 3.11万円/㎡ |
出版書籍86冊：累計80万部出版
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 500万円 | 25件 | |
| 2024年 | 695万円 | 44件 | |
| 2023年 | 500万円 | 51件 | |
| 2022年 | 530万円 | 61件 | |
| 2021年 | 460万円 | 79件 | |
| 2020年 | 500万円 | 72件 | |
| 2019年 | 450万円 | 77件 | |
| 2018年 | 490万円 | 65件 | |
| 2017年 | 480万円 | 85件 | |
| 2016年 | 545万円 | 78件 | |
| 2015年 | 515万円 | 100件 | |
| 2014年 | 425万円 | 98件 | |
| 2013年 | 480万円 | 120件 | |
| 2012年 | 440万円 | 95件 | |
| 2011年 | 390万円 | 65件 | |
| 2010年 | 470万円 | −% | 89件 |
エリア別
地価ランキング
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 山目 | 17.7万円/坪(5.34万円/㎡) | ||
| 2位 | 中央町 | 14.8万円/坪(4.48万円/㎡) | ||
| 3位 | 沼田 | 14.6万円/坪(4.42万円/㎡) | ||
| 4位 | 大町 | 14.4万円/坪(4.37万円/㎡) | ||
| 5位 | 磐井町 | 14.4万円/坪(4.35万円/㎡) | ||
| 6位 | 末広 | 13.2万円/坪(4.00万円/㎡) | ||
| 7位 | 上坊 | 12.3万円/坪(3.73万円/㎡) | ||
| 8位 | 宮下町 | 10.8万円/坪(3.28万円/㎡) | ||
| 9位 | 赤荻 | 7.90万円/坪(2.39万円/㎡) | ||
| 10位 | 台町 | 7.60万円/坪(2.30万円/㎡) | ||
| 11位 | 関が丘 | 7.31万円/坪(2.21万円/㎡) | ||
| 12位 | 花泉町涌津 | 5.75万円/坪(1.74万円/㎡) | ||
| 13位 | 千厩町千厩 | 5.69万円/坪(1.72万円/㎡) | ||
| 14位 | 花泉町花泉 | 4.93万円/坪(1.49万円/㎡) | ||
| 15位 | 大東町摺沢 | 4.33万円/坪(1.31万円/㎡) | ||
| 16位 | 東山町長坂 | 3.64万円/坪(1.10万円/㎡) | ||
| 17位 | 藤沢町藤沢 | 3.33万円/坪(1.01万円/㎡) | ||
| 18位 | 藤沢町徳田 | 3.24万円/坪(9,800円/㎡) | ||
| 19位 | 東山町松川 | 3.16万円/坪(9,550円/㎡) | ||
| 20位 | 花泉町金沢 | 2.99万円/坪(9,050円/㎡) | ||
| 21位 | 室根町折壁 | 2.97万円/坪(8,990円/㎡) | ||
| 22位 | 大東町大原 | 2.86万円/坪(8,650円/㎡) | ||
| 23位 | 東台 | 2.77万円/坪(8,370円/㎡) | ||
| 24位 | 川崎町薄衣 | 2.60万円/坪(7,860円/㎡) | ||
| 25位 | 藤沢町黄海 | 1.99万円/坪(6,010円/㎡) | ||
| 26位 | 花泉町永井 | 1.83万円/坪(5,550円/㎡) | ||
| 27位 | 室根町矢越 | 1.22万円/坪(3,700円/㎡) | ||
| 28位 | 川崎町門崎 | 1.22万円/坪(3,680円/㎡) |
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央町 | 38坪 | 630万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 一ノ関 | 23分 | 2016年 |
| 中里 | 33坪 | 330万円 | 10万円 | 3万円 | 長方形 | 一ノ関 | 45分 | 2023年 |
| 千厩町千厩 | 38坪 | 170万円 | 5万円 | 1万円 | 不整形 | 千厩 | 6分 | 2023年 |
| 千厩町磐清水 | 32坪 | 3万円 | 959円 | 290円 | 不整形 | 千厩 | 45分 | 2020年 |
| 南新町 | 35坪 | 450万円 | 13万円 | 4万円 | ほぼ整形 | 一ノ関 | 5分 | 2017年 |
| 大東町摺沢 | 35坪 | 100万円 | 3万円 | 8,500円 | 不整形 | 摺沢 | 14分 | 2022年 |
| 大東町猿沢 | 33坪 | 20万円 | 5,950円 | 1,800円 | 不整形 | 摺沢 | 75分 | 2024年 |
| 宮前町 | 35坪 | 400万円 | 12万円 | 4万円 | 長方形 | 一ノ関 | 28分 | 2020年 |
| 山目 | 30坪 | 100万円 | 3万円 | 1万円 | 不整形 | 一ノ関 | 20分 | 2020年 |
| 山目町 | 32坪 | 330万円 | 11万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 一ノ関 | 45分 | 2018年 |
| 川崎町薄衣 | 33坪 | 90万円 | 3万円 | 8,300円 | 長方形 | 陸中門崎 | 45分 | 2017年 |
| 川崎町門崎 | 33坪 | 53万円 | 2万円 | 4,900円 | 不整形 | 陸中門崎 | 21分 | 2016年 |
| 幸町 | 38坪 | 290万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 一ノ関 | 17分 | 2021年 |
| 弥栄 | 32坪 | 68万円 | 2万円 | 6,500円 | ほぼ整形 | 一ノ関 | 121分 | 2016年 |
| 新大町 | 30坪 | 460万円 | 15万円 | 5万円 | 袋地等 | 一ノ関 | 9分 | 2017年 |
| 真柴 | 32坪 | 140万円 | 5万円 | 1万円 | 不整形 | 一ノ関 | 45分 | 2016年 |
| 花泉町老松 | 35坪 | 56万円 | 2万円 | 4,800円 | ほぼ長方形 | 花泉 | 75分 | 2021年 |
| 萩荘 | 33坪 | 150万円 | 5万円 | 1万円 | 長方形 | 一ノ関 | 45分 | 2020年 |
| 藤沢町黄海 | 36坪 | 12万円 | 3,273円 | 990円 | 不整形 | 花泉 | 121分 | 2023年 |
| 赤荻 | 33坪 | 170万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 一ノ関 | 75分 | 2022年 |
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 200万円 | 1件 |
| 21坪～29坪 | 100万円 | 1件 |
| 45坪～50坪 | 240万円 | 1件 |
| 57坪～65坪 | 320万円 | 3件 |
| 66坪～74坪 | 600万円 | 3件 |
| 75坪～89坪 | 440万円 | 1件 |
| 90坪～104坪 | 269万円 | 2件 |
| 105坪～120坪 | 225万円 | 2件 |
| 151坪～181坪 | 200万円 | 3件 |
| 182坪～241坪 | 955万円 | 4件 |
| 242坪～300坪 | 1,200万円 | 4件 |
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 600万円 | 1件 |
| 4分～6分 | 240万円 | 1件 |
| 7分～9分 | 100万円 | 1件 |
| 13分～15分 | 1,505万円 | 2件 |
| 16分～20分 | 500万円 | 3件 |
| 21分～29分 | 385万円 | 2件 |
| 30分～59分 | 765万円 | 12件 |
| 60分～120分 | 110万円 | 3件 |
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
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よくある質問
一関市の土地売却相場は、約6.98万円/坪（約1.22万円～約17.7万円/坪）、平米単価約2.11万円/㎡（約3,680円～約5.34万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約279.0万円～約418.5万円が取引の目安となります。
一関市内の土地売却相場が最も高いエリアは山目で約17.7万円/坪（約5.34万円/㎡）、最も安いエリアは川崎町門崎で約1.22万円/坪（約3,680円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。