岩手県釜石市の土地の売却相場と価格推移

釜石市の土地売却相場
直近3年の価格

坪単価（中央値）
7万円
㎡単価（中央値）
2万円
取引額（中央値）
440万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

釜石市の土地
イマが売り時かも?!

地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2019年の12万円だよ！

西暦	釜石市			岩手県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	2万円	-	21件	9万円	129 %	744件
2023年	-	-	-	7万円	88 %	795件
2022年	7万円	64 %	25件	8万円	100 %	839件
2021年	11万円	100 %	25件	8万円	114 %	1,005件
2020年	11万円	92 %	47件	7万円	100 %	1,149件
2019年	12万円	120 %	32件	7万円	100 %	1,084件
2018年	10万円	100 %	47件	7万円	100 %	1,197件
2017年	10万円	100 %	42件	7万円	100 %	1,221件
2016年	10万円	167 %	95件	7万円	117 %	1,357件
2015年	6万円	100 %	127件	6万円	86 %	1,509件
2014年	6万円	-	272件	7万円	-	1,521件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2017年の770万円だよ！

西暦	釜石市			岩手県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	250万円	-	21件	700万円	108 %	744件
2023年	-	-	-	650万円	100 %	795件
2022年	640万円	116 %	25件	650万円	100 %	839件
2021年	550万円	81 %	25件	650万円	110 %	1,005件
2020年	680万円	99 %	47件	590万円	104 %	1,149件
2019年	685万円	114 %	32件	570万円	97 %	1,084件
2018年	600万円	78 %	47件	590万円	105 %	1,197件
2017年	770万円	154 %	42件	560万円	108 %	1,221件
2016年	500万円	100 %	95件	520万円	102 %	1,357件
2015年	500万円	125 %	127件	510万円	100 %	1,509件
2014年	400万円	-	272件	510万円	-	1,521件

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面積別の相場価格

（過去10年間のデータ）

釜石市で最も売れている土地面積は57坪～65坪だよ！

面積	釜石市		岩手県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
30坪～38坪	395万円	36件	200万円	466件
45坪～50坪	610万円	33件	630万円	647件
51坪～56坪	715万円	36件	780万円	879件
57坪～65坪	865万円	68件	700万円	1,230件
75坪～89坪	535万円	34件	595万円	1,294件
90坪～104坪	330万円	61件	520万円	1,263件

駅徒歩別の相場価格

（過去10年間のデータ）

釜石市で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！

駅から家までの徒歩時間	釜石市		岩手県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
7分～9分	705万円	30件	580万円	747件
10分～12分	600万円	37件	580万円	746件
13分～15分	750万円	55件	670万円	905件
16分～20分	880万円	89件	655万円	1,200件
21分～29分	555万円	60件	650万円	2,025件
121分以上	260万円	55件	215万円	544件

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520

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円

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3,740

万
円

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町域別の売却相場

釜石市で土地の売却相場が一番高いのは中妻町（18万円/坪）だよ！

あ行

か行

な行

は行

釜石市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	橋野町	18坪	38万円	2万円	6,333円	不整形	鵜住居	121分	2020年
甲子町	20坪	130万円	7万円	2万円	長方形	松倉	13分	2016年
大渡町	20坪	350万円	18万円	5万円	長方形	釜石	8分	2015年
中妻町	20坪	470万円	24万円	7万円	長方形	釜石	15分	2019年