神奈川県茅ヶ崎市の土地の売却相場と価格推移

茅ヶ崎市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
76万円
㎡単価（中央値）
23万円
取引額（中央値）
3,600万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

茅ヶ崎市の土地
イマが売り時かも?!

地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2024年の77万円だよ！

西暦	茅ヶ崎市			神奈川県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	77万円	101 %	162件	66万円	102 %	3,336件
2023年	76万円	106 %	135件	65万円	108 %	3,463件
2022年	72万円	109 %	181件	60万円	105 %	3,655件
2021年	66万円	105 %	194件	57万円	104 %	4,215件
2020年	63万円	103 %	155件	55万円	100 %	4,025件
2019年	61万円	98 %	133件	55万円	98 %	3,639件
2018年	62万円	97 %	158件	56万円	98 %	4,066件
2017年	64万円	107 %	150件	57万円	106 %	4,047件
2016年	60万円	100 %	153件	54万円	100 %	4,301件
2015年	60万円	95 %	171件	54万円	98 %	4,475件
2014年	63万円	-	143件	55万円	-	4,238件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2024年の3,750万円だよ！

西暦	茅ヶ崎市			神奈川県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	3,750万円	110 %	162件	3,300万円	103 %	3,336件
2023年	3,400万円	110 %	135件	3,200万円	110 %	3,463件
2022年	3,100万円	111 %	181件	2,900万円	107 %	3,655件
2021年	2,800万円	112 %	194件	2,700万円	104 %	4,215件
2020年	2,500万円	93 %	155件	2,600万円	100 %	4,025件
2019年	2,700万円	92 %	133件	2,600万円	96 %	3,639件
2018年	2,950万円	105 %	158件	2,700万円	100 %	4,066件
2017年	2,800万円	112 %	150件	2,700万円	104 %	4,047件
2016年	2,500万円	96 %	153件	2,600万円	100 %	4,301件
2015年	2,600万円	104 %	171件	2,600万円	100 %	4,475件
2014年	2,500万円	-	143件	2,600万円	-	4,238件

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面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

茅ヶ崎市で最も売れている土地面積は30坪～38坪だよ！

面積	茅ヶ崎市		神奈川県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
6坪～20坪	690万円	31件	1,400万円	681件
30坪～38坪	2,800万円	140件	2,700万円	1,955件
39坪～44坪	3,400万円	53件	2,700万円	1,126件
45坪～50坪	3,900万円	33件	2,900万円	930件
57坪～65坪	4,050万円	30件	3,600万円	828件
66坪～74坪	4,600万円	30件	4,100万円	564件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

茅ヶ崎市で最も売れている駅からの徒歩時間は21分～29分だよ！

駅から家までの徒歩時間	茅ヶ崎市		神奈川県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
16分～20分	3,600万円	31件	3,200万円	394件
21分～29分	3,400万円	39件	2,700万円	393件

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万
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520

万
円

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3,740

万
円

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町域別の売却相場

茅ヶ崎市で土地の売却相場が一番高いのは浜竹（97万円/坪）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

や行

茅ヶ崎市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	ひばりが丘	12坪	200万円	17万円	5万円	ほぼ長方形	茅ケ崎	23分	2021年
円蔵	12坪	180万円	15万円	5万円	不整形	茅ケ崎	26分	2024年
茅ヶ崎	18坪	2,500万円	138万円	42万円	ほぼ台形	茅ケ崎	15分	2022年
共恵	9坪	97万円	11万円	3万円	ほぼ長方形	茅ケ崎	10分	2021年
香川	20坪	1,500万円	76万円	23万円	ほぼ整形	香川(神奈川)	5分	2024年
今宿	11坪	87万円	8万円	2万円	不整形	茅ケ崎	45分	2017年
若松町	9坪	730万円	80万円	24万円	長方形	茅ケ崎	15分	2019年
十間坂	14坪	200万円	15万円	4万円	不整形	茅ケ崎	10分	2024年
出口町	9坪	76万円	8万円	3万円	不整形	辻堂	25分	2024年
小和田	17坪	2,100万円	126万円	38万円	ほぼ長方形	辻堂	18分	2024年
松が丘	17坪	1,800万円	108万円	33万円	ほぼ長方形	茅ケ崎	21分	2020年
松林	11坪	20万円	2万円	5,714円	不整形	辻堂	25分	2016年
松浪	14坪	110万円	8万円	2万円	不整形	辻堂	16分	2019年
常盤町	20坪	1,600万円	81万円	25万円	ほぼ長方形	辻堂	20分	2020年
新栄町	9坪	510万円	56万円	17万円	不整形	茅ケ崎	6分	2021年
赤羽根	9坪	290万円	32万円	10万円	ほぼ長方形	辻堂	19分	2021年
代官町	12坪	1,100万円	91万円	28万円	不整形	辻堂	14分	2022年
中海岸	14坪	530万円	39万円	12万円	不整形	茅ケ崎	16分	2025年
中島	15坪	300万円	20万円	6万円	ほぼ長方形	茅ケ崎	45分	2018年
東海岸南	15坪	390万円	26万円	8万円	不整形	茅ケ崎	11分	2024年
東海岸北	9坪	76万円	8万円	3万円	不整形	茅ケ崎	16分	2024年
南湖	17坪	2,400万円	144万円	44万円	ほぼ長方形	茅ケ崎	18分	2024年
萩園	17坪	730万円	44万円	13万円	ほぼ長方形	茅ケ崎	45分	2023年
白浜町	17坪	1,300万円	78万円	24万円	ほぼ長方形	茅ケ崎	28分	2018年
美住町	9坪	320万円	35万円	11万円	不整形	辻堂	21分	2024年
浜須賀	11坪	120万円	11万円	3万円	不整形	茅ケ崎	45分	2023年
浜竹	17坪	3,600万円	216万円	65万円	ほぼ正方形	辻堂	2分	2023年
浜之郷	8坪	50万円	7万円	2万円	長方形	茅ケ崎	25分	2022年
富士見町	12坪	720万円	60万円	18万円	ほぼ長方形	辻堂	24分	2020年
本宿町	14坪	1,000万円	73万円	22万円	不整形	辻堂	13分	2022年