【2026年版】茅ヶ崎市（神奈川県）の土地価格は坪単価74.0万円！売却相場・地価推移など紹介

茅ヶ崎市

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

4位 ／33市区町村

茅ヶ崎市の公的地価の推移

茅ヶ崎市の公示地価
平均74.0万円/坪
（平均22.4万円/㎡）
前年比
+1.49万円
10年前比
+9.59万円
茅ヶ崎市の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年74.0万円/坪22.4万円/㎡
2025年72.6万円/坪22.0万円/㎡
2024年69.1万円/坪20.9万円/㎡
2023年65.5万円/坪19.8万円/㎡
2022年64.1万円/坪19.4万円/㎡
2021年62.8万円/坪19.0万円/㎡
2020年62.8万円/坪19.0万円/㎡
2019年62.8万円/坪19.0万円/㎡
2018年64.1万円/坪19.4万円/㎡
2017年64.3万円/坪19.5万円/㎡
2016年64.5万円/坪19.5万円/㎡
2015年65.5万円/坪19.8万円/㎡
2014年65.5万円/坪19.8万円/㎡
2013年66.1万円/坪20.0万円/㎡
2012年65.5万円/坪19.8万円/㎡
2011年67.1万円/坪20.3万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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茅ヶ崎市

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

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取引価格の相場が一番高いのは2024年の3,800万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年3,100万円
91件
2024年3,800万円
165件
2023年3,400万円
135件
2022年3,100万円
181件
2021年2,800万円
194件
2020年2,500万円
155件
2019年2,700万円
133件
2018年2,950万円
158件
2017年2,800万円
150件
2016年2,500万円
153件
2015年2,600万円
171件
2014年2,500万円
143件
2013年2,600万円
168件
2012年2,500万円
163件
2011年2,800万円
182件
2010年2,800万円−%210件
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エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位新栄町251.2万円/坪(76.0万円/㎡)
2位共恵151.7万円/坪(45.9万円/㎡)
3位元町144.1万円/坪(43.6万円/㎡)
4位赤松町140.5万円/坪(42.5万円/㎡)
5位東海岸北129.3万円/坪(39.1万円/㎡)
6位浜竹128.9万円/坪(39.0万円/㎡)
7位東海岸南120.2万円/坪(36.4万円/㎡)
8位中海岸107.4万円/坪(32.5万円/㎡)
9位松浪101.8万円/坪(30.8万円/㎡)
10位小和田97.9万円/坪(29.6万円/㎡)
11位美住町95.2万円/坪(28.8万円/㎡)
12位緑が浜89.3万円/坪(27.0万円/㎡)
12位浜須賀89.3万円/坪(27.0万円/㎡)
14位ひばりが丘87.6万円/坪(26.5万円/㎡)
14位白浜町87.6万円/坪(26.5万円/㎡)
16位十間坂86.9万円/坪(26.3万円/㎡)
17位南湖79.5万円/坪(24.1万円/㎡)
18位矢畑78.0万円/坪(23.6万円/㎡)
19位本村72.7万円/坪(22.0万円/㎡)
20位高田72.2万円/坪(21.9万円/㎡)
21位柳島海岸71.4万円/坪(21.6万円/㎡)
22位松林66.4万円/坪(20.1万円/㎡)
23位松尾64.5万円/坪(19.5万円/㎡)
24位下町屋62.8万円/坪(19.0万円/㎡)
25位菱沼61.8万円/坪(18.7万円/㎡)
25位室田61.8万円/坪(18.7万円/㎡)
27位浜之郷61.5万円/坪(18.6万円/㎡)
28位柳島60.8万円/坪(18.4万円/㎡)
29位円蔵60.2万円/坪(18.2万円/㎡)
30位香川57.2万円/坪(17.3万円/㎡)
茅ヶ崎市

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
ひばりが丘32坪2,700万円83万円25万円台形茅ケ崎20分2022年
下町屋35坪2,100万円60万円18万円袋地等茅ケ崎28分2022年
中島30坪2,200万円73万円22万円ほぼ整形茅ケ崎45分2025年
中海岸32坪3,500万円109万円33万円不整形茅ケ崎18分2025年
今宿30坪2,100万円69万円21万円長方形茅ケ崎45分2025年
代官町32坪100万円3万円9,500円ほぼ整形辻堂13分2024年
元町36坪8,900万円248万円75万円ほぼ長方形茅ケ崎4分2024年
共恵38坪4,300万円116万円35万円ほぼ長方形茅ケ崎13分2024年
円蔵38坪2,500万円66万円20万円ほぼ長方形茅ケ崎24分2025年
出口町32坪1,800万円56万円17万円袋地等辻堂19分2025年
十間坂30坪1,000万円33万円10万円長方形茅ケ崎8分2024年
南湖30坪2,200万円73万円22万円長方形茅ケ崎45分2025年
堤32坪2,100万円66万円20万円ほぼ整形辻堂45分2024年
室田35坪2,600万円76万円23万円長方形茅ケ崎28分2023年
富士見町32坪3,700万円119万円36万円ほぼ正方形辻堂20分2024年
小和田32坪2,900万円93万円28万円ほぼ整形辻堂19分2025年
小桜町35坪2,300万円66万円20万円ほぼ整形辻堂16分2021年
常盤町33坪3,000万円89万円27万円袋地等辻堂19分2022年
平和町30坪4,200万円136万円41万円台形辻堂45分2025年
平太夫新田30坪1,700万円56万円17万円長方形茅ケ崎45分2021年
幸町32坪5,500万円172万円52万円ほぼ長方形茅ケ崎2分2022年
旭が丘32坪3,100万円99万円30万円ほぼ正方形茅ケ崎19分2022年
本宿町32坪4,100万円132万円40万円ほぼ台形辻堂10分2023年
本村30坪3,200万円106万円32万円ほぼ台形茅ケ崎11分2024年
東海岸北35坪3,700万円106万円32万円ほぼ台形茅ケ崎13分2024年
東海岸南36坪4,900万円136万円41万円ほぼ長方形茅ケ崎15分2025年
松が丘32坪3,400万円106万円32万円ほぼ長方形茅ケ崎25分2025年
松尾30坪2,600万円86万円26万円ほぼ長方形茅ケ崎45分2024年
松林36坪2,200万円60万円18万円ほぼ長方形茅ケ崎25分2025年
松浪33坪4,300万円126万円38万円ほぼ長方形辻堂17分2022年
茅ヶ崎市

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
茅ヶ崎市で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪1,950万円4件
21坪～29坪2,750万円12件
30坪～38坪2,500万円27件
39坪～44坪3,000万円13件
45坪～50坪4,100万円4件
51坪～56坪3,300万円7件
57坪～65坪5,000万円7件
66坪～74坪3,950万円6件
75坪～89坪3,350万円6件
90坪～104坪5,500万円1件
105坪～120坪5,600万円1件
121坪～150坪6,000万円2件
182坪～241坪1億円1件
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駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
茅ヶ崎市で最も売買されている駅徒歩区分は21分～29分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分2,500万円3件
4分～6分5,150万円4件
7分～9分3,300万円3件
10分～12分5,250万円6件
13分～15分4,550万円8件
16分～20分3,300万円23件
21分～29分2,600万円27件
30分～59分2,600万円16件
121分以上2,200万円1件
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

  • 副収入の安定確保
  • 固定資産税の負担軽減
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だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ

よくある質問

A

茅ヶ崎市の土地売却相場は、約74.0万円/坪（約22.8万円～約251.2万円/坪）、平米単価約22.4万円/㎡（約6.90万円～約76.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約2,962万円～約4,443万円が取引の目安となります。

A

茅ヶ崎市内の土地売却相場が最も高いエリアは新栄町で約251.2万円/坪（約76.0万円/㎡）、最も安いエリアは芹沢で約22.8万円/坪（約6.90万円/㎡）です。

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※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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