【2026年版】円蔵エリア（神奈川県）の土地価格は坪単価60.2万円！売却相場・地価推移など紹介

円蔵

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

29位 ／38町域

円蔵の公的地価の推移

円蔵の公示地価
平均60.2万円/坪
（平均18.2万円/㎡）
前年比
+2.31万円
10年前比
+7.93万円
円蔵の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年60.2万円/坪18.2万円/㎡
2025年57.9万円/坪17.5万円/㎡
2024年55.5万円/坪16.8万円/㎡
2023年53.6万円/坪16.2万円/㎡
2022年51.6万円/坪15.6万円/㎡
2021年51.2万円/坪15.5万円/㎡
2020年51.2万円/坪15.5万円/㎡
2019年51.2万円/坪15.5万円/㎡
2018年51.6万円/坪15.6万円/㎡
2017年51.9万円/坪15.7万円/㎡
2016年52.2万円/坪15.8万円/㎡
2015年52.2万円/坪15.8万円/㎡
2014年52.2万円/坪15.8万円/㎡
2013年52.2万円/坪15.8万円/㎡
2012年52.6万円/坪15.9万円/㎡
2011年53.2万円/坪16.1万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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円蔵エリア

評価地点
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位住所地価変動率最寄駅詳細
1位神奈川県　茅ケ崎市円蔵２丁目２０２番１７65.8万円/坪(19.9万円/㎡)
茅ケ崎より1800m
2位神奈川県　茅ケ崎市円蔵字御屋敷２０９８番８外60.2万円/坪(18.2万円/㎡)
茅ケ崎より2000m
3位神奈川県　茅ケ崎市円蔵字小井戸３７０番２０44.3万円/坪(13.4万円/㎡)
茅ケ崎より1800m
円蔵

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
円蔵38坪2,500万円66万円20万円ほぼ長方形茅ケ崎24分2025年
円蔵30坪2,100万円69万円21万円ほぼ台形茅ケ崎20分2025年
円蔵33坪2,000万円60万円18万円ほぼ台形茅ケ崎28分2025年
円蔵30坪900万円29万円9万円袋地等茅ケ崎19分2024年
円蔵35坪1,500万円43万円13万円ほぼ長方形茅ケ崎26分2024年
円蔵33坪2,400万円69万円21万円ほぼ台形茅ケ崎21分2024年
円蔵33坪2,600万円79万円24万円ほぼ整形茅ケ崎45分2023年
円蔵30坪3,000万円99万円30万円長方形茅ケ崎23分2022年
円蔵30坪2,300万円76万円23万円長方形茅ケ崎29分2022年
円蔵36坪2,100万円60万円18万円ほぼ長方形茅ケ崎23分2022年
円蔵30坪1,800万円60万円18万円ほぼ台形茅ケ崎25分2022年
円蔵32坪1,500万円46万円14万円不整形茅ケ崎25分2022年
円蔵36坪2,600万円69万円21万円ほぼ台形茅ケ崎24分2021年
円蔵32坪2,400万円79万円24万円ほぼ長方形茅ケ崎24分2021年
円蔵33坪2,300万円73万円22万円台形茅ケ崎21分2021年
円蔵32坪2,600万円83万円25万円ほぼ整形茅ケ崎21分2021年
円蔵30坪1,700万円56万円17万円ほぼ整形茅ケ崎26分2021年
円蔵32坪2,000万円63万円19万円正方形茅ケ崎28分2020年
円蔵32坪2,100万円63万円19万円長方形茅ケ崎25分2020年
円蔵36坪950万円27万円8万円袋地等茅ケ崎21分2020年
円蔵33坪4,500万円132万円40万円台形茅ケ崎24分2020年
円蔵33坪400万円12万円4万円ほぼ長方形茅ケ崎28分2019年
円蔵35坪2,600万円73万円22万円不整形茅ケ崎25分2019年
円蔵30坪1,400万円46万円14万円ほぼ長方形茅ケ崎23分2018年
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。

だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ

よくある質問

A

円蔵エリアの土地売却相場は、坪単価が約60.2万円前後、平米単価は平均約18.2万円前後です。40坪から60坪であれば、約2,407万円～約3,610万円が取引の目安となります。

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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

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  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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