【2026年版】東海岸北エリア（神奈川県）の土地価格は坪単価129.3万円！売却相場・地価推移など紹介
東海岸北
土地の売却相場
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5位 ／38町域
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東海岸北の公的地価の推移
東海岸北の公示地価
平均129.3万円/坪
（平均39.1万円/㎡）
前年比
+7.12%
+8.60万円
10年前比
+50.97%
+43.6万円
東海岸北の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 129.3万円/坪 | 39.1万円/㎡ | |
| 2025年 | 120.7万円/坪 | 36.5万円/㎡ | |
| 2024年 | 110.7万円/坪 | 33.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 100.8万円/坪 | 30.5万円/㎡ | |
| 2022年 | 93.2万円/坪 | 28.2万円/㎡ | |
| 2021年 | 90.9万円/坪 | 27.5万円/㎡ | |
| 2020年 | 89.9万円/坪 | 27.2万円/㎡ | |
| 2019年 | 88.3万円/坪 | 26.7万円/㎡ | |
| 2018年 | 86.9万円/坪 | 26.3万円/㎡ | |
| 2017年 | 86.0万円/坪 | 26.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 85.6万円/坪 | 25.9万円/㎡ | |
| 2015年 | 85.3万円/坪 | 25.8万円/㎡ | |
| 2014年 | 85.3万円/坪 | 25.8万円/㎡ | |
| 2013年 | 84.6万円/坪 | 25.6万円/㎡ | |
| 2012年 | 88.9万円/坪 | 26.9万円/㎡ | |
| 2011年 | 89.8万円/坪 | 27.2万円/㎡ |
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不動産売却の
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曽根 恵子
そね けいこ
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東海岸北エリア評価地点
評価地点
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 神奈川県 茅ケ崎市東海岸北１丁目１０３３０番２８ | 148.8万円/坪(45.0万円/㎡) | 茅ケ崎より300m | ||
| 2位 | 神奈川県 茅ケ崎市東海岸北２丁目９７６２番８外 | 129.3万円/坪(39.1万円/㎡) | 茅ケ崎より600m | ||
| 3位 | 神奈川県 茅ケ崎市東海岸北４丁目７０１０番１９ | 119.7万円/坪(36.2万円/㎡) | 茅ケ崎より850m |
東海岸北
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東海岸北 | 35坪 | 3,700万円 | 106万円 | 32万円 | ほぼ台形 | 茅ケ崎 | 13分 | 2024年 |
| 東海岸北 | 30坪 | 4,400万円 | 142万円 | 43万円 | 台形 | 茅ケ崎 | 18分 | 2024年 |
| 東海岸北 | 32坪 | 2,400万円 | 76万円 | 23万円 | 不整形 | 茅ケ崎 | 8分 | 2024年 |
| 東海岸北 | 30坪 | 4,000万円 | 129万円 | 39万円 | ほぼ正方形 | 茅ケ崎 | 14分 | 2024年 |
| 東海岸北 | 36坪 | 3,900万円 | 106万円 | 32万円 | ほぼ台形 | 茅ケ崎 | 16分 | 2024年 |
| 東海岸北 | 33坪 | 4,100万円 | 119万円 | 36万円 | 台形 | 茅ケ崎 | 18分 | 2023年 |
| 東海岸北 | 33坪 | 4,400万円 | 132万円 | 40万円 | ほぼ長方形 | 茅ケ崎 | 7分 | 2022年 |
| 東海岸北 | 33坪 | 3,900万円 | 119万円 | 36万円 | 不整形 | 茅ケ崎 | 7分 | 2022年 |
| 東海岸北 | 35坪 | 3,300万円 | 93万円 | 28万円 | ほぼ長方形 | 茅ケ崎 | 21分 | 2022年 |
| 東海岸北 | 32坪 | 3,600万円 | 112万円 | 34万円 | ほぼ台形 | 茅ケ崎 | 7分 | 2021年 |
| 東海岸北 | 36坪 | 3,200万円 | 86万円 | 26万円 | ほぼ台形 | 茅ケ崎 | 16分 | 2021年 |
| 東海岸北 | 35坪 | 3,200万円 | 93万円 | 28万円 | 長方形 | 茅ケ崎 | 13分 | 2021年 |
| 東海岸北 | 35坪 | 3,200万円 | 93万円 | 28万円 | ほぼ長方形 | 茅ケ崎 | 13分 | 2021年 |
| 東海岸北 | 38坪 | 3,200万円 | 86万円 | 26万円 | ほぼ整形 | 茅ケ崎 | 19分 | 2021年 |
| 東海岸北 | 30坪 | 2,500万円 | 83万円 | 25万円 | 台形 | 茅ケ崎 | 16分 | 2021年 |
| 東海岸北 | 32坪 | 3,000万円 | 93万円 | 28万円 | ほぼ長方形 | 茅ケ崎 | 11分 | 2020年 |
| 東海岸北 | 36坪 | 2,900万円 | 79万円 | 24万円 | ほぼ長方形 | 茅ケ崎 | 16分 | 2020年 |
| 東海岸北 | 30坪 | 2,700万円 | 89万円 | 27万円 | ほぼ長方形 | 茅ケ崎 | 16分 | 2020年 |
| 東海岸北 | 30坪 | 2,500万円 | 83万円 | 25万円 | 長方形 | 茅ケ崎 | 14分 | 2020年 |
| 東海岸北 | 30坪 | 2,100万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ台形 | 茅ケ崎 | 9分 | 2020年 |
| 東海岸北 | 30坪 | 4,000万円 | 132万円 | 40万円 | ほぼ台形 | 茅ケ崎 | 5分 | 2020年 |
| 東海岸北 | 32坪 | 1,800万円 | 56万円 | 17万円 | 袋地等 | 茅ケ崎 | 5分 | 2020年 |
| 東海岸北 | 38坪 | 3,900万円 | 102万円 | 31万円 | 長方形 | 茅ケ崎 | 9分 | 2019年 |
| 東海岸北 | 38坪 | 3,800万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ長方形 | 茅ケ崎 | 9分 | 2019年 |
| 東海岸北 | 35坪 | 3,500万円 | 102万円 | 31万円 | 長方形 | 茅ケ崎 | 9分 | 2019年 |
| 東海岸北 | 38坪 | 3,200万円 | 83万円 | 25万円 | ほぼ台形 | 茅ケ崎 | 9分 | 2019年 |
| 東海岸北 | 32坪 | 3,100万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ整形 | 茅ケ崎 | 11分 | 2019年 |
| 東海岸北 | 30坪 | 3,200万円 | 106万円 | 32万円 | 台形 | 茅ケ崎 | 9分 | 2018年 |
| 東海岸北 | 32坪 | 2,700万円 | 83万円 | 25万円 | 不整形 | 茅ケ崎 | 9分 | 2018年 |
| 東海岸北 | 38坪 | 3,500万円 | 93万円 | 28万円 | 長方形 | 茅ケ崎 | 9分 | 2018年 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
- 固定資産税の負担軽減
- 相続時の負担軽減
不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ
よくある質問
A
東海岸北エリアの土地売却相場は、坪単価が約129.3万円前後、平米単価は平均約39.1万円前後です。40坪から60坪であれば、約5,170万円～約7,755万円が取引の目安となります。
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