【2026年版】西八幡エリア（神奈川県）の土地価格は坪単価60.5万円！売却相場・地価推移など紹介
西八幡
土地の売却相場
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西八幡の公的地価の推移
西八幡の公示地価
平均60.5万円/坪
（平均18.3万円/㎡）
前年比
+3.39%
+1.98万円
10年前比
+10.24%
+5.62万円
西八幡の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 60.5万円/坪 | 18.3万円/㎡ | |
| 2025年 | 58.5万円/坪 | 17.7万円/㎡ | |
| 2024年 | 57.2万円/坪 | 17.3万円/㎡ | |
| 2023年 | 55.9万円/坪 | 16.9万円/㎡ | |
| 2022年 | 54.9万円/坪 | 16.6万円/㎡ | |
| 2021年 | 54.9万円/坪 | 16.6万円/㎡ | |
| 2020年 | 55.2万円/坪 | 16.7万円/㎡ | |
| 2019年 | 55.2万円/坪 | 16.7万円/㎡ | |
| 2018年 | 55.2万円/坪 | 16.7万円/㎡ | |
| 2017年 | 54.9万円/坪 | 16.6万円/㎡ | |
| 2016年 | 54.9万円/坪 | 16.6万円/㎡ | |
| 2015年 | 54.9万円/坪 | 16.6万円/㎡ | |
| 2014年 | 54.9万円/坪 | 16.6万円/㎡ | |
| 2013年 | 54.9万円/坪 | 16.6万円/㎡ | |
| 2012年 | 55.2万円/坪 | 16.7万円/㎡ | |
| 2011年 | 55.9万円/坪 | 16.9万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 神奈川県 平塚市西八幡３丁目７８２番外 | 60.5万円/坪(18.3万円/㎡) | 平塚より2100m | ||
| 2位 | 神奈川県 平塚市西八幡１丁目２５１番１ | 59.5万円/坪(18.0万円/㎡) | 平塚より2000m |
西八幡
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 西八幡 | 36坪 | 2,100万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 平塚 | 28分 | 2025年 |
| 西八幡 | 38坪 | 1,700万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ長方形 | 平塚 | 25分 | 2024年 |
| 西八幡 | 33坪 | 2,800万円 | 83万円 | 25万円 | ほぼ長方形 | 平塚 | 25分 | 2024年 |
| 西八幡 | 32坪 | 2,900万円 | 89万円 | 27万円 | ほぼ長方形 | 平塚 | 20分 | 2023年 |
| 西八幡 | 35坪 | 2,100万円 | 63万円 | 19万円 | 長方形 | 平塚 | 21分 | 2021年 |
| 西八幡 | 35坪 | 2,000万円 | 60万円 | 18万円 | 長方形 | 平塚 | 23分 | 2021年 |
| 西八幡 | 35坪 | 2,200万円 | 63万円 | 19万円 | ほぼ整形 | 平塚 | 24分 | 2020年 |
| 西八幡 | 35坪 | 2,400万円 | 69万円 | 21万円 | 長方形 | 平塚 | 24分 | 2020年 |
| 西八幡 | 33坪 | 1,900万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ長方形 | 平塚 | 23分 | 2019年 |
| 西八幡 | 33坪 | 2,300万円 | 69万円 | 21万円 | ほぼ長方形 | 平塚 | 23分 | 2019年 |
| 西八幡 | 36坪 | 1,900万円 | 53万円 | 16万円 | 袋地等 | 平塚 | 28分 | 2018年 |
| 西八幡 | 35坪 | 1,700万円 | 50万円 | 15万円 | 不整形 | 平塚 | 28分 | 2018年 |
| 西八幡 | 38坪 | 2,100万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ整形 | 平塚 | 28分 | 2018年 |
| 西八幡 | 35坪 | 2,100万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 平塚 | 24分 | 2017年 |
| 西八幡 | 33坪 | 1,700万円 | 53万円 | 16万円 | ほぼ台形 | 平塚 | 28分 | 2016年 |
| 西八幡 | 33坪 | 1,900万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ整形 | 平塚 | 26分 | 2016年 |
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土地活用で収益化という選択も
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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
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FAQ
よくある質問
A
西八幡エリアの土地売却相場は、坪単価が約60.5万円前後、平米単価は平均約18.3万円前後です。40坪から60坪であれば、約2,420万円～約3,630万円が取引の目安となります。
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