【2026年版】平塚市（神奈川県）の土地価格は坪単価50.6万円！売却相場・地価推移など紹介
平塚市
土地の売却相場
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12位 ／33市区町村
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平塚市の公的地価の推移
平塚市の公示地価
平均50.6万円/坪
（平均15.3万円/㎡）
前年比
+2.00%
+9,917円
10年前比
+4.08%
+1.98万円
平塚市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 50.6万円/坪 | 15.3万円/㎡ | |
| 2025年 | 49.6万円/坪 | 15.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 48.8万円/坪 | 14.8万円/㎡ | |
| 2023年 | 47.9万円/坪 | 14.5万円/㎡ | |
| 2022年 | 47.3万円/坪 | 14.3万円/㎡ | |
| 2021年 | 47.3万円/坪 | 14.3万円/㎡ | |
| 2020年 | 47.6万円/坪 | 14.4万円/㎡ | |
| 2019年 | 47.9万円/坪 | 14.5万円/㎡ | |
| 2018年 | 48.3万円/坪 | 14.6万円/㎡ | |
| 2017年 | 48.3万円/坪 | 14.6万円/㎡ | |
| 2016年 | 48.6万円/坪 | 14.7万円/㎡ | |
| 2015年 | 48.4万円/坪 | 14.7万円/㎡ | |
| 2014年 | 48.8万円/坪 | 14.8万円/㎡ | |
| 2013年 | 50.2万円/坪 | 15.2万円/㎡ | |
| 2012年 | 50.6万円/坪 | 15.3万円/㎡ | |
| 2011年 | 51.2万円/坪 | 15.5万円/㎡ |
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平塚市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2023年の2,450万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 2,300万円 | 109件 | |
| 2024年 | 2,200万円 | 128件 | |
| 2023年 | 2,450万円 | 140件 | |
| 2022年 | 2,000万円 | 124件 | |
| 2021年 | 2,000万円 | 141件 | |
| 2020年 | 1,900万円 | 142件 | |
| 2019年 | 2,000万円 | 129件 | |
| 2018年 | 1,900万円 | 153件 | |
| 2017年 | 1,800万円 | 146件 | |
| 2016年 | 1,850万円 | 166件 | |
| 2015年 | 1,800万円 | 211件 | |
| 2014年 | 2,000万円 | 150件 | |
| 2013年 | 1,900万円 | 181件 | |
| 2012年 | 2,100万円 | 159件 | |
| 2011年 | 2,100万円 | 155件 | |
| 2010年 | 2,100万円 | −% | 174件 |
平塚市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 紅谷町 | 287.6万円/坪(87.0万円/㎡) | ||
| 2位 | 宝町 | 133.9万円/坪(40.5万円/㎡) | ||
| 3位 | 明石町 | 109.6万円/坪(33.2万円/㎡) | ||
| 4位 | 八重咲町 | 105.8万円/坪(32.0万円/㎡) | ||
| 5位 | 代官町 | 105.1万円/坪(31.8万円/㎡) | ||
| 6位 | 松風町 | 101.5万円/坪(30.7万円/㎡) | ||
| 7位 | 桃浜町 | 93.2万円/坪(28.2万円/㎡) | ||
| 8位 | 八千代町 | 90.9万円/坪(27.5万円/㎡) | ||
| 9位 | 夕陽ケ丘 | 88.6万円/坪(26.8万円/㎡) | ||
| 10位 | 老松町 | 81.3万円/坪(24.6万円/㎡) | ||
| 11位 | 見附町 | 75.4万円/坪(22.8万円/㎡) | ||
| 12位 | 黒部丘 | 72.7万円/坪(22.0万円/㎡) | ||
| 13位 | 龍城ケ丘 | 70.4万円/坪(21.3万円/㎡) | ||
| 14位 | 東八幡 | 65.5万円/坪(19.8万円/㎡) | ||
| 15位 | 豊原町 | 64.5万円/坪(19.5万円/㎡) | ||
| 16位 | 高浜台 | 63.1万円/坪(19.1万円/㎡) | ||
| 17位 | 中堂 | 60.8万円/坪(18.4万円/㎡) | ||
| 18位 | 西八幡 | 60.5万円/坪(18.3万円/㎡) | ||
| 19位 | 虹ケ浜 | 58.5万円/坪(17.7万円/㎡) | ||
| 20位 | 花水台 | 57.9万円/坪(17.5万円/㎡) | ||
| 21位 | 桜ケ丘 | 55.5万円/坪(16.8万円/㎡) | ||
| 22位 | 札場町 | 51.9万円/坪(15.7万円/㎡) | ||
| 23位 | 四之宮 | 46.9万円/坪(14.2万円/㎡) | ||
| 24位 | 東中原 | 46.0万円/坪(13.9万円/㎡) | ||
| 25位 | 東真土 | 45.0万円/坪(13.6万円/㎡) | ||
| 26位 | 堤町 | 44.0万円/坪(13.3万円/㎡) | ||
| 27位 | 田村 | 43.6万円/坪(13.2万円/㎡) | ||
| 28位 | 西真土 | 43.3万円/坪(13.1万円/㎡) | ||
| 29位 | 横内 | 38.3万円/坪(11.6万円/㎡) | ||
| 30位 | 大神 | 37.9万円/坪(11.5万円/㎡) | ||
| 31位 | 平塚 | 37.2万円/坪(11.3万円/㎡) | ||
| 32位 | 根坂間 | 37.0万円/坪(11.2万円/㎡) | ||
| 33位 | 南豊田 | 35.7万円/坪(10.8万円/㎡) | ||
| 34位 | ふじみ野 | 30.1万円/坪(9.10万円/㎡) | ||
| 35位 | 北金目 | 28.2万円/坪(8.54万円/㎡) | ||
| 36位 | 宮の前 | 25.5万円/坪(7.70万円/㎡) | ||
| 37位 | 南金目 | 25.1万円/坪(7.58万円/㎡) | ||
| 38位 | 日向岡 | 24.8万円/坪(7.50万円/㎡) | ||
| 39位 | 豊田打間木 | 16.5万円/坪(5.00万円/㎡) | ||
| 40位 | 小鍋島 | 15.8万円/坪(4.78万円/㎡) | ||
| 41位 | 下吉沢 | 13.1万円/坪(3.95万円/㎡) |
平塚市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 万田 | 35坪 | 250万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ台形 | 平塚 | 45分 | 2023年 |
| 上平塚 | 36坪 | 1,300万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ正方形 | 平塚 | 45分 | 2025年 |
| 中原 | 33坪 | 2,000万円 | 60万円 | 18万円 | 長方形 | 平塚 | 45分 | 2025年 |
| 中里 | 35坪 | 2,100万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 平塚 | 29分 | 2025年 |
| 代官町 | 33坪 | 3,700万円 | 112万円 | 34万円 | ほぼ長方形 | 平塚 | 5分 | 2023年 |
| 入野 | 38坪 | 1,400万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ整形 | 平塚 | 75分 | 2021年 |
| 公所 | 33坪 | 900万円 | 28万円 | 8万円 | 長方形 | 平塚 | 75分 | 2022年 |
| 北金目 | 36坪 | 1,200万円 | 33万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 東海大学前 | 26分 | 2022年 |
| 南原 | 30坪 | 1,400万円 | 46万円 | 14万円 | 長方形 | 平塚 | 45分 | 2025年 |
| 南金目 | 35坪 | 1,200万円 | 33万円 | 10万円 | 長方形 | 東海大学前 | 45分 | 2021年 |
| 四之宮 | 36坪 | 2,400万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 平塚 | 45分 | 2025年 |
| 夕陽ケ丘 | 36坪 | 2,400万円 | 63万円 | 19万円 | 長方形 | 平塚 | 11分 | 2024年 |
| 大神 | 32坪 | 1,900万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 平塚 | 105分 | 2023年 |
| 宮の前 | 35坪 | 1,000万円 | 28万円 | 9万円 | 不整形 | 平塚 | 6分 | 2023年 |
| 宮松町 | 33坪 | 1,400万円 | 40万円 | 12万円 | 長方形 | 平塚 | 20分 | 2025年 |
| 富士見町 | 30坪 | 1,100万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 平塚 | 25分 | 2024年 |
| 山下 | 38坪 | 1,500万円 | 40万円 | 12万円 | 長方形 | 平塚 | 45分 | 2024年 |
| 岡崎 | 32坪 | 730万円 | 23万円 | 7万円 | 不整形 | 伊勢原 | 45分 | 2022年 |
| 平塚 | 36坪 | 3,100万円 | 86万円 | 26万円 | 長方形 | 平塚 | 24分 | 2025年 |
| 幸町 | 33坪 | 1,700万円 | 50万円 | 15万円 | 長方形 | 平塚 | 19分 | 2025年 |
| 広川 | 36坪 | 1,000万円 | 29万円 | 9万円 | 袋地等 | 東海大学前 | 45分 | 2022年 |
| 御殿 | 38坪 | 1,900万円 | 53万円 | 16万円 | 長方形 | 平塚 | 45分 | 2025年 |
| 徳延 | 38坪 | 2,100万円 | 53万円 | 16万円 | 長方形 | 平塚 | 45分 | 2024年 |
| 撫子原 | 38坪 | 900万円 | 24万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 平塚 | 45分 | 2024年 |
| 明石町 | 30坪 | 3,100万円 | 102万円 | 31万円 | ほぼ長方形 | 平塚 | 6分 | 2024年 |
| 札場町 | 33坪 | 2,200万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 平塚 | 19分 | 2021年 |
| 東八幡 | 30坪 | 2,100万円 | 69万円 | 21万円 | 長方形 | 平塚 | 19分 | 2025年 |
| 東真土 | 30坪 | 1,400万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ台形 | 平塚 | 45分 | 2025年 |
| 松風町 | 36坪 | 3,500万円 | 96万円 | 29万円 | 不整形 | 平塚 | 6分 | 2021年 |
| 桃浜町 | 30坪 | 2,800万円 | 93万円 | 28万円 | 長方形 | 平塚 | 11分 | 2025年 |
平塚市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
平塚市で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 980万円 | 5件 |
| 21坪～29坪 | 1,700万円 | 5件 |
| 30坪～38坪 | 2,000万円 | 23件 |
| 39坪～44坪 | 1,800万円 | 12件 |
| 45坪～50坪 | 1,900万円 | 14件 |
| 51坪～56坪 | 2,700万円 | 5件 |
| 57坪～65坪 | 3,700万円 | 6件 |
| 66坪～74坪 | 3,250万円 | 12件 |
| 75坪～89坪 | 4,250万円 | 8件 |
| 90坪～104坪 | 2,200万円 | 5件 |
| 105坪～120坪 | 6,200万円 | 3件 |
| 121坪～150坪 | 5,550万円 | 4件 |
| 151坪～181坪 | 3,750万円 | 4件 |
| 182坪～241坪 | 2億3,500万円 | 2件 |
| 242坪～300坪 | 4,600万円 | 1件 |
平塚市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
平塚市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 2億2,650万円 | 2件 |
| 7分～9分 | 6,700万円 | 8件 |
| 10分～12分 | 4,100万円 | 2件 |
| 13分～15分 | 3,300万円 | 9件 |
| 16分～20分 | 2,100万円 | 13件 |
| 21分～29分 | 3,000万円 | 24件 |
| 30分～59分 | 2,000万円 | 39件 |
| 60分～120分 | 1,150万円 | 12件 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
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FAQ
よくある質問
A
平塚市の土地売却相場は、約50.6万円/坪（約13.1万円～約287.6万円/坪）、平米単価約15.3万円/㎡（約3.95万円～約87.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約2,023万円～約3,035万円が取引の目安となります。
A
平塚市内の土地売却相場が最も高いエリアは紅谷町で約287.6万円/坪（約87.0万円/㎡）、最も安いエリアは下吉沢で約13.1万円/坪（約3.95万円/㎡）です。
カンタン・無料査定
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本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
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