京都府京都市左京区の土地の売却相場と価格推移

左京区の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
117万円
㎡単価（中央値）
35万円
取引額（中央値）
4,800万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

左京区の土地
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地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2026年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2024年の109万円だよ！

西暦	左京区			京都市
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	109万円	115 %	64件	90万円	105 %	435件
2023年	95万円	95 %	52件	86万円	101 %	471件
2022年	100万円	114 %	78件	85万円	101 %	446件
2021年	88万円	99 %	60件	84万円	108 %	494件
2020年	89万円	114 %	88件	78万円	101 %	488件
2019年	78万円	87 %	101件	77万円	101 %	540件
2018年	90万円	98 %	72件	76万円	96 %	458件
2017年	92万円	106 %	66件	79万円	108 %	452件
2016年	87万円	101 %	81件	73万円	106 %	491件
2015年	86万円	108 %	72件	69万円	100 %	486件
2014年	80万円	-	80件	69万円	-	491件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2018年の5,050万円だよ！

西暦	左京区			京都市
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	4,350万円	96 %	64件	3,700万円	106 %	435件
2023年	4,550万円	102 %	52件	3,500万円	103 %	471件
2022年	4,450万円	102 %	78件	3,400万円	106 %	446件
2021年	4,350万円	124 %	60件	3,200万円	107 %	494件
2020年	3,500万円	90 %	88件	3,000万円	94 %	488件
2019年	3,900万円	77 %	101件	3,200万円	97 %	540件
2018年	5,050万円	129 %	72件	3,300万円	102 %	458件
2017年	3,900万円	98 %	66件	3,250万円	102 %	452件
2016年	4,000万円	114 %	81件	3,200万円	107 %	491件
2015年	3,500万円	92 %	72件	3,000万円	103 %	486件
2014年	3,800万円	-	80件	2,900万円	-	491件

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面積別の相場価格

（過去5年間のデータ）

左京区で最も売れている土地面積は30坪～38坪だよ！

面積	左京区		京都市
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
21坪～29坪	3,100万円	31件	2,400万円	356件
30坪～38坪	4,100万円	51件	3,000万円	415件
45坪～50坪	4,900万円	43件	3,900万円	165件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

左京区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！

駅から家までの徒歩時間	左京区		京都市
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
4分～6分	5,050万円	50件	4,300万円	278件
7分～9分	4,100万円	39件	3,800万円	250件

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A社

4,260

万
円

※売却イメージ

差
額

520

万
円

高くなることも！

3,740

万
円

B社

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町域別の売却相場

左京区で土地の売却相場が一番高いのは岩倉幡枝町（49万円/坪）だよ！

あ行

左京区の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	粟田口鳥居町	11坪	4,200万円	397万円	120万円	長方形	蹴上	8分	2018年
一乗寺西水干町	14坪	1,400万円	103万円	31万円	ほぼ長方形	茶山・京都芸術大学	2分	2020年
一乗寺大新開町	14坪	850万円	62万円	19万円	ほぼ長方形	一乗寺	4分	2017年
一乗寺地蔵本町	20坪	1,100万円	56万円	17万円	長方形	茶山・京都芸術大学	6分	2015年
一乗寺東閉川原町	20坪	2,100万円	107万円	32万円	長方形	一乗寺	6分	2024年
一乗寺払殿町	14坪	1,300万円	96万円	29万円	長方形	一乗寺	3分	2019年
一乗寺里ノ西町	9坪	450万円	50万円	15万円	長方形	一乗寺	3分	2019年
岡崎西福ノ川町	17坪	1,100万円	66万円	20万円	長方形	神宮丸太町	15分	2018年
岡崎法勝寺町	11坪	710万円	67万円	20万円	ほぼ長方形	蹴上	11分	2015年
岡崎北御所町	17坪	2,700万円	162万円	49万円	ほぼ長方形	神宮丸太町	16分	2024年
下鴨貴船町	9坪	570万円	63万円	19万円	長方形	北大路	13分	2015年
下鴨芝本町	20坪	2,000万円	102万円	31万円	ほぼ長方形	出町柳	19分	2020年
下鴨西高木町	17坪	2,300万円	138万円	42万円	ほぼ長方形	松ケ崎(京都)	13分	2023年
下鴨中川原町	17坪	2,200万円	132万円	40万円	長方形	北大路	10分	2024年
下鴨南茶ノ木町	20坪	3,200万円	163万円	49万円	不整形	松ケ崎(京都)	6分	2018年
下鴨蓼倉町	11坪	71万円	7万円	2万円	不整形	出町柳	18分	2016年
岩倉幡枝町	20坪	970万円	49万円	15万円	長方形	京都精華大前	11分	2022年
吉田下阿達町	17坪	3,400万円	204万円	62万円	ほぼ長方形	神宮丸太町	8分	2023年
吉田橘町	14坪	1,800万円	132万円	40万円	ほぼ長方形	神宮丸太町	9分	2020年
吉田本町	12坪	580万円	48万円	15万円	ほぼ整形	出町柳	16分	2015年
高野泉町	18坪	1,800万円	99万円	30万円	不整形	一乗寺	6分	2022年
高野竹屋町	18坪	1,700万円	94万円	28万円	長方形	一乗寺	8分	2019年
高野蓼原町	15坪	1,800万円	119万円	36万円	ほぼ長方形	元田中	7分	2025年
山端壱町田町	12坪	1,200万円	99万円	30万円	ほぼ台形	修学院	2分	2016年
山端大塚町	12坪	1,600万円	132万円	40万円	長方形	修学院	8分	2021年
鹿ケ谷法然院西町	17坪	850万円	51万円	15万円	長方形	蹴上	23分	2020年
若王子町	14坪	820万円	60万円	18万円	ほぼ長方形	蹴上	15分	2022年
修学院水川原町	12坪	380万円	31万円	10万円	長方形	修学院	8分	2021年
修学院中林町	20坪	820万円	42万円	13万円	ほぼ長方形	修学院	5分	2022年
上高野釜土町	14坪	200万円	15万円	4万円	ほぼ台形	三宅八幡	8分	2019年