三重県伊賀市の土地売却相場を調べる
伊賀市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
19位 ／29市区町村
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伊賀市の公示地価
平均8.71万円/坪
（平均2.64万円/㎡）
前年比
-0.57%
-496円
10年前比
-10.07%
-9,753円
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伊賀市の公的地価の推移グラフ
伊賀市の公的地価の推移
伊賀市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 8.71万円/坪 | 2.64万円/㎡ | |
| 2025年 | 8.76万円/坪 | 2.65万円/㎡ | |
| 2024年 | 8.81万円/坪 | 2.67万円/㎡ | |
| 2023年 | 8.86万円/坪 | 2.68万円/㎡ | |
| 2022年 | 8.76万円/坪 | 2.65万円/㎡ | |
| 2021年 | 8.83万円/坪 | 2.67万円/㎡ | |
| 2020年 | 8.93万円/坪 | 2.70万円/㎡ | |
| 2019年 | 8.99万円/坪 | 2.72万円/㎡ | |
| 2018年 | 9.12万円/坪 | 2.76万円/㎡ | |
| 2017年 | 9.39万円/坪 | 2.84万円/㎡ | |
| 2016年 | 9.69万円/坪 | 2.93万円/㎡ | |
| 2015年 | 10.0万円/坪 | 3.04万円/㎡ | |
| 2014年 | 10.3万円/坪 | 3.12万円/㎡ | |
| 2013年 | 10.6万円/坪 | 3.20万円/㎡ | |
| 2012年 | 11.1万円/坪 | 3.37万円/㎡ | |
| 2011年 | 11.6万円/坪 | 3.51万円/㎡ |
伊賀市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2013年の635万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 34万円 | 98件 | |
| 2024年 | 170万円 | 87件 | |
| 2023年 | 100万円 | 74件 | |
| 2022年 | 115万円 | 106件 | |
| 2021年 | 180万円 | 86件 | |
| 2020年 | 140万円 | 131件 | |
| 2019年 | 130万円 | 132件 | |
| 2018年 | 150万円 | 121件 | |
| 2017年 | 190万円 | 84件 | |
| 2016年 | 200万円 | 85件 | |
| 2015年 | 250万円 | 97件 | |
| 2014年 | 250万円 | 81件 | |
| 2013年 | 635万円 | 70件 | |
| 2012年 | 480万円 | 59件 | |
| 2011年 | 400万円 | 55件 | |
| 2010年 | 230万円 | −% | 51件 |
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曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
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伊賀市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 平野西町 | 22.6万円/坪(6.84万円/㎡) | ||
| 2位 | 上野魚町 | 20.0万円/坪(6.06万円/㎡) | ||
| 3位 | 上野東町 | 15.7万円/坪(4.74万円/㎡) | ||
| 4位 | 平野東町 | 15.0万円/坪(4.54万円/㎡) | ||
| 5位 | 上野丸之内 | 13.8万円/坪(4.18万円/㎡) | ||
| 6位 | 緑ケ丘本町 | 13.2万円/坪(3.98万円/㎡) | ||
| 7位 | 緑ケ丘南町 | 13.0万円/坪(3.93万円/㎡) | ||
| 8位 | 上野愛宕町 | 11.3万円/坪(3.42万円/㎡) | ||
| 8位 | 上野池町 | 11.3万円/坪(3.42万円/㎡) | ||
| 10位 | 上野農人町 | 11.1万円/坪(3.37万円/㎡) | ||
| 11位 | 平野中川原 | 10.5万円/坪(3.19万円/㎡) | ||
| 12位 | 上野田端町 | 10.2万円/坪(3.10万円/㎡) | ||
| 13位 | 四十九町 | 10.2万円/坪(3.09万円/㎡) | ||
| 14位 | 上野桑町 | 10.1万円/坪(3.05万円/㎡) | ||
| 15位 | 小田町 | 9.79万円/坪(2.96万円/㎡) | ||
| 16位 | 上野車坂町 | 9.65万円/坪(2.92万円/㎡) | ||
| 17位 | 上野万町 | 9.62万円/坪(2.91万円/㎡) | ||
| 18位 | 服部町 | 8.93万円/坪(2.70万円/㎡) | ||
| 19位 | 阿保 | 8.79万円/坪(2.66万円/㎡) | ||
| 20位 | 問屋町 | 8.63万円/坪(2.61万円/㎡) | ||
| 21位 | 上野福居町 | 8.46万円/坪(2.56万円/㎡) | ||
| 22位 | 下友生 | 7.27万円/坪(2.20万円/㎡) | ||
| 23位 | 西明寺 | 7.21万円/坪(2.18万円/㎡) | ||
| 24位 | 新堂 | 6.31万円/坪(1.91万円/㎡) | ||
| 25位 | 三田 | 6.03万円/坪(1.83万円/㎡) | ||
| 26位 | 川合 | 5.06万円/坪(1.53万円/㎡) | ||
| 27位 | 川東 | 4.36万円/坪(1.32万円/㎡) | ||
| 28位 | 桐ケ丘 | 4.33万円/坪(1.31万円/㎡) | ||
| 29位 | 東高倉 | 4.20万円/坪(1.27万円/㎡) | ||
| 30位 | 荒木 | 3.31万円/坪(1.00万円/㎡) | ||
| 31位 | 青山羽根 | 3.19万円/坪(9,650円/㎡) | ||
| 32位 | 下柘植 | 3.07万円/坪(9,300円/㎡) | ||
| 33位 | 長田 | 3.01万円/坪(9,100円/㎡) | ||
| 34位 | 阿山ハイツ | 2.86万円/坪(8,650円/㎡) | ||
| 35位 | 猪田 | 2.81万円/坪(8,500円/㎡) | ||
| 36位 | 希望ケ丘西 | 2.76万円/坪(8,350円/㎡) | ||
| 37位 | 平田 | 2.41万円/坪(7,300円/㎡) | ||
| 38位 | 馬田 | 2.37万円/坪(7,160円/㎡) | ||
| 39位 | 島ケ原 | 2.35万円/坪(7,100円/㎡) | ||
| 40位 | 柘植町 | 2.17万円/坪(6,550円/㎡) | ||
| 41位 | 瀧 | 1.56万円/坪(4,720円/㎡) |
伊賀市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上之庄 | 30坪 | 6万円 | 1,785円 | 540円 | ほぼ長方形 | 猪田道 | 45分 | 2019年 |
| 上神戸 | 38坪 | 38万円 | 9,917円 | 3,000円 | ほぼ長方形 | 美旗 | 21分 | 2023年 |
| 上野丸之内 | 38坪 | 430万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 西大手 | 3分 | 2023年 |
| 上野寺町 | 38坪 | 200万円 | 5万円 | 2万円 | 長方形 | 茅町 | 3分 | 2017年 |
| 上野恵美須町 | 30坪 | 480万円 | 16万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 茅町 | 4分 | 2020年 |
| 上野愛宕町 | 33坪 | 180万円 | 5万円 | 2万円 | 不整形 | 茅町 | 8分 | 2020年 |
| 上野新町 | 30坪 | 150万円 | 5万円 | 2万円 | 長方形 | 広小路(三重) | 2分 | 2018年 |
| 上野西大手町 | 33坪 | 100万円 | 3万円 | 8,900円 | ほぼ長方形 | 西大手 | 2分 | 2017年 |
| 上野農人町 | 35坪 | 450万円 | 13万円 | 4万円 | 長方形 | 広小路(三重) | 3分 | 2018年 |
| 予野 | 33坪 | 6万円 | 1,653円 | 500円 | 不整形 | 丸山(三重) | 105分 | 2025年 |
| 佐那具町 | 33坪 | 50万円 | 1万円 | 4,500円 | 不整形 | 佐那具 | 16分 | 2017年 |
| 千歳 | 36坪 | 91万円 | 3万円 | 7,700円 | ほぼ長方形 | 佐那具 | 24分 | 2023年 |
| 四十九町 | 35坪 | 350万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ台形 | 桑町 | 5分 | 2022年 |
| 大内 | 35坪 | 110万円 | 3万円 | 1万円 | 不整形 | 桑町 | 45分 | 2018年 |
| 富永 | 33坪 | 5万円 | 1,488円 | 450円 | ほぼ正方形 | 柘植 | 121分 | 2018年 |
| 小杉 | 33坪 | 11万円 | 3,306円 | 1,000円 | ほぼ台形 | 柘植 | 45分 | 2017年 |
| 小田町 | 30坪 | 150万円 | 5万円 | 2万円 | 不整形 | 西大手 | 7分 | 2022年 |
| 島ヶ原 | 35坪 | 25万円 | 7,273円 | 2,200円 | ほぼ整形 | 島ケ原 | 12分 | 2024年 |
| 川西 | 33坪 | 5万円 | 1,521円 | 460円 | 長方形 | 佐那具 | 45分 | 2023年 |
| 市部 | 36坪 | 30万円 | 8,264円 | 2,500円 | 不整形 | 市部 | 19分 | 2024年 |
| 平野樋之口 | 36坪 | 29万円 | 7,934円 | 2,400円 | ほぼ長方形 | 広小路(三重) | 8分 | 2023年 |
| 木興町 | 32坪 | 360万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 西大手 | 14分 | 2016年 |
| 東高倉 | 36坪 | 1万円 | 278円 | 84円 | ほぼ長方形 | 新居 | 5分 | 2024年 |
| 柘植町 | 35坪 | 20万円 | 5,620円 | 1,700円 | 長方形 | 柘植 | 11分 | 2025年 |
| 槙山 | 32坪 | 110万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 佐那具 | 121分 | 2022年 |
| 比土 | 30坪 | 5万円 | 1,653円 | 500円 | 長方形 | 比土 | 3分 | 2025年 |
| 猪田 | 30坪 | 20万円 | 6,612円 | 2,000円 | 台形 | 猪田道 | 45分 | 2025年 |
| 畑村 | 36坪 | 46万円 | 1万円 | 3,800円 | 不整形 | 佐那具 | 75分 | 2024年 |
| 白樫 | 35坪 | 15万円 | 4,298円 | 1,300円 | ほぼ整形 | 桑町 | 105分 | 2020年 |
| 石川 | 36坪 | 12万円 | 3,306円 | 1,000円 | ほぼ台形 | 佐那具 | 75分 | 2020年 |
伊賀市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
伊賀市で最も売買されている土地面積は39坪～44坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 21坪～29坪 | 100万円 | 1件 |
| 30坪～38坪 | 13万円 | 4件 |
| 39坪～44坪 | 20万円 | 24件 |
| 45坪～50坪 | 25万円 | 17件 |
| 51坪～56坪 | 17万円 | 6件 |
| 57坪～65坪 | 200万円 | 9件 |
| 66坪～74坪 | 90万円 | 7件 |
| 75坪～89坪 | 41万円 | 7件 |
| 90坪～104坪 | 50万円 | 7件 |
| 105坪～120坪 | 53万円 | 5件 |
| 121坪～150坪 | 575万円 | 4件 |
| 151坪～181坪 | 134万円 | 4件 |
| 182坪～241坪 | 115万円 | 2件 |
| 242坪～300坪 | 600万円 | 1件 |
伊賀市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
伊賀市で最も売買されている駅徒歩区分は60分～120分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 575万円 | 6件 |
| 4分～6分 | 1,100万円 | 1件 |
| 7分～9分 | 800万円 | 5件 |
| 10分～12分 | 14万円 | 4件 |
| 16分～20分 | 95万円 | 6件 |
| 21分～29分 | 75万円 | 4件 |
| 30分～59分 | 45万円 | 18件 |
| 60分～120分 | 25万円 | 52件 |
| 121分以上 | 12万円 | 2件 |
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FAQ
よくある質問
A
伊賀市の土地売却相場は、約8.71万円/坪（約1.56万円～約22.6万円/坪）、平米単価約2.63万円/㎡（約4,720円～約6.84万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約348.4万円～約522.6万円が取引の目安となります。
A
伊賀市内の土地売却相場が最も高いエリアは平野西町で約22.6万円/坪（約6.84万円/㎡）、最も安いエリアは瀧で約1.56万円/坪（約4,720円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。