三重県三重郡菰野町の土地の売却相場と価格推移

三重郡菰野町の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
10万円
㎡単価（中央値）
3万円
取引額（中央値）
1,200万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

三重郡菰野町の土地
イマが売り時かも?!

地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2023年の12万円だよ！

西暦	三重郡菰野町			三重県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	11万円	92 %	45件	10万円	100 %	1,344件
2023年	12万円	120 %	45件	10万円	111 %	1,493件
2022年	10万円	143 %	28件	9万円	100 %	1,578件
2021年	7万円	64 %	35件	9万円	113 %	1,777件
2020年	11万円	100 %	50件	8万円	100 %	1,869件
2019年	11万円	92 %	44件	8万円	80 %	1,643件
2018年	12万円	109 %	43件	10万円	111 %	1,932件
2017年	11万円	100 %	34件	9万円	100 %	1,639件
2016年	11万円	100 %	47件	9万円	90 %	1,635件
2015年	11万円	110 %	46件	10万円	100 %	1,662件
2014年	10万円	-	41件	10万円	-	1,709件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2023年の1,100万円だよ！

西暦	三重郡菰野町			三重県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	940万円	85 %	45件	735万円	98 %	1,344件
2023年	1,100万円	105 %	45件	750万円	107 %	1,493件
2022年	1,050万円	105 %	28件	700万円	103 %	1,578件
2021年	1,000万円	127 %	35件	680万円	111 %	1,777件
2020年	785万円	75 %	50件	610万円	94 %	1,869件
2019年	1,050万円	108 %	44件	650万円	93 %	1,643件
2018年	970万円	97 %	43件	700万円	100 %	1,932件
2017年	1,000万円	111 %	34件	700万円	95 %	1,639件
2016年	900万円	108 %	47件	740万円	96 %	1,635件
2015年	830万円	90 %	46件	770万円	99 %	1,662件
2014年	920万円	-	41件	780万円	-	1,709件

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面積別の相場価格

（過去10年間のデータ）

三重郡菰野町で最も売れている土地面積は57坪～65坪だよ！

面積	三重郡菰野町		三重県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
57坪～65坪	950万円	62件	800万円	2,399件
66坪～74坪	1,000万円	53件	830万円	1,778件
75坪～89坪	1,150万円	50件	865万円	1,700件
90坪～104坪	1,200万円	45件	850万円	1,283件
182坪～241坪	990万円	34件	890万円	1,144件

駅徒歩別の相場価格

（過去5年間のデータ）

三重郡菰野町で最も売れている駅からの徒歩時間は60分～120分だよ！

駅から家までの徒歩時間	三重郡菰野町		三重県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
7分～9分	1,200万円	41件	850万円	910件
60分～120分	300万円	53件	150万円	730件

あなたの土地を
できるだけ高く売る方法

不動産会社によって
査定金額が違う結果に⋯！

理由は会社によって得意な物件が違うため

土地を高く売るコツは

多くの会社で査定をすること！

A社

4,260

万
円

※売却イメージ

差
額

520

万
円

高くなることも！

3,740

万
円

B社

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町域別の売却相場

三重郡菰野町で土地の売却相場が一番高いのは大字菰野（16万円/坪）だよ！

あ行

三重郡菰野町の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	大字菰野	27坪	210万円	8万円	2万円	ほぼ整形	菰野	15分	2019年
大字小島	21坪	150万円	7万円	2万円	ほぼ台形	梅戸井	45分	2015年
大字竹成	29坪	130万円	5万円	1万円	不整形	中菰野	75分	2018年