【2026年版】鈴鹿市（三重県）の土地価格は坪単価13.8万円！売却相場・地価推移など紹介
鈴鹿市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
6位 ／29市区町村
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鈴鹿市の公的地価の推移
鈴鹿市の公示地価
平均13.8万円/坪
（平均4.18万円/㎡）
前年比
+2.33%
+3,141円
10年前比
+3.34%
+4,463円
鈴鹿市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 13.8万円/坪 | 4.18万円/㎡ | |
| 2025年 | 13.5万円/坪 | 4.08万円/㎡ | |
| 2024年 | 13.3万円/坪 | 4.03万円/㎡ | |
| 2023年 | 13.2万円/坪 | 3.99万円/㎡ | |
| 2022年 | 13.2万円/坪 | 3.98万円/㎡ | |
| 2021年 | 13.2万円/坪 | 3.98万円/㎡ | |
| 2020年 | 13.2万円/坪 | 4.00万円/㎡ | |
| 2019年 | 13.3万円/坪 | 4.02万円/㎡ | |
| 2018年 | 13.3万円/坪 | 4.03万円/㎡ | |
| 2017年 | 13.4万円/坪 | 4.05万円/㎡ | |
| 2016年 | 13.4万円/坪 | 4.04万円/㎡ | |
| 2015年 | 13.5万円/坪 | 4.07万円/㎡ | |
| 2014年 | 13.6万円/坪 | 4.11万円/㎡ | |
| 2013年 | 13.7万円/坪 | 4.15万円/㎡ | |
| 2012年 | 14.0万円/坪 | 4.23万円/㎡ | |
| 2011年 | 14.3万円/坪 | 4.32万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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鈴鹿市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2015年の1,300万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 1,100万円 | 87件 | |
| 2024年 | 1,000万円 | 112件 | |
| 2023年 | 1,000万円 | 131件 | |
| 2022年 | 1,200万円 | 125件 | |
| 2021年 | 1,000万円 | 155件 | |
| 2020年 | 1,000万円 | 142件 | |
| 2019年 | 1,100万円 | 113件 | |
| 2018年 | 1,100万円 | 171件 | |
| 2017年 | 1,000万円 | 125件 | |
| 2016年 | 1,100万円 | 135件 | |
| 2015年 | 1,300万円 | 164件 | |
| 2014年 | 1,200万円 | 181件 | |
| 2013年 | 1,200万円 | 170件 | |
| 2012年 | 1,000万円 | 143件 | |
| 2011年 | 1,000万円 | 138件 | |
| 2010年 | 1,100万円 | −% | 174件 |
鈴鹿市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 南江島町 | 30.1万円/坪(9.10万円/㎡) | ||
| 2位 | 江島町 | 21.7万円/坪(6.56万円/㎡) | ||
| 3位 | 飯野寺家町 | 19.2万円/坪(5.82万円/㎡) | ||
| 4位 | 白子駅前 | 19.0万円/坪(5.76万円/㎡) | ||
| 5位 | 算所町 | 18.6万円/坪(5.64万円/㎡) | ||
| 6位 | 江島台 | 18.1万円/坪(5.47万円/㎡) | ||
| 7位 | 東旭が丘 | 17.3万円/坪(5.23万円/㎡) | ||
| 8位 | 阿古曽町 | 17.0万円/坪(5.13万円/㎡) | ||
| 9位 | 中旭が丘 | 16.9万円/坪(5.12万円/㎡) | ||
| 10位 | 白子町 | 16.8万円/坪(5.08万円/㎡) | ||
| 11位 | 平田東町 | 16.1万円/坪(4.87万円/㎡) | ||
| 12位 | 桜島町 | 16.1万円/坪(4.86万円/㎡) | ||
| 13位 | 庄野羽山 | 15.9万円/坪(4.81万円/㎡) | ||
| 14位 | 北玉垣町 | 15.8万円/坪(4.79万円/㎡) | ||
| 15位 | 神戸 | 15.6万円/坪(4.71万円/㎡) | ||
| 16位 | 西条 | 15.3万円/坪(4.62万円/㎡) | ||
| 17位 | 稲生こがね園 | 14.8万円/坪(4.47万円/㎡) | ||
| 18位 | 算所 | 14.0万円/坪(4.24万円/㎡) | ||
| 19位 | 矢橋 | 13.8万円/坪(4.18万円/㎡) | ||
| 20位 | 住吉 | 13.8万円/坪(4.17万円/㎡) | ||
| 21位 | 白子 | 13.4万円/坪(4.04万円/㎡) | ||
| 22位 | 岸岡町 | 13.3万円/坪(4.03万円/㎡) | ||
| 23位 | 西玉垣町 | 13.3万円/坪(4.02万円/㎡) | ||
| 24位 | 南旭が丘 | 13.0万円/坪(3.92万円/㎡) | ||
| 25位 | 鈴鹿ハイツ | 12.5万円/坪(3.77万円/㎡) | ||
| 26位 | 十宮 | 12.4万円/坪(3.74万円/㎡) | ||
| 27位 | 野町南 | 12.1万円/坪(3.65万円/㎡) | ||
| 28位 | 郡山町 | 11.9万円/坪(3.60万円/㎡) | ||
| 29位 | 高岡台 | 11.8万円/坪(3.58万円/㎡) | ||
| 30位 | 安塚町 | 11.6万円/坪(3.50万円/㎡) | ||
| 31位 | 寺家 | 10.8万円/坪(3.28万円/㎡) | ||
| 32位 | 長太旭町 | 10.6万円/坪(3.21万円/㎡) | ||
| 33位 | 若松北 | 10.3万円/坪(3.11万円/㎡) | ||
| 34位 | 南玉垣町 | 10.2万円/坪(3.08万円/㎡) | ||
| 35位 | 江島本町 | 9.45万円/坪(2.86万円/㎡) | ||
| 36位 | 稲生西 | 9.06万円/坪(2.74万円/㎡) | ||
| 37位 | 東磯山 | 8.43万円/坪(2.55万円/㎡) | ||
| 38位 | 河田町 | 7.80万円/坪(2.36万円/㎡) | ||
| 39位 | 加佐登 | 7.47万円/坪(2.26万円/㎡) | ||
| 40位 | 平野町 | 7.21万円/坪(2.18万円/㎡) | ||
| 41位 | 三日市町 | 7.17万円/坪(2.17万円/㎡) | ||
| 42位 | 自由ヶ丘 | 6.78万円/坪(2.05万円/㎡) | ||
| 43位 | 徳田町 | 6.31万円/坪(1.91万円/㎡) | ||
| 44位 | 若松中 | 6.18万円/坪(1.87万円/㎡) | ||
| 45位 | 国府町 | 4.94万円/坪(1.50万円/㎡) | ||
| 46位 | 御薗町 | 4.50万円/坪(1.36万円/㎡) | ||
| 47位 | 石薬師町 | 4.36万円/坪(1.32万円/㎡) |
鈴鹿市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三日市 | 33坪 | 340万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ整形 | 三日市 | 4分 | 2017年 |
| 三日市町 | 33坪 | 390万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ台形 | 平田町 | 45分 | 2023年 |
| 下箕田 | 36坪 | 120万円 | 3万円 | 1万円 | 長方形 | 箕田 | 10分 | 2022年 |
| 中旭が丘 | 30坪 | 600万円 | 20万円 | 6万円 | 長方形 | 白子 | 26分 | 2017年 |
| 北江島町 | 35坪 | 200万円 | 6万円 | 2万円 | 長方形 | 白子 | 16分 | 2021年 |
| 十宮 | 30坪 | 350万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 鈴鹿市 | 11分 | 2024年 |
| 南旭が丘 | 38坪 | 2,100万円 | 56万円 | 17万円 | 不整形 | 白子 | 21分 | 2025年 |
| 寺家 | 33坪 | 30万円 | 9,256円 | 2,800円 | ほぼ長方形 | 鼓ケ浦 | 5分 | 2016年 |
| 小田町 | 38坪 | 76万円 | 2万円 | 6,100円 | ほぼ整形 | 井田川 | 12分 | 2021年 |
| 岡田 | 38坪 | 600万円 | 16万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 平田町 | 13分 | 2020年 |
| 岸岡町 | 32坪 | 440万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ整形 | 千代崎 | 19分 | 2025年 |
| 庄野町 | 38坪 | 210万円 | 6万円 | 2万円 | 不整形 | 加佐登 | 11分 | 2019年 |
| 東玉垣町 | 35坪 | 49万円 | 1万円 | 4,300円 | 長方形 | 千代崎 | 26分 | 2021年 |
| 東磯山 | 33坪 | 50万円 | 2万円 | 4,600円 | ほぼ長方形 | 磯山 | 6分 | 2019年 |
| 白子 | 30坪 | 160万円 | 5万円 | 2万円 | 正方形 | 白子 | 14分 | 2025年 |
| 白子本町 | 30坪 | 400万円 | 13万円 | 4万円 | 長方形 | 白子 | 3分 | 2023年 |
| 石薬師町 | 35坪 | 120万円 | 3万円 | 1万円 | 不整形 | 河曲 | 45分 | 2018年 |
| 神戸 | 30坪 | 350万円 | 11万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 鈴鹿市 | 6分 | 2025年 |
| 稲生 | 30坪 | 990万円 | 33万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 白子 | 45分 | 2023年 |
| 稲生西 | 38坪 | 240万円 | 6万円 | 2万円 | 不整形 | 白子 | 45分 | 2020年 |
| 若松西 | 30坪 | 36万円 | 1万円 | 3,500円 | ほぼ台形 | 伊勢若松 | 8分 | 2022年 |
| 西条 | 33坪 | 65万円 | 2万円 | 5,900円 | 不整形 | 三日市 | 9分 | 2024年 |
| 野町南 | 32坪 | 160万円 | 5万円 | 2万円 | 不整形 | 白子 | 45分 | 2022年 |
| 長太栄町 | 33坪 | 5万円 | 1,521円 | 460円 | 不整形 | 長太ノ浦 | 9分 | 2023年 |
| 須賀 | 32坪 | 100万円 | 3万円 | 9,500円 | ほぼ長方形 | 鈴鹿市 | 8分 | 2019年 |
| 高岡台 | 35坪 | 560万円 | 16万円 | 5万円 | 長方形 | 河原田 | 18分 | 2016年 |
鈴鹿市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
鈴鹿市で最も売買されている土地面積は57坪～65坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 80万円 | 1件 |
| 30坪～38坪 | 395万円 | 4件 |
| 39坪～44坪 | 500万円 | 1件 |
| 45坪～50坪 | 680万円 | 5件 |
| 51坪～56坪 | 1,100万円 | 13件 |
| 57坪～65坪 | 870万円 | 17件 |
| 66坪～74坪 | 1,250万円 | 8件 |
| 75坪～89坪 | 1,100万円 | 13件 |
| 90坪～104坪 | 1,300万円 | 5件 |
| 105坪～120坪 | 1,700万円 | 3件 |
| 121坪～150坪 | 1,150万円 | 4件 |
| 151坪～181坪 | 1,900万円 | 3件 |
| 182坪～241坪 | 3,750万円 | 6件 |
| 242坪～300坪 | 4,250万円 | 4件 |
鈴鹿市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
鈴鹿市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 1,150万円 | 6件 |
| 4分～6分 | 640万円 | 8件 |
| 7分～9分 | 710万円 | 10件 |
| 10分～12分 | 1,300万円 | 8件 |
| 13分～15分 | 740万円 | 10件 |
| 16分～20分 | 1,100万円 | 12件 |
| 21分～29分 | 1,300万円 | 9件 |
| 30分～59分 | 1,100万円 | 23件 |
| 60分～120分 | 4,700万円 | 1件 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
- 固定資産税の負担軽減
- 相続時の負担軽減
不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ
よくある質問
A
鈴鹿市の土地売却相場は、約13.8万円/坪（約4.36万円～約30.1万円/坪）、平米単価約4.17万円/㎡（約1.32万円～約9.09万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約552.1万円～約828.1万円が取引の目安となります。
A
鈴鹿市内の土地売却相場が最も高いエリアは南江島町で約30.1万円/坪（約9.09万円/㎡）、最も安いエリアは石薬師町で約4.36万円/坪（約1.32万円/㎡）です。
カンタン・無料査定
あなたの土地の査定額はいくら？
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。