【2026年版】四日市市（三重県）の土地価格は坪単価17.3万円！売却相場・地価推移など紹介

四日市市

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

2位 ／29市区町村

四日市市の公的地価の推移

四日市市の公示地価
平均17.3万円/坪
（平均5.24万円/㎡）
前年比
+1,983円
10年前比
+6,281円
四日市市の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年17.3万円/坪5.24万円/㎡
2025年17.1万円/坪5.18万円/㎡
2024年17.0万円/坪5.13万円/㎡
2023年16.8万円/坪5.10万円/㎡
2022年16.8万円/坪5.07万円/㎡
2021年16.5万円/坪5.00万円/㎡
2020年16.8万円/坪5.07万円/㎡
2019年16.7万円/坪5.05万円/㎡
2018年16.8万円/坪5.08万円/㎡
2017年16.8万円/坪5.08万円/㎡
2016年16.7万円/坪5.05万円/㎡
2015年16.8万円/坪5.09万円/㎡
2014年17.0万円/坪5.13万円/㎡
2013年16.8万円/坪5.08万円/㎡
2012年16.7万円/坪5.05万円/㎡
2011年17.0万円/坪5.14万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

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取引価格の相場が一番高いのは2011年の1,300万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年1,200万円
165件
2024年1,200万円
210件
2023年1,100万円
270件
2022年985万円
284件
2021年1,100万円
295件
2020年1,100万円
286件
2019年1,100万円
282件
2018年1,000万円
321件
2017年1,100万円
287件
2016年1,100万円
297件
2015年1,100万円
283件
2014年1,000万円
313件
2013年1,100万円
282件
2012年1,100万円
254件
2011年1,300万円
230件
2010年1,200万円−%260件
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エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位諏訪栄町100.8万円/坪(30.5万円/㎡)
2位三栄町38.3万円/坪(11.6万円/㎡)
3位西浦35.4万円/坪(10.7万円/㎡)
3位西新地35.4万円/坪(10.7万円/㎡)
5位鵜の森34.8万円/坪(10.5万円/㎡)
6位安島34.7万円/坪(10.5万円/㎡)
7位諏訪町32.7万円/坪(9.90万円/㎡)
8位幸町30.9万円/坪(9.34万円/㎡)
9位城東町29.9万円/坪(9.05万円/㎡)
10位浜田町28.4万円/坪(8.59万円/㎡)
11位沖の島町28.3万円/坪(8.55万円/㎡)
12位元町27.9万円/坪(8.45万円/㎡)
13位赤堀新町27.2万円/坪(8.24万円/㎡)
14位堀木26.7万円/坪(8.09万円/㎡)
15位富田25.9万円/坪(7.83万円/㎡)
16位中部25.0万円/坪(7.55万円/㎡)
17位芝田24.3万円/坪(7.35万円/㎡)
18位泊町24.3万円/坪(7.34万円/㎡)
19位茂福23.2万円/坪(7.02万円/㎡)
20位日永西23.1万円/坪(7.00万円/㎡)
21位中川原23.1万円/坪(7.00万円/㎡)
22位西町23.0万円/坪(6.97万円/㎡)
23位松本22.9万円/坪(6.92万円/㎡)
24位大井手22.0万円/坪(6.67万円/㎡)
25位新正21.7万円/坪(6.56万円/㎡)
26位ときわ21.6万円/坪(6.53万円/㎡)
27位滝川町21.4万円/坪(6.46万円/㎡)
28位松原町21.3万円/坪(6.44万円/㎡)
29位川原町20.7万円/坪(6.26万円/㎡)
30位羽津山町20.3万円/坪(6.15万円/㎡)
四日市市

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
中川原32坪640万円20万円6万円台形中川原1分2021年
中町32坪900万円28万円9万円長方形四日市9分2024年
久保田35坪880万円25万円8万円長方形近鉄四日市18分2024年
九の城町36坪1,600万円43万円13万円長方形近鉄四日市6分2024年
伊倉32坪700万円22万円7万円長方形中川原7分2025年
元新町30坪980万円32万円10万円長方形四日市11分2025年
別名35坪500万円15万円4万円不整形霞ケ浦9分2021年
北浜田町30坪470万円16万円5万円長方形四日市9分2023年
北浜町36坪730万円20万円6万円ほぼ長方形四日市9分2023年
北町33坪400万円12万円4万円長方形四日市16分2021年
南富田町30坪350万円11万円3万円不整形近鉄富田6分2024年
垂坂町30坪210万円7万円2万円台形阿倉川45分2022年
城山町36坪570万円16万円5万円台形阿倉川6分2025年
城東町30坪880万円29万円9万円ほぼ長方形近鉄四日市16分2022年
大字塩浜33坪370万円11万円3万円ほぼ長方形北楠45分2022年
大字東阿倉川30坪30万円9,587円2,900円長方形阿倉川15分2023年
大字羽津38坪480万円13万円4万円ほぼ台形霞ケ浦28分2023年
大字西阿倉川35坪500万円14万円4万円ほぼ長方形阿倉川15分2023年
大矢知町32坪1,700万円53万円16万円長方形大矢知18分2025年
天カ須賀35坪100万円3万円8,500円不整形川越富洲原15分2024年
富州原町35坪360万円10万円3万円長方形富田(三重)11分2021年
富田一色町30坪150万円5万円2万円長方形富田(三重)13分2023年
富田浜元町35坪210万円6万円2万円長方形富田浜5分2024年
富田浜町36坪310万円9万円3万円ほぼ長方形富田浜5分2021年
尾平町33坪450万円13万円4万円長方形伊勢松本28分2022年
川原町33坪240万円7万円2万円長方形川原町10分2021年
幸町33坪840万円25万円8万円ほぼ長方形四日市4分2023年
御薗町33坪560万円17万円5万円長方形塩浜3分2025年
新浜町36坪580万円16万円5万円ほぼ長方形川原町15分2023年
東坂部町35坪47万円1万円4,100円不整形阿倉川45分2024年
四日市市

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
四日市市で最も売買されている土地面積は66坪～74坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪140万円3件
21坪～29坪280万円4件
30坪～38坪700万円11件
39坪～44坪1,000万円3件
45坪～50坪940万円10件
51坪～56坪1,200万円12件
57坪～65坪1,200万円21件
66坪～74坪1,200万円23件
75坪～89坪1,200万円20件
90坪～104坪950万円12件
105坪～120坪1,500万円7件
121坪～150坪1,800万円16件
151坪～181坪1,700万円4件
182坪～241坪2,200万円10件
242坪～300坪3,300万円9件
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駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
四日市市で最も売買されている駅徒歩区分は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分1,350万円10件
4分～6分1,300万円23件
7分～9分1,500万円26件
10分～12分1,000万円26件
13分～15分1,350万円18件
16分～20分1,300万円25件
21分～29分1,300万円13件
30分～59分950万円20件
60分～120分980万円3件
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

  • 副収入の安定確保
  • 固定資産税の負担軽減
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だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ

よくある質問

A

四日市市の土地売却相場は、約17.3万円/坪（約6.21万円～約100.8万円/坪）、平米単価約5.24万円/㎡（約1.88万円～約30.5万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約692.9万円～約1,039万円が取引の目安となります。

A

四日市市内の土地売却相場が最も高いエリアは諏訪栄町で約100.8万円/坪（約30.5万円/㎡）、最も安いエリアは小山町で約6.21万円/坪（約1.88万円/㎡）です。

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※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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