【2026年版】袋原エリア（宮城県）の土地価格は坪単価17.9万円！売却相場・地価推移など紹介
袋原
土地の売却相場
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35位 ／45町域
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袋原の公的地価の推移
袋原の公示地価
平均17.9万円/坪
（平均5.41万円/㎡）
前年比
+91.17%
+8.53万円
10年前比
+10.41%
+1.69万円
袋原の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 17.9万円/坪 | 5.41万円/㎡ | |
| 2025年 | 9.36万円/坪 | 2.83万円/㎡ | |
| 2024年 | 16.7万円/坪 | 5.05万円/㎡ | |
| 2023年 | 15.8万円/坪 | 4.77万円/㎡ | |
| 2022年 | 14.6万円/坪 | 4.43万円/㎡ | |
| 2021年 | 14.0万円/坪 | 4.25万円/㎡ | |
| 2020年 | 13.6万円/坪 | 4.10万円/㎡ | |
| 2019年 | 12.7万円/坪 | 3.84万円/㎡ | |
| 2018年 | 12.1万円/坪 | 3.66万円/㎡ | |
| 2017年 | 11.6万円/坪 | 3.52万円/㎡ | |
| 2016年 | 16.2万円/坪 | 4.90万円/㎡ | |
| 2015年 | 15.8万円/坪 | 4.77万円/㎡ | |
| 2014年 | 15.3万円/坪 | 4.62万円/㎡ | |
| 2013年 | 14.7万円/坪 | 4.44万円/㎡ | |
| 2012年 | 13.9万円/坪 | 4.19万円/㎡ | |
| 2011年 | 13.8万円/坪 | 4.16万円/㎡ |
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スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宮城県 仙台市太白区袋原字内手１番１ | 26.0万円/坪(7.87万円/㎡) | 南仙台より2500m | ||
| 2位 | 宮城県 仙台市太白区袋原１丁目２１７番１ | 9.75万円/坪(2.95万円/㎡) | 南仙台より2600m |
袋原
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 袋原 | 33坪 | 300万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 南仙台 | 23分 | 2021年 |
| 袋原 | 32坪 | 860万円 | 27万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 南仙台 | 45分 | 2019年 |
| 袋原 | 35坪 | 570万円 | 17万円 | 5万円 | 不整形 | 南仙台 | 45分 | 2019年 |
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FAQ
よくある質問
A
袋原エリアの土地売却相場は、坪単価が約17.9万円前後、平米単価は平均約5.41万円前後です。40坪から60坪であれば、約715.4万円～約1,073万円が取引の目安となります。
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