【宮城県・仙台市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
仙台市
土地の売却相場
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1位 ／35市区町村
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仙台市の公示地価
平均42.0万円/坪
（平均12.7万円/㎡）
前年比
+4.96%
+1.98万円
10年前比
+60.96%
+15.9万円
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仙台市の公的地価の推移グラフ
仙台市の公的地価の推移
※最新の地価データが存在しない場合、過去のデータをもとに表示しています。
仙台市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 42.0万円/坪 | 12.7万円/㎡ | |
| 2025年 | 40.0万円/坪 | 12.1万円/㎡ | |
| 2024年 | 36.7万円/坪 | 11.1万円/㎡ | |
| 2023年 | 34.7万円/坪 | 10.5万円/㎡ | |
| 2022年 | 32.7万円/坪 | 9.90万円/㎡ | |
| 2021年 | 31.4万円/坪 | 9.50万円/㎡ | |
| 2020年 | 30.7万円/坪 | 9.30万円/㎡ | |
| 2019年 | 29.1万円/坪 | 8.80万円/㎡ | |
| 2018年 | 27.8万円/坪 | 8.42万円/㎡ | |
| 2017年 | 26.8万円/坪 | 8.10万円/㎡ | |
| 2016年 | 26.1万円/坪 | 7.89万円/㎡ | |
| 2015年 | 25.9万円/坪 | 7.83万円/㎡ | |
| 2014年 | 25.4万円/坪 | 7.68万円/㎡ | |
| 2013年 | 23.9万円/坪 | 7.24万円/㎡ | |
| 2012年 | 23.3万円/坪 | 7.06万円/㎡ | |
| 2011年 | 23.1万円/坪 | 6.98万円/㎡ |
仙台市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2026年の2,550万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 2,550万円 | 46件 | |
| 2025年 | 2,300万円 | 348件 | |
| 2024年 | 2,300万円 | 550件 | |
| 2023年 | 2,300万円 | 573件 | |
| 2022年 | 2,200万円 | 616件 | |
| 2021年 | 2,000万円 | 709件 | |
| 2020年 | 1,900万円 | 679件 | |
| 2019年 | 2,000万円 | 553件 | |
| 2018年 | 1,900万円 | 640件 | |
| 2017年 | 1,700万円 | 647件 | |
| 2016年 | 1,700万円 | 725件 | |
| 2015年 | 1,600万円 | 714件 | |
| 2014年 | 1,400万円 | 644件 | |
| 2013年 | 1,400万円 | 799件 | |
| 2012年 | 1,500万円 | 762件 | |
| 2011年 | 1,400万円 | −% | 443件 |
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曽根 恵子
そね けいこ
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仙台市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| かすみ町 | 35坪 | 1,500万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ正方形 | 卸町(宮城) | 20分 | 2024年 |
| みやぎ台 | 30坪 | 150万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 陸前落合 | 75分 | 2026年 |
| 愛子東 | 38坪 | 1,000万円 | 27万円 | 8万円 | ほぼ整形 | 愛子 | 16分 | 2026年 |
| 旭ケ丘 | 36坪 | 2,100万円 | 60万円 | 18万円 | 長方形 | 旭ケ丘(宮城) | 5分 | 2025年 |
| 遠見塚 | 30坪 | 550万円 | 18万円 | 6万円 | 長方形 | 薬師堂(宮城) | 25分 | 2025年 |
| 宮千代 | 30坪 | 3,000万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ長方形 | 卸町(宮城) | 11分 | 2025年 |
| 郡山 | 33坪 | 2,500万円 | 76万円 | 23万円 | 不整形 | 太子堂 | 10分 | 2025年 |
| 原町 | 35坪 | 1,800万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 陸前原ノ町 | 9分 | 2023年 |
| 五十人町 | 35坪 | 2,800万円 | 79万円 | 24万円 | 長方形 | 連坊 | 10分 | 2023年 |
| 向陽台 | 38坪 | 1,000万円 | 26万円 | 8万円 | 台形 | 泉中央 | 45分 | 2023年 |
| 荒井 | 32坪 | 2,600万円 | 79万円 | 24万円 | 長方形 | 荒井(宮城) | 11分 | 2025年 |
| 荒巻神明町 | 35坪 | 1,700万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 北仙台 | 10分 | 2024年 |
| 国見 | 35坪 | 3,000万円 | 86万円 | 26万円 | ほぼ整形 | 国見(宮城) | 3分 | 2025年 |
| 三条町 | 30坪 | 1,800万円 | 60万円 | 18万円 | 長方形 | 北山(宮城) | 8分 | 2024年 |
| 子平町 | 35坪 | 1,700万円 | 50万円 | 15万円 | 長方形 | 東北福祉大前 | 11分 | 2025年 |
| 志波町 | 38坪 | 3,400万円 | 89万円 | 27万円 | 長方形 | 薬師堂(宮城) | 9分 | 2024年 |
| 鹿野 | 36坪 | 3,000万円 | 79万円 | 24万円 | 長方形 | 長町南 | 13分 | 2024年 |
| 鹿野本町 | 38坪 | 2,600万円 | 69万円 | 21万円 | ほぼ長方形 | 長町南 | 13分 | 2024年 |
| 若林 | 33坪 | 1,700万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 河原町(宮城) | 20分 | 2025年 |
| 小田原 | 33坪 | 2,000万円 | 63万円 | 19万円 | ほぼ長方形 | 東照宮 | 13分 | 2025年 |
| 昭和町 | 35坪 | 4,500万円 | 132万円 | 40万円 | 長方形 | 北仙台 | 5分 | 2024年 |
| 松岡町 | 32坪 | 1,700万円 | 53万円 | 16万円 | ほぼ長方形 | 東仙台 | 7分 | 2026年 |
| 上杉 | 36坪 | 4,200万円 | 116万円 | 35万円 | ほぼ長方形 | 北仙台 | 11分 | 2024年 |
| 新田 | 36坪 | 2,000万円 | 53万円 | 16万円 | 長方形 | 東仙台 | 9分 | 2024年 |
| 西多賀 | 32坪 | 900万円 | 28万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 長町南 | 23分 | 2026年 |
| 青山 | 30坪 | 500万円 | 16万円 | 5万円 | ほぼ正方形 | 長町南 | 45分 | 2024年 |
| 川内大工町 | 36坪 | 1,100万円 | 29万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 国際センター(宮城) | 9分 | 2024年 |
| 双葉ケ丘 | 30坪 | 890万円 | 29万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 黒松(宮城) | 24分 | 2023年 |
| 台原 | 35坪 | 2,300万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ台形 | 台原 | 9分 | 2024年 |
| 大手町 | 38坪 | 5,000万円 | 132万円 | 40万円 | ほぼ整形 | 大町西公園 | 3分 | 2025年 |
仙台市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
仙台市で最も売買されている土地面積は51坪～56坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 480万円 | 3件 |
| 21坪～29坪 | 2,200万円 | 9件 |
| 30坪～38坪 | 1,700万円 | 14件 |
| 39坪～44坪 | 1,500万円 | 14件 |
| 45坪～50坪 | 2,350万円 | 22件 |
| 51坪～56坪 | 1,800万円 | 34件 |
| 57坪～65坪 | 2,000万円 | 19件 |
| 66坪～74坪 | 1,800万円 | 24件 |
| 75坪～89坪 | 1,900万円 | 33件 |
| 90坪～104坪 | 3,000万円 | 26件 |
| 105坪～120坪 | 3,200万円 | 25件 |
| 121坪～150坪 | 3,400万円 | 8件 |
| 151坪～181坪 | 2,000万円 | 6件 |
| 182坪～241坪 | 6,750万円 | 14件 |
| 242坪～300坪 | 2,400万円 | 4件 |
仙台市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
仙台市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 9,500万円 | 12件 |
| 4分～6分 | 4,000万円 | 21件 |
| 7分～9分 | 3,550万円 | 28件 |
| 10分～12分 | 2,500万円 | 23件 |
| 13分～15分 | 3,000万円 | 31件 |
| 16分～20分 | 1,900万円 | 25件 |
| 21分～29分 | 2,100万円 | 31件 |
| 30分～59分 | 1,550万円 | 64件 |
| 60分～120分 | 1,900万円 | 15件 |
| 121分以上 | 770万円 | 5件 |
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FAQ
よくある質問
A
仙台市の土地売却相場は、約42.0万円/坪（約31.2万円～約81.7万円/坪）、平米単価約12.7万円/㎡（約9.44万円～約24.7万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,679万円～約2,519万円が取引の目安となります。
A
仙台市内の土地売却相場が最も高いエリアは青葉区で約81.7万円/坪（約24.7万円/㎡）、最も安いエリアは太白区で約31.2万円/坪（約9.44万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。