宮崎県小林市の土地の売却相場と価格推移

小林市の土地売却相場
直近3年の価格

坪単価（中央値）
3万円
㎡単価（中央値）
9,155円
取引額（中央値）
300万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

小林市の土地
イマが売り時かも?!

地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2026年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2019年の5万円だよ！

西暦	小林市			宮崎県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	3万円	150 %	22件	9万円	100 %	520件
2023年	2万円	67 %	20件	9万円	113 %	619件
2022年	3万円	75 %	38件	8万円	114 %	776件
2021年	4万円	100 %	25件	7万円	100 %	863件
2020年	4万円	80 %	29件	7万円	100 %	832件
2019年	5万円	250 %	28件	7万円	100 %	814件
2018年	2万円	67 %	32件	7万円	100 %	838件
2017年	3万円	100 %	37件	7万円	100 %	881件
2016年	3万円	75 %	28件	7万円	100 %	815件
2015年	4万円	100 %	32件	7万円	88 %	843件
2014年	4万円	-	30件	8万円	-	860件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2021年の400万円だよ！

西暦	小林市			宮崎県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	315万円	162 %	22件	750万円	107 %	520件
2023年	195万円	55 %	20件	700万円	108 %	619件
2022年	355万円	89 %	38件	650万円	93 %	776件
2021年	400万円	129 %	25件	700万円	111 %	863件
2020年	310万円	85 %	29件	630万円	105 %	832件
2019年	365万円	203 %	28件	600万円	92 %	814件
2018年	180万円	64 %	32件	655万円	104 %	838件
2017年	280万円	84 %	37件	630万円	95 %	881件
2016年	335万円	92 %	28件	660万円	99 %	815件
2015年	365万円	103 %	32件	670万円	103 %	843件
2014年	355万円	-	30件	650万円	-	860件

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面積別の相場価格

（過去10年間のデータ）

小林市で最も売れている土地面積は182坪～241坪だよ！

面積	小林市		宮崎県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
90坪～104坪	420万円	30件	700万円	903件
182坪～241坪	355万円	34件	1,000万円	575件
242坪～300坪	340万円	33件	1,200万円	419件

駅徒歩別の相場価格

（過去10年間のデータ）

小林市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	小林市		宮崎県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
7分～9分	405万円	34件	775万円	544件
16分～20分	280万円	33件	800万円	1,020件
21分～29分	310万円	50件	770万円	1,377件
30分～59分	300万円	87件	630万円	1,801件

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A社

4,260

万
円

※売却イメージ

差
額

520

万
円

高くなることも！

3,740

万
円

B社

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町域別の売却相場

小林市で土地の売却相場が一番高いのは堤（4万円/坪）だよ！

た行

は行

ま行

小林市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	細野	20坪	180万円	9万円	3万円	ほぼ整形	小林(宮崎)	11分	2023年
堤	20坪	30万円	2万円	4,615円	不整形	小林(宮崎)	45分	2023年
南西方	15坪	44万円	3万円	8,800円	ほぼ整形	小林(宮崎)	21分	2016年
本町	20坪	390万円	20万円	6万円	長方形	小林(宮崎)	3分	2022年