宮崎県小林市の土地の売却相場と価格推移

小林市の土地売却相場
直近3年の価格

坪単価（中央値）
3万円
㎡単価（中央値）
9,155円
取引額（中央値）
300万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

小林市の土地
イマが売り時かも?!

地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2026年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

＼いくらで売れるかチェック／

売却時期や将来の見通しについてもお気軽にご相談いただけます！

坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2019年の5万円だよ！

西暦	小林市			宮崎県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	3万円	150 %	22件	9万円	100 %	520件
2023年	2万円	67 %	20件	9万円	113 %	619件
2022年	3万円	75 %	38件	8万円	114 %	776件
2021年	4万円	100 %	25件	7万円	100 %	863件
2020年	4万円	80 %	29件	7万円	100 %	832件
2019年	5万円	250 %	28件	7万円	100 %	814件
2018年	2万円	67 %	32件	7万円	100 %	838件
2017年	3万円	100 %	37件	7万円	100 %	881件
2016年	3万円	75 %	28件	7万円	100 %	815件
2015年	4万円	100 %	32件	7万円	88 %	843件
2014年	4万円	-	30件	8万円	-	860件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2021年の400万円だよ！

西暦	小林市			宮崎県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	315万円	162 %	22件	750万円	107 %	520件
2023年	195万円	55 %	20件	700万円	108 %	619件
2022年	355万円	89 %	38件	650万円	93 %	776件
2021年	400万円	129 %	25件	700万円	111 %	863件
2020年	310万円	85 %	29件	630万円	105 %	832件
2019年	365万円	203 %	28件	600万円	92 %	814件
2018年	180万円	64 %	32件	655万円	104 %	838件
2017年	280万円	84 %	37件	630万円	95 %	881件
2016年	335万円	92 %	28件	660万円	99 %	815件
2015年	365万円	103 %	32件	670万円	103 %	843件
2014年	355万円	-	30件	650万円	-	860件

物件情報などを入力するだけ

あなたの土地の相場が
たった60秒でわかる

かんたん
土地相場
チェック!!

相場をチェックする※おひとり様につき原則1回まで

面積別の相場価格

（過去10年間のデータ）

小林市で最も売れている土地面積は182坪～241坪だよ！

面積	小林市		宮崎県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
90坪～104坪	420万円	30件	700万円	903件
182坪～241坪	355万円	34件	1,000万円	575件
242坪～300坪	340万円	33件	1,200万円	419件

駅徒歩別の相場価格

（過去10年間のデータ）

小林市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	小林市		宮崎県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
7分～9分	405万円	34件	775万円	544件
16分～20分	280万円	33件	800万円	1,020件
21分～29分	310万円	50件	770万円	1,377件
30分～59分	300万円	87件	630万円	1,801件

あなたの土地を
できるだけ高く売る方法

不動産会社によって
査定金額が違う結果に⋯！

理由は会社によって得意な物件が違うため

土地を高く売るコツは

多くの会社で査定をすること！

A社

4,260

万
円

※売却イメージ

差
額

520

万
円

高くなることも！

3,740

万
円

B社

----- 親身にサポートしてくれる優良業者を厳選 -----

とりあえず査定をして金額を知りたい場合でもお気軽にご利用ください！

町域別の売却相場

小林市で土地の売却相場が一番高いのは堤（4万円/坪）だよ！

た行

は行

ま行

小林市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	細野	20坪	180万円	9万円	3万円	ほぼ整形	小林(宮崎)	11分	2023年
堤	20坪	30万円	2万円	4,615円	不整形	小林(宮崎)	45分	2023年
南西方	15坪	44万円	3万円	8,800円	ほぼ整形	小林(宮崎)	21分	2016年
本町	20坪	390万円	20万円	6万円	長方形	小林(宮崎)	3分	2022年