宮崎県の土地売却相場を調べる
宮崎県
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
38位 ／47都道府県
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宮崎県の公示地価
平均10.5万円/坪
（平均3.17万円/㎡）
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宮崎県の公的地価の推移グラフ
宮崎県の公的地価の推移
宮崎県の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 10.5万円/坪 | 3.17万円/㎡ | |
| 2025年 | 10.5万円/坪 | 3.17万円/㎡ | |
| 2024年 | 10.3万円/坪 | 3.13万円/㎡ | |
| 2023年 | 10.5万円/坪 | 3.19万円/㎡ | |
| 2022年 | 10.4万円/坪 | 3.16万円/㎡ | |
| 2021年 | 10.2万円/坪 | 3.10万円/㎡ | |
| 2020年 | 10.3万円/坪 | 3.12万円/㎡ | |
| 2019年 | 10.3万円/坪 | 3.13万円/㎡ | |
| 2018年 | 10.3万円/坪 | 3.12万円/㎡ | |
| 2017年 | 10.2万円/坪 | 3.10万円/㎡ | |
| 2016年 | 10.2万円/坪 | 3.10万円/㎡ | |
| 2015年 | 9.69万円/坪 | 2.93万円/㎡ | |
| 2014年 | 9.92万円/坪 | 3.00万円/㎡ | |
| 2013年 | 10.1万円/坪 | 3.07万円/㎡ | |
| 2012年 | 10.4万円/坪 | 3.15万円/㎡ | |
| 2011年 | 10.6万円/坪 | 3.20万円/㎡ |
宮崎県
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2025年の805万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 805万円 | 426件 | |
| 2024年 | 745万円 | 534件 | |
| 2023年 | 700万円 | 619件 | |
| 2022年 | 650万円 | 776件 | |
| 2021年 | 700万円 | 863件 | |
| 2020年 | 630万円 | 832件 | |
| 2019年 | 600万円 | 814件 | |
| 2018年 | 655万円 | 838件 | |
| 2017年 | 630万円 | 881件 | |
| 2016年 | 660万円 | 815件 | |
| 2015年 | 670万円 | 843件 | |
| 2014年 | 650万円 | 860件 | |
| 2013年 | 650万円 | 891件 | |
| 2012年 | 680万円 | 739件 | |
| 2011年 | 700万円 | 700件 | |
| 2010年 | 630万円 | −% | 686件 |
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土地の売却方法をアドバイス
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そね けいこ
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宮崎県市区町村
市区町村
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 市区町村 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宮崎市 | 18.6万円/坪(5.63万円/㎡) | ||
| 2位 | 延岡市 | 11.6万円/坪(3.52万円/㎡) | ||
| 3位 | 日向市 | 10.9万円/坪(3.29万円/㎡) | ||
| 4位 | 児湯郡高鍋町 | 7.83万円/坪(2.37万円/㎡) | ||
| 5位 | 西都市 | 7.41万円/坪(2.24万円/㎡) | ||
| 5位 | 東臼杵郡門川町 | 7.41万円/坪(2.24万円/㎡) | ||
| 7位 | 東諸県郡国富町 | 7.02万円/坪(2.13万円/㎡) | ||
| 8位 | 児湯郡新富町 | 6.35万円/坪(1.92万円/㎡) | ||
| 9位 | 北諸県郡三股町 | 6.28万円/坪(1.90万円/㎡) | ||
| 10位 | 日南市 | 6.21万円/坪(1.88万円/㎡) | ||
| 11位 | 都城市 | 6.18万円/坪(1.87万円/㎡) | ||
| 12位 | 小林市 | 5.45万円/坪(1.65万円/㎡) | ||
| 13位 | 東諸県郡綾町 | 4.76万円/坪(1.44万円/㎡) | ||
| 14位 | 西臼杵郡高千穂町 | 3.97万円/坪(1.20万円/㎡) | ||
| 15位 | 児湯郡都農町 | 3.75万円/坪(1.14万円/㎡) | ||
| 16位 | 串間市 | 3.64万円/坪(1.10万円/㎡) | ||
| 17位 | 西諸県郡高原町 | 3.60万円/坪(1.09万円/㎡) | ||
| 18位 | 児湯郡川南町 | 3.44万円/坪(1.04万円/㎡) | ||
| 19位 | えびの市 | 3.31万円/坪(1.00万円/㎡) | ||
| 20位 | 児湯郡木城町 | 3.03万円/坪(9,180円/㎡) | ||
| 21位 | 児湯郡西米良村 | 2.07万円/坪(6,250円/㎡) | ||
| 22位 | 西臼杵郡五ヶ瀬町 | 1.69万円/坪(5,100円/㎡) | ||
| 23位 | 東臼杵郡美郷町 | 1.50万円/坪(4,545円/㎡) | ||
| 24位 | 西臼杵郡日之影町 | 1.49万円/坪(4,520円/㎡) | ||
| 25位 | 東臼杵郡諸塚村 | 8,231円/坪(2,490円/㎡) | ||
| 26位 | 東臼杵郡椎葉村 | 6,446円/坪(1,950円/㎡) |
住所別 地価ランキング
トップ10| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宮崎県 宮崎市橘通西３丁目５９番 | 104.5万円/坪(31.6万円/㎡) | 宮崎より900m | ||
| 2位 | 宮崎県 宮崎市橘通西３丁目８９番内 | 96.5万円/坪(29.2万円/㎡) | 宮崎より1100m | ||
| 3位 | 宮崎県 宮崎市中央通６１番 | 76.4万円/坪(23.1万円/㎡) | 宮崎より1200m | ||
| 4位 | 宮崎県 宮崎市高千穂通１丁目２２番１外 | 71.7万円/坪(21.7万円/㎡) | 宮崎より450m | ||
| 5位 | 宮崎県 宮崎市高千穂通２丁目２番２内 | 60.5万円/坪(18.3万円/㎡) | 宮崎より90m | ||
| 6位 | 宮崎県 宮崎市橘通東３丁目３５番 | 54.2万円/坪(16.4万円/㎡) | 宮崎より750m | ||
| 7位 | 宮崎県 宮崎市橘通東２丁目１７番外 | 48.9万円/坪(14.8万円/㎡) | 宮崎より1200m | ||
| 8位 | 宮崎県 宮崎市宮崎駅東２丁目３番１ | 44.0万円/坪(13.3万円/㎡) | 宮崎より200m | ||
| 9位 | 宮崎県 宮崎市老松１丁目５３番 | 42.3万円/坪(12.8万円/㎡) | 宮崎より400m | ||
| 10位 | 宮崎県 宮崎市橘通西５丁目３９番 | 41.3万円/坪(12.5万円/㎡) | 宮崎より1200m |
住所別 地価ランキング
ワースト10| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宮崎県 東臼杵郡椎葉村大字不土野字井手ノ谷１４０７番５ | 4,793円/坪(1,450円/㎡) | 村営バス学校前停留所より60m | ||
| 2位 | 宮崎県 東臼杵郡諸塚村大字家代字黒葛原１１３７番 | 5,488円/坪(1,660円/㎡) | 地域バス古原停留所より2500m | ||
| 3位 | 宮崎県 延岡市北方町板下字屋形原戌５２０番１ | 6,149円/坪(1,860円/㎡) | 宮交バス吐合停留所より10000m | ||
| 4位 | 宮崎県 東臼杵郡椎葉村大字下福良字山中２２７番６０ | 6,446円/坪(1,950円/㎡) | 村営バス山中橋停留所より1300m | ||
| 5位 | 宮崎県 延岡市北川町川内名字松瀬前１７９９番１ | 8,132円/坪(2,460円/㎡) | 市棚より4200m | ||
| 6位 | 宮崎県 東臼杵郡諸塚村大字家代字塚原２９５３番 | 8,231円/坪(2,490円/㎡) | 地域バス歯科診療所前停留所より650m | ||
| 7位 | 宮崎県 西臼杵郡日之影町大字岩井川字大迫１８５３番１外 | 1.14万円/坪(3,460円/㎡) | 町コミュニティバス大人集落入口停留所より550m | ||
| 8位 | 宮崎県 東臼杵郡美郷町西郷田代字中村６３４０番 | 1.17万円/坪(3,540円/㎡) | 宮交バス花水流停留所より450m | ||
| 9位 | 宮崎県 東臼杵郡美郷町北郷宇納間字羽子場３４５番２ | 1.19万円/坪(3,590円/㎡) | 宮交バス北郷支所前停留所より150m | ||
| 10位 | 宮崎県 西臼杵郡五ケ瀬町大字鞍岡字下長司５８０１番１ | 1.19万円/坪(3,600円/㎡) | 町コミュニティバス祇園町停留所より300m |
地価上昇率
トップ10| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宮崎県 宮崎市青島１丁目９４番 | 11.1万円/坪(3.36万円/㎡) | 青島より450m | ||
| 2位 | 宮崎県 宮崎市青島２丁目２１９番 | 13.7万円/坪(4.14万円/㎡) | 青島より350m | ||
| 3位 | 宮崎県 都城市都北町７４６０番１外 | 3.44万円/坪(1.04万円/㎡) | 都城より5700m | ||
| 4位 | 宮崎県 宮崎市橘通西３丁目８９番内 | 96.5万円/坪(29.2万円/㎡) | 宮崎より1100m | ||
| 5位 | 宮崎県 宮崎市中央通６１番 | 76.4万円/坪(23.1万円/㎡) | 宮崎より1200m | ||
| 6位 | 宮崎県 宮崎市橘通西３丁目５９番 | 104.5万円/坪(31.6万円/㎡) | 宮崎より900m | ||
| 7位 | 宮崎県 宮崎市高千穂通１丁目２２番１外 | 71.7万円/坪(21.7万円/㎡) | 宮崎より450m | ||
| 8位 | 宮崎県 宮崎市高千穂通２丁目２番２内 | 60.5万円/坪(18.3万円/㎡) | 宮崎より90m | ||
| 9位 | 宮崎県 宮崎市宮崎駅東２丁目３番１ | 44.0万円/坪(13.3万円/㎡) | 宮崎より200m | ||
| 10位 | 宮崎県 日向市大王町６丁目４７番 | 12.3万円/坪(3.73万円/㎡) | 日向市より2000m |
地価上昇率
ワースト10| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宮崎県 延岡市北浦町古江字古江浜２５０１番２３ | 3.34万円/坪(1.01万円/㎡) | 宮交バス古江停留所より1m | ||
| 2位 | 宮崎県 延岡市北浦町市振字本村５５５番 | 2.45万円/坪(7,400円/㎡) | 宮交バス市振公民館停留所より130m | ||
| 3位 | 宮崎県 日南市南郷町東町２番７外 | 5.32万円/坪(1.61万円/㎡) | 南郷より80m | ||
| 4位 | 宮崎県 日南市大堂津４丁目４７２５番 | 3.67万円/坪(1.11万円/㎡) | 大堂津より400m | ||
| 5位 | 宮崎県 日南市南郷町中村字門之下乙２３７２番５ | 4.69万円/坪(1.42万円/㎡) | 南郷より1100m | ||
| 6位 | 宮崎県 串間市寺里１丁目１番１４ | 5.75万円/坪(1.74万円/㎡) | 串間より1300m | ||
| 6位 | 宮崎県 串間市大字西方字上ヱ町１４８３２番３ | 2.88万円/坪(8,700円/㎡) | 福島今町より900m | ||
| 8位 | 宮崎県 日南市南郷町中村字門之下乙２４５５番 | 5.88万円/坪(1.78万円/㎡) | 南郷より1100m | ||
| 9位 | 宮崎県 日南市南郷町中村字空也ケ迫乙３８６１番４ | 3.54万円/坪(1.07万円/㎡) | 南郷より1700m | ||
| 10位 | 宮崎県 日南市飫肥１丁目３９４９番外 | 7.44万円/坪(2.25万円/㎡) | 飫肥より650m |
宮崎県
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
宮崎県で最も売買されている土地面積は75坪～89坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 145万円 | 6件 |
| 21坪～29坪 | 180万円 | 20件 |
| 30坪～38坪 | 400万円 | 25件 |
| 39坪～44坪 | 770万円 | 15件 |
| 45坪～50坪 | 800万円 | 21件 |
| 51坪～56坪 | 415万円 | 20件 |
| 57坪～65坪 | 1,100万円 | 31件 |
| 66坪～74坪 | 1,000万円 | 39件 |
| 75坪～89坪 | 860万円 | 63件 |
| 90坪～104坪 | 835万円 | 48件 |
| 105坪～120坪 | 610万円 | 27件 |
| 121坪～150坪 | 1,200万円 | 33件 |
| 151坪～181坪 | 915万円 | 30件 |
| 182坪～241坪 | 1,400万円 | 27件 |
| 242坪～300坪 | 1,800万円 | 21件 |
宮崎県
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
宮崎県で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 675万円 | 8件 |
| 4分～6分 | 400万円 | 33件 |
| 7分～9分 | 1,100万円 | 31件 |
| 10分～12分 | 1,050万円 | 22件 |
| 13分～15分 | 1,150万円 | 48件 |
| 16分～20分 | 980万円 | 60件 |
| 21分～29分 | 840万円 | 78件 |
| 30分～59分 | 740万円 | 102件 |
| 60分～120分 | 490万円 | 19件 |
| 121分以上 | 400万円 | 6件 |
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FAQ
よくある質問
A
宮崎県の土地売却相場は、約10.5万円/坪（約6,446円～約18.6万円/坪）です。40坪から60坪であれば、およそ約419.2万円～約628.8万円が取引の目安となります。
A
宮崎県内の土地売却相場が最も高いエリアは宮崎市で約18.6万円/坪（約5.63万円/㎡）、最も安いエリアは東臼杵郡椎葉村で約6,446円/坪（約1,950円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。