長崎県諫早市の土地の売却相場と価格推移
諫早市の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
12万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
4万円 | |
| 取引額（中央値） | |
810万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 諫早市 | 長崎県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 13万円 | 87 % | 80件 | 10万円 | 100 % | 647件 |
| 2023年 | 15万円 | 150 % | 92件 | 10万円 | 111 % | 716件 |
| 2022年 | 10万円 | 71 % | 78件 | 9万円 | 100 % | 766件 |
| 2021年 | 14万円 | 127 % | 78件 | 9万円 | 100 % | 770件 |
| 2020年 | 11万円 | 122 % | 107件 | 9万円 | 100 % | 785件 |
| 2019年 | 9万円 | 75 % | 102件 | 9万円 | 100 % | 803件 |
| 2018年 | 12万円 | 100 % | 94件 | 9万円 | 100 % | 757件 |
| 2017年 | 12万円 | 109 % | 92件 | 9万円 | 90 % | 830件 |
| 2016年 | 11万円 | 100 % | 116件 | 10万円 | 111 % | 899件 |
| 2015年 | 11万円 | 110 % | 86件 | 9万円 | 100 % | 829件 |
| 2014年 | 10万円 | - | 93件 | 9万円 | - | 854件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 諫早市 | 長崎県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 890万円 | 98 % | 80件 | 700万円 | 112 % | 647件 |
| 2023年 | 910万円 | 92 % | 92件 | 625万円 | 99 % | 716件 |
| 2022年 | 990万円 | 111 % | 78件 | 630万円 | 90 % | 766件 |
| 2021年 | 895万円 | 119 % | 78件 | 700万円 | 117 % | 770件 |
| 2020年 | 750万円 | 104 % | 107件 | 600万円 | 94 % | 785件 |
| 2019年 | 720万円 | 94 % | 102件 | 640万円 | 97 % | 803件 |
| 2018年 | 770万円 | 90 % | 94件 | 660万円 | 94 % | 757件 |
| 2017年 | 855万円 | 120 % | 92件 | 700万円 | 113 % | 830件 |
| 2016年 | 710万円 | 102 % | 116件 | 620万円 | 105 % | 899件 |
| 2015年 | 695万円 | 124 % | 86件 | 590万円 | 100 % | 829件 |
| 2014年 | 560万円 | - | 93件 | 590万円 | - | 854件 |
面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
面積 | 諫早市 | 長崎県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 51坪～56坪 | 845万円 | 30件 | 800万円 | 272件 |
| 57坪～65坪 | 920万円 | 49件 | 845万円 | 382件 |
| 66坪～74坪 | 1,000万円 | 43件 | 820万円 | 292件 |
| 75坪～89坪 | 1,100万円 | 47件 | 750万円 | 361件 |
| 90坪～104坪 | 950万円 | 30件 | 700万円 | 237件 |
| 121坪～150坪 | 1,250万円 | 36件 | 700万円 | 270件 |
| 182坪～241坪 | 1,300万円 | 32件 | 900万円 | 234件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 諫早市 | 長崎県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 675万円 | 42件 | 800万円 | 194件 |
16分～20分 | 1,200万円 | 42件 | 990万円 | 230件 |
21分～29分 | 1,200万円 | 42件 | 990万円 | 263件 |
60分～120分 | 330万円 | 30件 | 680万円 | 189件 |
町域別の売却相場
諫早市の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭町 | 18坪 | 410万円 | 23万円 | 7万円 | 台形 | 幸 | 18分 | 2021年 |
| 宇都町 | 17坪 | 270万円 | 16万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 諫早 | 11分 | 2019年 |
| 永昌町 | 17坪 | 260万円 | 16万円 | 5万円 | 不整形 | 諫早 | 11分 | 2015年 |
| 貝津町 | 17坪 | 310万円 | 19万円 | 6万円 | 長方形 | 西諫早 | 28分 | 2021年 |
| 原口町 | 15坪 | 210万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 諫早 | 28分 | 2019年 |
| 高来町黒崎 | 15坪 | 73万円 | 5万円 | 1万円 | 不整形 | 湯江 | 15分 | 2024年 |
| 高来町冨地戸 | 11坪 | 37万円 | 3万円 | 1万円 | 不整形 | 小江 | 9分 | 2023年 |
| 小船越町 | 12坪 | 63万円 | 5万円 | 2万円 | 不整形 | 諫早 | 25分 | 2023年 |
| 小長井町小川原浦 | 11坪 | 58万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ整形 | 小長井 | 5分 | 2016年 |
| 小長井町田原 | 18坪 | 43万円 | 2万円 | 7,167円 | ほぼ長方形 | 小長井 | 25分 | 2015年 |
| 小長井町牧 | 6坪 | 400万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ正方形 | 小長井 | 24分 | 2020年 |
| 小豆崎町 | 12坪 | 130万円 | 11万円 | 3万円 | 不整形 | 東諫早 | 6分 | 2024年 |
| 上大渡野町 | 15坪 | 46万円 | 3万円 | 9,200円 | ほぼ長方形 | 諫早 | 105分 | 2023年 |
| 城見町 | 15坪 | 160万円 | 11万円 | 3万円 | 不整形 | 諫早 | 13分 | 2023年 |
| 森山町杉谷 | 9坪 | 96万円 | 11万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 諫早東高校 | 1分 | 2021年 |
| 森山町田尻 | 17坪 | 130万円 | 8万円 | 2万円 | 長方形 | 釜ノ鼻 | 6分 | 2024年 |
| 森山町唐比東 | 12坪 | 110万円 | 9万円 | 3万円 | 不整形 | 諫早東高校 | 45分 | 2023年 |
| 森山町本村 | 11坪 | 100万円 | 9万円 | 3万円 | 長方形 | 釜ノ鼻 | 6分 | 2019年 |
| 真崎町 | 14坪 | 45万円 | 3万円 | 1万円 | 不整形 | 諫早 | 18分 | 2023年 |
| 西栄田町 | 11坪 | 120万円 | 11万円 | 3万円 | ほぼ整形 | 諫早 | 26分 | 2017年 |
| 早見町 | 20坪 | 80万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 小野(長崎) | 105分 | 2021年 |
| 多良見町化屋 | 15坪 | 200万円 | 13万円 | 4万円 | 不整形 | 喜々津 | 6分 | 2021年 |
| 多良見町元釜 | 18坪 | 90万円 | 5万円 | 2万円 | 不整形 | 大草 | 11分 | 2022年 |
| 多良見町佐瀬 | 12坪 | 37万円 | 3万円 | 9,250円 | ほぼ長方形 | 大草 | 75分 | 2024年 |
| 多良見町市布 | 17坪 | 140万円 | 8万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 市布 | 2分 | 2016年 |
| 多良見町木床 | 14坪 | 240万円 | 18万円 | 5万円 | ほぼ整形 | 喜々津 | 15分 | 2024年 |
| 東小路町 | 14坪 | 310万円 | 23万円 | 7万円 | 不整形 | 諫早 | 23分 | 2019年 |
| 白岩町 | 18坪 | 500万円 | 28万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 西諫早 | 20分 | 2025年 |
| 飯盛町開 | 9坪 | 73万円 | 8万円 | 2万円 | 不整形 | 喜々津 | 121分 | 2015年 |
| 福田町 | 20坪 | 100万円 | 5万円 | 2万円 | 不整形 | 東諫早 | 15分 | 2018年 |