長崎県の土地売却相場を調べる
長崎県
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
22位 ／47都道府県
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長崎県の公示地価
平均14.5万円/坪
（平均4.38万円/㎡）
前年比
-0.57%
-827円
10年前比
+4.91%
+6,776円
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長崎県の公的地価の推移グラフ
長崎県の公的地価の推移
長崎県の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 14.5万円/坪 | 4.38万円/㎡ | |
| 2025年 | 14.6万円/坪 | 4.41万円/㎡ | |
| 2024年 | 13.9万円/坪 | 4.20万円/㎡ | |
| 2023年 | 13.9万円/坪 | 4.20万円/㎡ | |
| 2022年 | 13.6万円/坪 | 4.12万円/㎡ | |
| 2021年 | 13.7万円/坪 | 4.13万円/㎡ | |
| 2020年 | 13.7万円/坪 | 4.14万円/㎡ | |
| 2019年 | 13.7万円/坪 | 4.14万円/㎡ | |
| 2018年 | 13.6万円/坪 | 4.11万円/㎡ | |
| 2017年 | 13.8万円/坪 | 4.17万円/㎡ | |
| 2016年 | 13.8万円/坪 | 4.18万円/㎡ | |
| 2015年 | 13.9万円/坪 | 4.19万円/㎡ | |
| 2014年 | 13.9万円/坪 | 4.21万円/㎡ | |
| 2013年 | 14.0万円/坪 | 4.25万円/㎡ | |
| 2012年 | 14.6万円/坪 | 4.43万円/㎡ | |
| 2011年 | 15.2万円/坪 | 4.60万円/㎡ |
長崎県
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2024年の700万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 600万円 | 434件 | |
| 2024年 | 700万円 | 661件 | |
| 2023年 | 625万円 | 716件 | |
| 2022年 | 630万円 | 766件 | |
| 2021年 | 700万円 | 770件 | |
| 2020年 | 600万円 | 785件 | |
| 2019年 | 640万円 | 803件 | |
| 2018年 | 660万円 | 757件 | |
| 2017年 | 700万円 | 830件 | |
| 2016年 | 620万円 | 899件 | |
| 2015年 | 590万円 | 829件 | |
| 2014年 | 590万円 | 854件 | |
| 2013年 | 610万円 | 973件 | |
| 2012年 | 600万円 | 938件 | |
| 2011年 | 700万円 | 855件 | |
| 2010年 | 640万円 | −% | 826件 |
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土地の売却方法をアドバイス
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曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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長崎県市区町村
市区町村
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 市区町村 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 西彼杵郡時津町 | 25.8万円/坪(7.79万円/㎡) | ||
| 2位 | 西彼杵郡長与町 | 21.2万円/坪(6.41万円/㎡) | ||
| 3位 | 長崎市 | 20.3万円/坪(6.15万円/㎡) | ||
| 4位 | 大村市 | 16.4万円/坪(4.97万円/㎡) | ||
| 5位 | 佐世保市 | 15.1万円/坪(4.58万円/㎡) | ||
| 6位 | 諫早市 | 14.7万円/坪(4.46万円/㎡) | ||
| 7位 | 対馬市 | 14.3万円/坪(4.34万円/㎡) | ||
| 8位 | 島原市 | 11.7万円/坪(3.55万円/㎡) | ||
| 9位 | 北松浦郡佐々町 | 11.5万円/坪(3.47万円/㎡) | ||
| 10位 | 東彼杵郡川棚町 | 8.53万円/坪(2.58万円/㎡) | ||
| 11位 | 五島市 | 6.58万円/坪(1.99万円/㎡) | ||
| 12位 | 南松浦郡新上五島町 | 5.72万円/坪(1.73万円/㎡) | ||
| 13位 | 松浦市 | 5.65万円/坪(1.71万円/㎡) | ||
| 14位 | 平戸市 | 5.55万円/坪(1.68万円/㎡) | ||
| 15位 | 東彼杵郡東彼杵町 | 5.36万円/坪(1.62万円/㎡) | ||
| 16位 | 南島原市 | 5.22万円/坪(1.58万円/㎡) | ||
| 17位 | 雲仙市 | 5.09万円/坪(1.54万円/㎡) | ||
| 18位 | 東彼杵郡波佐見町 | 4.76万円/坪(1.44万円/㎡) | ||
| 19位 | 壱岐市 | 3.82万円/坪(1.16万円/㎡) | ||
| 20位 | 西海市 | 3.21万円/坪(9,700円/㎡) | ||
| 21位 | 北松浦郡小値賀町 | 2.10万円/坪(6,355円/㎡) |
住所別 地価ランキング
トップ10| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 長崎県 長崎市浜町３番３２ | 328.6万円/坪(99.4万円/㎡) | 長崎より1400m | ||
| 2位 | 長崎県 長崎市五島町１番１６ | 281.3万円/坪(85.1万円/㎡) | 長崎より350m | ||
| 3位 | 長崎県 長崎市万才町６番２外 | 243.0万円/坪(73.5万円/㎡) | 長崎より950m | ||
| 4位 | 長崎県 長崎市恵美須町２番２ | 230.7万円/坪(69.8万円/㎡) | 長崎より330m | ||
| 5位 | 長崎県 長崎市築町４番７ | 228.8万円/坪(69.2万円/㎡) | 長崎より1300m | ||
| 6位 | 長崎県 佐世保市島瀬町４７番１外 | 201.0万円/坪(60.8万円/㎡) | 佐世保より950m | ||
| 7位 | 長崎県 長崎市万屋町７７番 | 177.5万円/坪(53.7万円/㎡) | 長崎より1100m | ||
| 8位 | 長崎県 長崎市銅座町１４６番１外 | 176.2万円/坪(53.3万円/㎡) | 長崎より1400m | ||
| 9位 | 長崎県 長崎市五島町６番１５ | 174.9万円/坪(52.9万円/㎡) | 長崎より550m | ||
| 9位 | 長崎県 長崎市桶屋町２８番外 | 174.9万円/坪(52.9万円/㎡) | 長崎より1100m |
住所別 地価ランキング
ワースト10| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 長崎県 長崎市高島町字谷１０９８番第２ | 7,967円/坪(2,410円/㎡) | 本町停より100m | ||
| 2位 | 長崎県 北松浦郡小値賀町前方郷字相津ノ迎３７７９番１ | 9,620円/坪(2,910円/㎡) | 相津停より80m | ||
| 3位 | 長崎県 壱岐市勝本町北触字岡ノ元３６９番１０ | 1.06万円/坪(3,200円/㎡) | 新城停より110m | ||
| 4位 | 長崎県 平戸市大島村的山川内字的山浦３４２番 | 1.16万円/坪(3,500円/㎡) | 的山桟橋停より120m | ||
| 5位 | 長崎県 北松浦郡小値賀町柳郷字浜ノ上８３３番１ | 1.23万円/坪(3,710円/㎡) | 柳停より260m | ||
| 6位 | 長崎県 佐世保市宇久町神浦３３９７番２ | 1.24万円/坪(3,750円/㎡) | 神浦停より210m | ||
| 7位 | 長崎県 五島市三井楽町貝津字江口９４１番 | 1.32万円/坪(3,980円/㎡) | 貝津港待合所前停より430m | ||
| 8位 | 長崎県 長崎市東出津町字向平１８７番 | 1.39万円/坪(4,200円/㎡) | 道ノ尾より21000m | ||
| 9位 | 長崎県 佐世保市鹿町町鹿町４１８番１ | 1.46万円/坪(4,430円/㎡) | 江迎鹿町より3100m | ||
| 10位 | 長崎県 南島原市布津町丙字三本松上６１１番１ | 1.51万円/坪(4,560円/㎡) | 布津蔭平停より250m |
地価上昇率
トップ10| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 長崎県 諫早市小川町７０番１ | 24.6万円/坪(7.45万円/㎡) | 幸より1400m | ||
| 2位 | 長崎県 大村市松並２丁目１２１９番２ | 21.2万円/坪(6.41万円/㎡) | 新大村より1700m | ||
| 3位 | 長崎県 長崎市大浦町９番１外 | 102.5万円/坪(31.0万円/㎡) | 長崎より2000m | ||
| 4位 | 長崎県 長崎市宝町７９番 | 163.3万円/坪(49.4万円/㎡) | 長崎より750m | ||
| 4位 | 長崎県 諫早市原口町１０５７番２ | 20.8万円/坪(6.29万円/㎡) | 諫早より1700m | ||
| 6位 | 長崎県 大村市諏訪１丁目８９４番４ | 15.7万円/坪(4.75万円/㎡) | 諏訪より450m | ||
| 7位 | 長崎県 諫早市馬渡町７番２１ | 20.4万円/坪(6.16万円/㎡) | 西諫早より350m | ||
| 8位 | 長崎県 諫早市厚生町３８１番１８ | 19.9万円/坪(6.01万円/㎡) | 諫早より2600m | ||
| 8位 | 長崎県 長崎市出島町３５７番１ | 160.7万円/坪(48.6万円/㎡) | 長崎より1400m | ||
| 10位 | 長崎県 大村市東三城町１５番８ | 17.1万円/坪(5.18万円/㎡) | 大村より550m |
地価上昇率
ワースト10| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 長崎県 五島市奈留町浦字殿口１８１８番４ | 2.58万円/坪(7,800円/㎡) | 奈留ターミナルより1100m | ||
| 2位 | 長崎県 五島市奈留町浦字相ノ浦４６８番３５ | 2.35万円/坪(7,120円/㎡) | 奈留ターミナルより1900m | ||
| 3位 | 長崎県 五島市奈留町泊字赤崎１３３番８ | 1.85万円/坪(5,600円/㎡) | 奈留ターミナルより130m | ||
| 4位 | 長崎県 南島原市加津佐町己字仲間３０９１番２ | 6.98万円/坪(2.11万円/㎡) | 加津佐停より390m | ||
| 5位 | 長崎県 南島原市加津佐町乙字砂原附５１３番３ | 4.40万円/坪(1.33万円/㎡) | 泉ヶ丘団地前停より100m | ||
| 5位 | 長崎県 南島原市口之津町丙字牧屋敷３５２０番１ | 4.40万円/坪(1.33万円/㎡) | 口之津車庫前停より550m | ||
| 7位 | 長崎県 南島原市口之津町甲字開田２１４８番外 | 7.07万円/坪(2.14万円/㎡) | 東方停より100m | ||
| 8位 | 長崎県 南島原市口之津町甲字田原２７１０番１外 | 8.10万円/坪(2.45万円/㎡) | サンピア前停より0m | ||
| 9位 | 長崎県 南島原市加津佐町丙字宮ノ原１９０５番１０ | 3.67万円/坪(1.11万円/㎡) | 加津佐海水浴場前停より1500m | ||
| 10位 | 長崎県 南島原市加津佐町己字前田３２６５番２ | 4.60万円/坪(1.39万円/㎡) | 加津佐海水浴場前停より900m |
長崎県
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
長崎県で最も売買されている土地面積は57坪～65坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 90万円 | 19件 |
| 21坪～29坪 | 210万円 | 31件 |
| 30坪～38坪 | 225万円 | 44件 |
| 39坪～44坪 | 590万円 | 25件 |
| 45坪～50坪 | 705万円 | 26件 |
| 51坪～56坪 | 1,150万円 | 20件 |
| 57坪～65坪 | 1,000万円 | 52件 |
| 66坪～74坪 | 880万円 | 33件 |
| 75坪～89坪 | 500万円 | 39件 |
| 90坪～104坪 | 700万円 | 24件 |
| 105坪～120坪 | 800万円 | 21件 |
| 121坪～150坪 | 700万円 | 31件 |
| 151坪～181坪 | 800万円 | 23件 |
| 182坪～241坪 | 955万円 | 24件 |
| 242坪～300坪 | 1,800万円 | 22件 |
長崎県
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
長崎県で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 470万円 | 7件 |
| 4分～6分 | 650万円 | 29件 |
| 7分～9分 | 620万円 | 23件 |
| 10分～12分 | 865万円 | 26件 |
| 13分～15分 | 955万円 | 36件 |
| 16分～20分 | 775万円 | 62件 |
| 21分～29分 | 1,300万円 | 55件 |
| 30分～59分 | 390万円 | 64件 |
| 60分～120分 | 900万円 | 43件 |
| 121分以上 | 245万円 | 20件 |
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FAQ
よくある質問
A
長崎県の土地売却相場は、約14.5万円/坪（約2.10万円～約25.8万円/坪）です。40坪から60坪であれば、およそ約579.2万円～約868.8万円が取引の目安となります。
A
長崎県内の土地売却相場が最も高いエリアは西彼杵郡時津町で約25.8万円/坪（約7.79万円/㎡）、最も安いエリアは北松浦郡小値賀町で約2.10万円/坪（約6,355円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。