長崎県佐世保市の土地の売却相場と価格推移
佐世保市の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
13万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
4万円 | |
| 取引額（中央値） | |
850万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 佐世保市 | 長崎県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 14万円 | 117 % | 95件 | 10万円 | 100 % | 647件 |
| 2023年 | 12万円 | 86 % | 117件 | 10万円 | 111 % | 716件 |
| 2022年 | 14万円 | 108 % | 115件 | 9万円 | 100 % | 766件 |
| 2021年 | 13万円 | 93 % | 130件 | 9万円 | 100 % | 770件 |
| 2020年 | 14万円 | 117 % | 126件 | 9万円 | 100 % | 785件 |
| 2019年 | 12万円 | 100 % | 142件 | 9万円 | 100 % | 803件 |
| 2018年 | 12万円 | 86 % | 133件 | 9万円 | 100 % | 757件 |
| 2017年 | 14万円 | 117 % | 115件 | 9万円 | 90 % | 830件 |
| 2016年 | 12万円 | 120 % | 138件 | 10万円 | 111 % | 899件 |
| 2015年 | 10万円 | 83 % | 138件 | 9万円 | 100 % | 829件 |
| 2014年 | 12万円 | - | 124件 | 9万円 | - | 854件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 佐世保市 | 長崎県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 850万円 | 142 % | 95件 | 700万円 | 112 % | 647件 |
| 2023年 | 600万円 | 88 % | 117件 | 625万円 | 99 % | 716件 |
| 2022年 | 680万円 | 69 % | 115件 | 630万円 | 90 % | 766件 |
| 2021年 | 980万円 | 140 % | 130件 | 700万円 | 117 % | 770件 |
| 2020年 | 700万円 | 117 % | 126件 | 600万円 | 94 % | 785件 |
| 2019年 | 600万円 | 80 % | 142件 | 640万円 | 97 % | 803件 |
| 2018年 | 750万円 | 91 % | 133件 | 660万円 | 94 % | 757件 |
| 2017年 | 820万円 | 118 % | 115件 | 700万円 | 113 % | 830件 |
| 2016年 | 695万円 | 108 % | 138件 | 620万円 | 105 % | 899件 |
| 2015年 | 645万円 | 86 % | 138件 | 590万円 | 100 % | 829件 |
| 2014年 | 750万円 | - | 124件 | 590万円 | - | 854件 |
面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
面積 | 佐世保市 | 長崎県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 6坪～20坪 | 100万円 | 32件 | 130万円 | 106件 |
| 51坪～56坪 | 1,100万円 | 37件 | 870万円 | 141件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 佐世保市 | 長崎県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 660万円 | 45件 | 740万円 | 171件 |
13分～15分 | 970万円 | 33件 | 800万円 | 194件 |
16分～20分 | 1,025万円 | 38件 | 990万円 | 230件 |
21分～29分 | 900万円 | 50件 | 990万円 | 263件 |
30分～59分 | 625万円 | 62件 | 715万円 | 270件 |
町域別の売却相場
佐世保市の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 塩浜町 | 9坪 | 30万円 | 3万円 | 1万円 | 不整形 | 佐世保 | 16分 | 2022年 |
| 下本山町 | 17坪 | 170万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 本山(長崎) | 6分 | 2019年 |
| 吉井町直谷 | 12坪 | 55万円 | 5万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 潜竜ケ滝 | 12分 | 2022年 |
| 原分町 | 17坪 | 170万円 | 10万円 | 3万円 | 不整形 | 左石 | 8分 | 2018年 |
| 戸尾町 | 15坪 | 660万円 | 44万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 佐世保 | 10分 | 2015年 |
| 広田 | 18坪 | 280万円 | 15万円 | 5万円 | 台形 | 早岐 | 10分 | 2021年 |
| 江迎町上川内 | 14坪 | 59万円 | 4万円 | 1万円 | 不整形 | 江迎鹿町 | 20分 | 2017年 |
| 江迎町猪調 | 14坪 | 15万円 | 1万円 | 3,333円 | 不整形 | 潜竜ケ滝 | 11分 | 2022年 |
| 江迎町長坂 | 14坪 | 110万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 江迎鹿町 | 5分 | 2022年 |
| 崎岡町 | 11坪 | 100万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 早岐 | 24分 | 2019年 |
| 桜木町 | 15坪 | 140万円 | 9万円 | 3万円 | 台形 | 山の田 | 9分 | 2023年 |
| 鹿町町下歌ヶ浦 | 20坪 | 77万円 | 4万円 | 1万円 | 長方形 | 江迎鹿町 | 105分 | 2024年 |
| 若竹台町 | 11坪 | 30万円 | 3万円 | 8,571円 | 台形 | 大塔 | 13分 | 2017年 |
| 春日町 | 15坪 | 310万円 | 20万円 | 6万円 | 不整形 | 山の田 | 3分 | 2024年 |
| 勝富町 | 20坪 | 420万円 | 21万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 佐世保 | 18分 | 2019年 |
| 小佐々町臼ノ浦 | 15坪 | 21万円 | 1万円 | 4,200円 | ほぼ長方形 | 小浦 | 45分 | 2023年 |
| 小佐々町黒石 | 17坪 | 110万円 | 7万円 | 2万円 | 長方形 | 小浦 | 18分 | 2016年 |
| 小佐々町楠泊 | 12坪 | 20万円 | 2万円 | 5,000円 | ほぼ正方形 | 小浦 | 75分 | 2016年 |
| 小佐々町矢岳 | 12坪 | 32万円 | 3万円 | 8,000円 | ほぼ長方形 | 小浦 | 105分 | 2023年 |
| 上原町 | 15坪 | 50万円 | 3万円 | 1万円 | 台形 | 早岐 | 25分 | 2023年 |
| 清水町 | 9坪 | 35万円 | 4万円 | 1万円 | 不整形 | 佐世保 | 45分 | 2022年 |
| 赤崎町 | 11坪 | 97万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 佐世保 | 75分 | 2017年 |
| 折橋町 | 15坪 | 50万円 | 3万円 | 1万円 | 長方形 | 佐世保 | 45分 | 2023年 |
| 船越町 | 14坪 | 160万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ正方形 | 佐世保 | 75分 | 2016年 |
| 早岐 | 12坪 | 200万円 | 17万円 | 5万円 | 不整形 | 早岐 | 7分 | 2024年 |
| 早苗町 | 11坪 | 30万円 | 3万円 | 8,571円 | ほぼ長方形 | 早岐 | 9分 | 2021年 |
| 大塔町 | 11坪 | 64万円 | 6万円 | 2万円 | 不整形 | 大塔 | 25分 | 2016年 |
| 棚方町 | 15坪 | 150万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 真申 | 8分 | 2022年 |
| 潮見町 | 15坪 | 560万円 | 37万円 | 11万円 | 不整形 | 佐世保 | 11分 | 2017年 |
| 椎木町 | 12坪 | 130万円 | 11万円 | 3万円 | 台形 | 大学 | 16分 | 2019年 |