長崎県佐世保市の土地売却相場を調べる

佐世保市

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

5位 ／21市区町村

佐世保市の公示地価
平均15.1万円/坪
（平均4.58万円/㎡）
前年比
+3,471円
10年前比
+1.57万円
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佐世保市の公的地価の推移グラフ

佐世保市の公的地価の推移

佐世保市の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年15.1万円/坪4.58万円/㎡
2025年14.8万円/坪4.48万円/㎡
2024年14.4万円/坪4.37万円/㎡
2023年14.2万円/坪4.29万円/㎡
2022年13.9万円/坪4.21万円/㎡
2021年13.8万円/坪4.17万円/㎡
2020年13.8万円/坪4.16万円/㎡
2019年13.7万円/坪4.14万円/㎡
2018年13.6万円/坪4.11万円/㎡
2017年13.6万円/坪4.11万円/㎡
2016年13.6万円/坪4.11万円/㎡
2015年13.6万円/坪4.11万円/㎡
2014年13.7万円/坪4.14万円/㎡
2013年13.9万円/坪4.22万円/㎡
2012年14.4万円/坪4.35万円/㎡
2011年15.0万円/坪4.53万円/㎡
佐世保市

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2021年の980万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年530万円
64件
2024年875万円
98件
2023年600万円
117件
2022年680万円
115件
2021年980万円
130件
2020年700万円
126件
2019年600万円
142件
2018年750万円
133件
2017年820万円
115件
2016年695万円
138件
2015年645万円
138件
2014年750万円
124件
2013年750万円
141件
2012年715万円
118件
2011年750万円
127件
2010年800万円−%141件
専門家が

土地の売却方法をアドバイス

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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佐世保市

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位島瀬町201.0万円/坪(60.8万円/㎡)
2位栄町109.8万円/坪(33.2万円/㎡)
3位本島町102.8万円/坪(31.1万円/㎡)
4位下京町100.2万円/坪(30.3万円/㎡)
5位高砂町75.0万円/坪(22.7万円/㎡)
6位山県町67.8万円/坪(20.5万円/㎡)
7位三浦町62.1万円/坪(18.8万円/㎡)
8位塩浜町60.5万円/坪(18.3万円/㎡)
9位光月町59.5万円/坪(18.0万円/㎡)
10位元町54.5万円/坪(16.5万円/㎡)
11位俵町38.3万円/坪(11.6万円/㎡)
12位高天町36.0万円/坪(10.9万円/㎡)
13位藤原町31.4万円/坪(9.51万円/㎡)
14位権常寺29.7万円/坪(8.98万円/㎡)
15位大宮町27.8万円/坪(8.40万円/㎡)
16位福石町26.2万円/坪(7.93万円/㎡)
17位日野町25.8万円/坪(7.79万円/㎡)
18位清水町24.9万円/坪(7.52万円/㎡)
19位東大久保町22.7万円/坪(6.86万円/㎡)
20位名切町22.5万円/坪(6.80万円/㎡)
21位上相浦町22.3万円/坪(6.75万円/㎡)
22位田原町21.0万円/坪(6.36万円/㎡)
23位白南風町20.9万円/坪(6.32万円/㎡)
24位早岐20.6万円/坪(6.24万円/㎡)
25位吉岡町20.1万円/坪(6.08万円/㎡)
26位御船町19.9万円/坪(6.03万円/㎡)
27位花園町19.6万円/坪(5.94万円/㎡)
28位もみじが丘町19.0万円/坪(5.74万円/㎡)
29位皆瀬町18.8万円/坪(5.70万円/㎡)
30位梅田町18.7万円/坪(5.65万円/㎡)
佐世保市

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
万津町35坪1,400万円43万円13万円長方形佐世保8分2021年
三浦町36坪300万円8万円3万円ほぼ長方形佐世保13分2019年
上町33坪1,100万円33万円10万円ほぼ長方形佐世保45分2020年
世知原町槍巻38坪45万円1万円3,500円不整形吉井(長崎)105分2023年
今福町32坪240万円8万円2万円ほぼ長方形佐世保45分2023年
俵町33坪520万円16万円5万円不整形佐世保45分2024年
勝海町35坪400万円11万円3万円ほぼ長方形大塔16分2019年
吉井町直谷35坪150万円4万円1万円台形潜竜ケ滝21分2023年
吉井町立石36坪280万円8万円2万円ほぼ長方形吉井(長崎)4分2020年
大和町35坪1,200万円36万円11万円ほぼ長方形日宇18分2021年
大宮町30坪650万円22万円7万円ほぼ長方形佐世保24分2019年
大黒町33坪60万円2万円5,300円ほぼ長方形佐世保20分2024年
天神町38坪800万円21万円6万円不整形佐世保45分2021年
宮田町30坪100万円3万円1万円ほぼ長方形佐世保45分2025年
小佐々町楠泊32坪50万円2万円4,900円長方形小浦75分2023年
小島町33坪170万円5万円2万円不整形佐世保45分2020年
小舟町33坪230万円7万円2万円ほぼ長方形左石45分2019年
峰坂町30坪120万円4万円1万円ほぼ長方形佐世保45分2021年
広田33坪600万円18万円6万円ほぼ長方形早岐12分2020年
戸尾町33坪220万円6万円2万円長方形佐世保8分2020年
新田町32坪100万円3万円9,300円ほぼ台形上相浦15分2021年
日野町38坪900万円24万円7万円台形大学29分2023年
早岐30坪470万円15万円5万円ほぼ長方形早岐8分2023年
早苗町38坪620万円16万円5万円ほぼ長方形早岐15分2023年
春日町33坪790万円23万円7万円ほぼ長方形山の田3分2023年
木風町36坪200万円6万円2万円ほぼ長方形佐世保23分2019年
本島町33坪2,900万円86万円26万円ほぼ長方形佐世保13分2022年
松川町35坪1,800万円50万円15万円ほぼ整形佐世保11分2019年
松瀬町38坪450万円12万円4万円ほぼ長方形皆瀬18分2019年
桜木町32坪550万円18万円5万円ほぼ整形山の田8分2025年
佐世保市

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
佐世保市で最も売買されている土地面積は21坪～29坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪49万円9件
21坪～29坪220万円10件
30坪～38坪325万円6件
39坪～44坪780万円3件
45坪～50坪970万円3件
51坪～56坪1,300万円3件
57坪～65坪760万円6件
66坪～74坪390万円1件
75坪～89坪410万円4件
90坪～104坪700万円3件
105坪～120坪4,300万円1件
121坪～150坪470万円3件
151坪～181坪1,400万円5件
182坪～241坪1,680万円4件
242坪～300坪3,200万円3件
佐世保市

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
佐世保市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分470万円1件
4分～6分250万円3件
7分～9分390万円5件
10分～12分500万円3件
13分～15分2,050万円6件
16分～20分710万円12件
21分～29分1,300万円13件
30分～59分600万円15件
60分～120分49万円5件
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FAQ

よくある質問

A

佐世保市の土地売却相場は、約15.1万円/坪（約1.24万円～約201.0万円/坪）、平米単価約4.58万円/㎡（約3,750円～約60.8万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約605.6万円～約908.4万円が取引の目安となります。

A

佐世保市内の土地売却相場が最も高いエリアは島瀬町で約201.0万円/坪（約60.8万円/㎡）、最も安いエリアは宇久町神浦で約1.24万円/坪（約3,750円/㎡）です。

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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