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奈良県生駒市の土地の売却相場と価格推移
生駒市の土地売却相場
直近3年の価格
| 坪単価（中央値） | |
30万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
9万円 | |
| 取引額（中央値） | |
2,100万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
生駒市の土地
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地価が上昇
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坪単価の相場推移
坪単価の相場が一番高いのは2023年の33万円だよ！
西暦 | 生駒市 | 奈良県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 29万円 | 88 % | 33件 | 25万円 | 104 % | 623件 |
| 2023年 | 33万円 | 122 % | 37件 | 24万円 | 100 % | 609件 |
| 2022年 | 27万円 | 93 % | 50件 | 24万円 | 100 % | 644件 |
| 2021年 | 29万円 | 97 % | 54件 | 24万円 | 104 % | 714件 |
| 2020年 | 30万円 | 103 % | 54件 | 23万円 | 100 % | 704件 |
| 2019年 | 29万円 | 116 % | 55件 | 23万円 | 100 % | 657件 |
| 2018年 | 25万円 | 89 % | 58件 | 23万円 | 105 % | 632件 |
| 2017年 | 28万円 | 112 % | 55件 | 22万円 | 96 % | 621件 |
| 2016年 | 25万円 | 89 % | 53件 | 23万円 | 100 % | 701件 |
| 2015年 | 28万円 | 93 % | 53件 | 23万円 | 105 % | 702件 |
| 2014年 | 30万円 | - | 57件 | 22万円 | - | 726件 |
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2023年の2,400万円だよ！
西暦 | 生駒市 | 奈良県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,600万円 | 67 % | 33件 | 1,500万円 | 100 % | 623件 |
| 2023年 | 2,400万円 | 104 % | 37件 | 1,500万円 | 107 % | 609件 |
| 2022年 | 2,300万円 | 121 % | 50件 | 1,400万円 | 100 % | 644件 |
| 2021年 | 1,900万円 | 103 % | 54件 | 1,400万円 | 108 % | 714件 |
| 2020年 | 1,850万円 | 109 % | 54件 | 1,300万円 | 100 % | 704件 |
| 2019年 | 1,700万円 | 106 % | 55件 | 1,300万円 | 93 % | 657件 |
| 2018年 | 1,600万円 | 73 % | 58件 | 1,400万円 | 100 % | 632件 |
| 2017年 | 2,200万円 | 129 % | 55件 | 1,400万円 | 100 % | 621件 |
| 2016年 | 1,700万円 | 85 % | 53件 | 1,400万円 | 108 % | 701件 |
| 2015年 | 2,000万円 | 100 % | 53件 | 1,300万円 | 100 % | 702件 |
| 2014年 | 2,000万円 | - | 57件 | 1,300万円 | - | 726件 |
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面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
生駒市で最も売れている土地面積は57坪～65坪だよ！
面積 | 生駒市 | 奈良県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 39坪～44坪 | 1,400万円 | 39件 | 1,300万円 | 724件 |
| 45坪～50坪 | 1,500万円 | 36件 | 1,300万円 | 662件 |
| 51坪～56坪 | 1,800万円 | 51件 | 1,400万円 | 556件 |
| 57坪～65坪 | 2,000万円 | 73件 | 1,500万円 | 746件 |
| 66坪～74坪 | 2,000万円 | 57件 | 1,500万円 | 568件 |
| 75坪～89坪 | 2,300万円 | 59件 | 1,700万円 | 606件 |
| 90坪～104坪 | 2,400万円 | 35件 | 1,800万円 | 385件 |
| 105坪～120坪 | 3,000万円 | 32件 | 2,400万円 | 272件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
生駒市で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 生駒市 | 奈良県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 2,550万円 | 30件 | 1,500万円 | 414件 |
7分～9分 | 1,900万円 | 44件 | 1,500万円 | 528件 |
10分～12分 | 1,500万円 | 36件 | 1,400万円 | 384件 |
13分～15分 | 2,000万円 | 30件 | 1,400万円 | 480件 |
21分～29分 | 2,100万円 | 35件 | 1,600万円 | 359件 |
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町域別の売却相場
生駒市で土地の売却相場が一番高いのは壱分町（31万円/坪）だよ！
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生駒市の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 西松ケ丘 | 14坪 | 200万円 | 15万円 | 4万円 | ほぼ台形 | 生駒 | 10分 | 2020年 |
| 谷田町 | 20坪 | 480万円 | 24万円 | 7万円 | ほぼ台形 | 生駒 | 10分 | 2022年 |
| 東旭ケ丘 | 11坪 | 560万円 | 53万円 | 16万円 | 不整形 | 生駒 | 7分 | 2015年 |
| 南田原町 | 15坪 | 330万円 | 22万円 | 7万円 | 袋地等 | 東生駒 | 45分 | 2018年 |
| 俵口町 | 20坪 | 150万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 生駒 | 18分 | 2020年 |
| 北田原町 | 9坪 | 200万円 | 22万円 | 7万円 | 不整形 | 白庭台 | 45分 | 2020年 |
| 本町 | 20坪 | 110万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 生駒 | 4分 | 2024年 |
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