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新潟県南魚沼市の土地の売却相場と価格推移
南魚沼市の土地売却相場
直近3年の価格
| 坪単価（中央値） | |
5万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
1万円 | |
| 取引額（中央値） | |
290万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
南魚沼市の土地
イマが売り時かも?!
地価が上昇
土地価格が上昇して
売却価格を押し上げ！
坪単価の相場推移
坪単価の相場が一番高いのは2023年の7万円だよ！
西暦 | 南魚沼市 | 新潟県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4万円 | 57 % | 22件 | 10万円 | 100 % | 1,290件 |
| 2023年 | 7万円 | 175 % | 39件 | 10万円 | 100 % | 1,485件 |
| 2022年 | 4万円 | 133 % | 60件 | 10万円 | 100 % | 1,738件 |
| 2021年 | 3万円 | 60 % | 40件 | 10万円 | 100 % | 2,092件 |
| 2020年 | 5万円 | 100 % | 69件 | 10万円 | 100 % | 2,059件 |
| 2019年 | 5万円 | 83 % | 34件 | 10万円 | 100 % | 1,918件 |
| 2018年 | 6万円 | 120 % | 57件 | 10万円 | 100 % | 1,998件 |
| 2017年 | 5万円 | 83 % | 41件 | 10万円 | 100 % | 2,136件 |
| 2016年 | 6万円 | 120 % | 47件 | 10万円 | 100 % | 2,034件 |
| 2015年 | 5万円 | 100 % | 53件 | 10万円 | 100 % | 2,205件 |
| 2014年 | 5万円 | - | 57件 | 10万円 | - | 2,219件 |
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2016年の500万円だよ！
西暦 | 南魚沼市 | 新潟県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 325万円 | 98 % | 22件 | 670万円 | 102 % | 1,290件 |
| 2023年 | 330万円 | 129 % | 39件 | 660万円 | 97 % | 1,485件 |
| 2022年 | 255万円 | 113 % | 60件 | 680万円 | 105 % | 1,738件 |
| 2021年 | 225万円 | 70 % | 40件 | 650万円 | 100 % | 2,092件 |
| 2020年 | 320万円 | 84 % | 69件 | 650万円 | 95 % | 2,059件 |
| 2019年 | 380万円 | 79 % | 34件 | 685万円 | 102 % | 1,918件 |
| 2018年 | 480万円 | 130 % | 57件 | 670万円 | 103 % | 1,998件 |
| 2017年 | 370万円 | 74 % | 41件 | 650万円 | 98 % | 2,136件 |
| 2016年 | 500万円 | 119 % | 47件 | 665万円 | 104 % | 2,034件 |
| 2015年 | 420万円 | 127 % | 53件 | 640万円 | 100 % | 2,205件 |
| 2014年 | 330万円 | - | 57件 | 640万円 | - | 2,219件 |
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面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
南魚沼市で最も売れている土地面積は75坪～89坪だよ！
面積 | 南魚沼市 | 新潟県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 30坪～38坪 | 150万円 | 35件 | 300万円 | 1,200件 |
| 57坪～65坪 | 330万円 | 49件 | 700万円 | 2,344件 |
| 66坪～74坪 | 440万円 | 46件 | 700万円 | 1,874件 |
| 75坪～89坪 | 450万円 | 56件 | 720万円 | 1,889件 |
| 90坪～104坪 | 585万円 | 30件 | 780万円 | 1,390件 |
| 121坪～150坪 | 435万円 | 46件 | 845万円 | 1,048件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
南魚沼市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 南魚沼市 | 新潟県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
21分～29分 | 350万円 | 39件 | 640万円 | 1,426件 |
30分～59分 | 150万円 | 46件 | 700万円 | 1,697件 |
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町域別の売却相場
南魚沼市で土地の売却相場が一番高いのは塩沢（7万円/坪）だよ！
あ行
さ行
ま行
や行
南魚沼市の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 浦佐 | 20坪 | 19万円 | 9,663円 | 2,923円 | 不整形 | 浦佐 | 4分 | 2021年 |
| 塩沢 | 18坪 | 170万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 塩沢 | 1分 | 2023年 |
| 樺野沢 | 18坪 | 76万円 | 4万円 | 1万円 | - | 上越国際スキー場前 | 5分 | 2022年 |
| 関 | 20坪 | 40万円 | 2万円 | 6,154円 | 長方形 | 石打 | 4分 | 2016年 |
| 西泉田 | 6坪 | 45万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 六日町 | 25分 | 2018年 |
| 早川 | 20坪 | 61万円 | 3万円 | 9,385円 | 不整形 | 塩沢 | 45分 | 2022年 |
| 大月 | 18坪 | 78万円 | 4万円 | 1万円 | 長方形 | 塩沢 | 75分 | 2015年 |
| 大崎 | 20坪 | 60万円 | 3万円 | 9,231円 | ほぼ整形 | 五日町 | 75分 | 2022年 |
| 田崎 | 20坪 | 64万円 | 3万円 | 9,846円 | ほぼ長方形 | 五日町 | 75分 | 2024年 |
| 堂島新田 | 20坪 | 37万円 | 2万円 | 5,692円 | ほぼ長方形 | 浦佐 | 75分 | 2021年 |
| 八竜新田 | 20坪 | 88万円 | 4万円 | 1万円 | - | 塩沢 | 45分 | 2020年 |
| 六日町 | 20坪 | 89万円 | 5万円 | 1万円 | - | 六日町 | 13分 | 2021年 |