新潟県新潟市中央区の土地の売却相場と価格推移
中央区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
34万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
10万円 | |
| 取引額（中央値） | |
2,000万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 中央区 | 新潟市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 33万円 | 97 % | 110件 | 20万円 | 118 % | 418件 |
| 2023年 | 34万円 | 89 % | 81件 | 17万円 | 89 % | 438件 |
| 2022年 | 38万円 | 106 % | 128件 | 19万円 | 95 % | 557件 |
| 2021年 | 36万円 | 106 % | 169件 | 20万円 | 100 % | 673件 |
| 2020年 | 34万円 | 100 % | 177件 | 20万円 | 111 % | 680件 |
| 2019年 | 34万円 | 103 % | 139件 | 18万円 | 100 % | 625件 |
| 2018年 | 33万円 | 103 % | 168件 | 18万円 | 106 % | 657件 |
| 2017年 | 32万円 | 100 % | 172件 | 17万円 | 94 % | 693件 |
| 2016年 | 32万円 | 107 % | 180件 | 18万円 | 100 % | 676件 |
| 2015年 | 30万円 | 97 % | 174件 | 18万円 | 90 % | 729件 |
| 2014年 | 31万円 | - | 173件 | 20万円 | - | 665件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 中央区 | 新潟市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,750万円 | 103 % | 110件 | 1,200万円 | 109 % | 418件 |
| 2023年 | 1,700万円 | 94 % | 81件 | 1,100万円 | 92 % | 438件 |
| 2022年 | 1,800万円 | 106 % | 128件 | 1,200万円 | 109 % | 557件 |
| 2021年 | 1,700万円 | 106 % | 169件 | 1,100万円 | 100 % | 673件 |
| 2020年 | 1,600万円 | 89 % | 177件 | 1,100万円 | 110 % | 680件 |
| 2019年 | 1,800万円 | 113 % | 139件 | 1,000万円 | 100 % | 625件 |
| 2018年 | 1,600万円 | 107 % | 168件 | 1,000万円 | 105 % | 657件 |
| 2017年 | 1,500万円 | 94 % | 172件 | 950万円 | 97 % | 693件 |
| 2016年 | 1,600万円 | 107 % | 180件 | 980万円 | 98 % | 676件 |
| 2015年 | 1,500万円 | 100 % | 174件 | 1,000万円 | 100 % | 729件 |
| 2014年 | 1,500万円 | - | 173件 | 1,000万円 | - | 665件 |
面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
面積 | 中央区 | 新潟市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 30坪～38坪 | 1,300万円 | 31件 | 790万円 | 84件 |
| 39坪～44坪 | 1,500万円 | 40件 | 1,100万円 | 165件 |
| 45坪～50坪 | 1,600万円 | 39件 | 1,100万円 | 177件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 中央区 | 新潟市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
21分～29分 | 1,900万円 | 45件 | 1,300万円 | 136件 |
30分～59分 | 1,600万円 | 122件 | 1,300万円 | 286件 |
町域別の売却相場
中央区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭町通 | 18坪 | 500万円 | 28万円 | 8万円 | 長方形 | 白山(新潟) | 15分 | 2018年 |
| 一番堀通町 | 15坪 | 380万円 | 25万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 白山(新潟) | 8分 | 2015年 |
| 稲荷町 | 12坪 | 220万円 | 18万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 新潟 | 45分 | 2016年 |
| 営所通 | 17坪 | 610万円 | 37万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 新潟 | 29分 | 2016年 |
| 下大川前通 | 12坪 | 300万円 | 25万円 | 8万円 | 長方形 | 新潟 | 26分 | 2017年 |
| 蒲原町 | 11坪 | 100万円 | 9万円 | 3万円 | 台形 | 新潟 | 15分 | 2015年 |
| 関屋下川原町 | 18坪 | 350万円 | 19万円 | 6万円 | 長方形 | 白山(新潟) | 9分 | 2023年 |
| 関屋恵町 | 20坪 | 100万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 関屋(新潟) | 8分 | 2019年 |
| 関屋松波町 | 15坪 | 400万円 | 26万円 | 8万円 | 長方形 | 白山(新潟) | 14分 | 2024年 |
| 関屋大川前 | 15坪 | 50万円 | 3万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 関屋(新潟) | 2分 | 2021年 |
| 関南町 | 18坪 | 350万円 | 19万円 | 6万円 | 長方形 | 関屋(新潟) | 8分 | 2019年 |
| 寄居町 | 20坪 | 430万円 | 22万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 新潟 | 45分 | 2017年 |
| 寄附町 | 20坪 | 200万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 新潟 | 45分 | 2021年 |
| 鏡が岡 | 12坪 | 420万円 | 35万円 | 11万円 | 長方形 | 新潟 | 15分 | 2017年 |
| 古町通 | 20坪 | 300万円 | 15万円 | 5万円 | ほぼ正方形 | 新潟 | 45分 | 2023年 |
| 三和町 | 18坪 | 100万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 新潟 | 14分 | 2023年 |
| 山二ツ | 14坪 | 350万円 | 26万円 | 8万円 | 長方形 | 新潟 | 45分 | 2018年 |
| 四ッ屋町 | 18坪 | 69万円 | 4万円 | 1万円 | 長方形 | 新潟 | 45分 | 2016年 |
| 出来島 | 15坪 | 300万円 | 20万円 | 6万円 | 長方形 | 新潟 | 45分 | 2020年 |
| 女池 | 11坪 | 440万円 | 42万円 | 13万円 | 不整形 | 新潟 | 45分 | 2020年 |
| 女池上山 | 20坪 | 570万円 | 29万円 | 9万円 | 長方形 | 新潟 | 45分 | 2018年 |
| 沼垂西 | 18坪 | 500万円 | 28万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 新潟 | 18分 | 2018年 |
| 沼垂東 | 18坪 | 360万円 | 20万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 新潟 | 24分 | 2024年 |
| 上所 | 14坪 | 440万円 | 32万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 新潟 | 45分 | 2019年 |
| 上大川前通 | 18坪 | 500万円 | 28万円 | 8万円 | 正方形 | 新潟 | 25分 | 2020年 |
| 新島町通 | 20坪 | 10万円 | 5,086円 | 1,538円 | ほぼ長方形 | 新潟 | 23分 | 2022年 |
| 神道寺 | 18坪 | 560万円 | 31万円 | 9万円 | 長方形 | 新潟 | 29分 | 2017年 |
| 水島町 | 11坪 | 81万円 | 8万円 | 2万円 | 不整形 | 新潟 | 9分 | 2021年 |
| 水道町 | 18坪 | 400万円 | 22万円 | 7万円 | 長方形 | 白山(新潟) | 18分 | 2023年 |
| 西大畑町 | 15坪 | 860万円 | 57万円 | 17万円 | ほぼ整形 | 新潟 | 45分 | 2016年 |