新潟県三条市の土地の売却相場と価格推移
三条市の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
8万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
3万円 | |
| 取引額（中央値） | |
580万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 三条市 | 新潟県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 9万円 | 100 % | 62件 | 10万円 | 100 % | 1,290件 |
| 2023年 | 9万円 | 100 % | 70件 | 10万円 | 100 % | 1,485件 |
| 2022年 | 9万円 | 113 % | 92件 | 10万円 | 100 % | 1,738件 |
| 2021年 | 8万円 | 80 % | 111件 | 10万円 | 100 % | 2,092件 |
| 2020年 | 10万円 | 100 % | 85件 | 10万円 | 100 % | 2,059件 |
| 2019年 | 10万円 | 100 % | 82件 | 10万円 | 100 % | 1,918件 |
| 2018年 | 10万円 | 111 % | 102件 | 10万円 | 100 % | 1,998件 |
| 2017年 | 9万円 | 90 % | 117件 | 10万円 | 100 % | 2,136件 |
| 2016年 | 10万円 | 100 % | 96件 | 10万円 | 100 % | 2,034件 |
| 2015年 | 10万円 | 91 % | 111件 | 10万円 | 100 % | 2,205件 |
| 2014年 | 11万円 | - | 114件 | 10万円 | - | 2,219件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 三条市 | 新潟県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 630万円 | 104 % | 62件 | 670万円 | 102 % | 1,290件 |
| 2023年 | 605万円 | 111 % | 70件 | 660万円 | 97 % | 1,485件 |
| 2022年 | 545万円 | 96 % | 92件 | 680万円 | 105 % | 1,738件 |
| 2021年 | 570万円 | 89 % | 111件 | 650万円 | 100 % | 2,092件 |
| 2020年 | 640万円 | 121 % | 85件 | 650万円 | 95 % | 2,059件 |
| 2019年 | 530万円 | 88 % | 82件 | 685万円 | 102 % | 1,918件 |
| 2018年 | 600万円 | 100 % | 102件 | 670万円 | 103 % | 1,998件 |
| 2017年 | 600万円 | 101 % | 117件 | 650万円 | 98 % | 2,136件 |
| 2016年 | 595万円 | 99 % | 96件 | 665万円 | 104 % | 2,034件 |
| 2015年 | 600万円 | 98 % | 111件 | 640万円 | 100 % | 2,205件 |
| 2014年 | 610万円 | - | 114件 | 640万円 | - | 2,219件 |
面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
面積 | 三条市 | 新潟県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 30坪～38坪 | 150万円 | 34件 | 260万円 | 554件 |
| 45坪～50坪 | 585万円 | 58件 | 660万円 | 779件 |
| 51坪～56坪 | 680万円 | 59件 | 680万円 | 768件 |
| 57坪～65坪 | 645万円 | 54件 | 700万円 | 949件 |
| 66坪～74坪 | 630万円 | 39件 | 690万円 | 851件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 三条市 | 新潟県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 670万円 | 39件 | 670万円 | 518件 |
16分～20分 | 680万円 | 35件 | 700万円 | 543件 |
21分～29分 | 550万円 | 31件 | 660万円 | 706件 |
町域別の売却相場
三条市の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一ノ門 | 17坪 | 200万円 | 12万円 | 4万円 | 長方形 | 東三条 | 9分 | 2020年 |
| 横町 | 20坪 | 260万円 | 13万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 北三条 | 8分 | 2020年 |
| 荻堀 | 20坪 | 120万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 東三条 | 105分 | 2024年 |
| 下坂井 | 12坪 | 66万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 東三条 | 3分 | 2017年 |
| 興野 | 11坪 | 110万円 | 10万円 | 3万円 | 長方形 | 東三条 | 7分 | 2020年 |
| 曲渕 | 20坪 | 200万円 | 10万円 | 3万円 | 長方形 | 三条(新潟) | 19分 | 2018年 |
| 荒町 | 9坪 | 150万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 北三条 | 11分 | 2018年 |
| 上須頃 | 17坪 | 240万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 燕三条 | 8分 | 2022年 |
| 上保内 | 12坪 | 76万円 | 6万円 | 2万円 | 不整形 | 保内 | 5分 | 2020年 |
| 神明町 | 6坪 | 110万円 | 18万円 | 6万円 | ほぼ整形 | 北三条 | 12分 | 2018年 |
| 西本成寺 | 20坪 | 240万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 三条(新潟) | 15分 | 2017年 |
| 西裏館 | 9坪 | 160万円 | 18万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 北三条 | 7分 | 2022年 |
| 石上 | 15坪 | 230万円 | 15万円 | 5万円 | 長方形 | 北三条 | 21分 | 2015年 |
| 帯織 | 14坪 | 56万円 | 4万円 | 1万円 | 不整形 | 帯織 | 2分 | 2020年 |
| 大野畑 | 18坪 | 100万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 三条(新潟) | 28分 | 2024年 |
| 仲之町 | 18坪 | 150万円 | 8万円 | 3万円 | ほぼ整形 | 東三条 | 14分 | 2015年 |
| 猪子場新田 | 18坪 | 78万円 | 4万円 | 1万円 | 不整形 | 東光寺 | 45分 | 2015年 |
| 長沢 | 14坪 | 31万円 | 2万円 | 6,889円 | 不整形 | 東三条 | 121分 | 2023年 |
| 塚野目 | 18坪 | 140万円 | 8万円 | 2万円 | 長方形 | 東三条 | 20分 | 2021年 |
| 土場 | 15坪 | 74万円 | 5万円 | 1万円 | 長方形 | 三条(新潟) | 45分 | 2021年 |
| 島田 | 12坪 | 20万円 | 2万円 | 5,000円 | 長方形 | 三条(新潟) | 20分 | 2024年 |
| 東裏館 | 12坪 | 180万円 | 15万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 北三条 | 1分 | 2019年 |
| 楢山 | 12坪 | 92万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 東三条 | 121分 | 2016年 |
| 南四日町 | 18坪 | 130万円 | 7万円 | 2万円 | 長方形 | 三条(新潟) | 6分 | 2020年 |
| 尾崎 | 17坪 | 60万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ正方形 | 東光寺 | 75分 | 2018年 |
| 福島新田 | 11坪 | 120万円 | 11万円 | 3万円 | 長方形 | 東光寺 | 29分 | 2022年 |
| 北四日町 | 15坪 | 110万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 三条(新潟) | 9分 | 2019年 |
| 本町 | 12坪 | 59万円 | 5万円 | 1万円 | 長方形 | 北三条 | 11分 | 2024年 |
| 由利 | 18坪 | 180万円 | 10万円 | 3万円 | 正方形 | 三条(新潟) | 21分 | 2019年 |
| 林町 | 14坪 | 150万円 | 11万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 東三条 | 12分 | 2017年 |