【新潟県・三条市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
三条市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
3位 ／30市区町村
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三条市の公示地価
平均12.2万円/坪
（平均3.68万円/㎡）
前年比
-1.34%
-1,653円
10年前比
-11.75%
-1.62万円
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三条市の公的地価の推移グラフ
三条市の公的地価の推移
※最新の地価データが存在しない場合、過去のデータをもとに表示しています。
三条市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 12.2万円/坪 | 3.68万円/㎡ | |
| 2025年 | 12.3万円/坪 | 3.73万円/㎡ | |
| 2024年 | 12.5万円/坪 | 3.78万円/㎡ | |
| 2023年 | 12.7万円/坪 | 3.83万円/㎡ | |
| 2022年 | 12.9万円/坪 | 3.89万円/㎡ | |
| 2021年 | 13.0万円/坪 | 3.94万円/㎡ | |
| 2020年 | 13.2万円/坪 | 3.99万円/㎡ | |
| 2019年 | 13.3万円/坪 | 4.02万円/㎡ | |
| 2018年 | 13.4万円/坪 | 4.06万円/㎡ | |
| 2017年 | 13.6万円/坪 | 4.11万円/㎡ | |
| 2016年 | 13.8万円/坪 | 4.17万円/㎡ | |
| 2015年 | 14.0万円/坪 | 4.23万円/㎡ | |
| 2014年 | 14.2万円/坪 | 4.30万円/㎡ | |
| 2013年 | 14.5万円/坪 | 4.39万円/㎡ | |
| 2012年 | 14.9万円/坪 | 4.50万円/㎡ | |
| 2011年 | 15.7万円/坪 | 4.75万円/㎡ |
三条市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2011年の700万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 600万円 | 40件 | |
| 2024年 | 605万円 | 64件 | |
| 2023年 | 605万円 | 70件 | |
| 2022年 | 545万円 | 92件 | |
| 2021年 | 570万円 | 111件 | |
| 2020年 | 640万円 | 85件 | |
| 2019年 | 530万円 | 82件 | |
| 2018年 | 600万円 | 102件 | |
| 2017年 | 600万円 | 117件 | |
| 2016年 | 595万円 | 96件 | |
| 2015年 | 600万円 | 111件 | |
| 2014年 | 610万円 | 114件 | |
| 2013年 | 635万円 | 118件 | |
| 2012年 | 675万円 | 106件 | |
| 2011年 | 700万円 | −% | 106件 |
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曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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三条市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 須頃 | 25.2万円/坪(7.62万円/㎡) | ||
| 2位 | 旭町 | 22.6万円/坪(6.84万円/㎡) | ||
| 3位 | 本町 | 15.4万円/坪(4.65万円/㎡) | ||
| 4位 | 東三条 | 15.1万円/坪(4.57万円/㎡) | ||
| 5位 | 嘉坪川 | 14.5万円/坪(4.38万円/㎡) | ||
| 6位 | 石上 | 14.4万円/坪(4.35万円/㎡) | ||
| 7位 | 元町 | 14.1万円/坪(4.27万円/㎡) | ||
| 8位 | 北新保 | 12.2万円/坪(3.68万円/㎡) | ||
| 9位 | 月岡 | 11.7万円/坪(3.53万円/㎡) | ||
| 10位 | 直江町 | 10.9万円/坪(3.29万円/㎡) | ||
| 11位 | 西裏館 | 10.6万円/坪(3.20万円/㎡) | ||
| 12位 | 北中 | 9.22万円/坪(2.79万円/㎡) | ||
| 13位 | 西四日町 | 9.06万円/坪(2.74万円/㎡) | ||
| 14位 | 中新 | 7.54万円/坪(2.28万円/㎡) | ||
| 15位 | 猪子場新田 | 7.27万円/坪(2.20万円/㎡) | ||
| 16位 | 上保内 | 7.07万円/坪(2.14万円/㎡) | ||
| 17位 | 塚野目 | 5.12万円/坪(1.55万円/㎡) | ||
| 18位 | 東光寺 | 5.02万円/坪(1.52万円/㎡) | ||
| 19位 | 曲渕 | 4.23万円/坪(1.28万円/㎡) | ||
| 20位 | 荻堀 | 4.10万円/坪(1.24万円/㎡) | ||
| 20位 | 帯織 | 4.10万円/坪(1.24万円/㎡) | ||
| 22位 | 今井野新田 | 3.70万円/坪(1.12万円/㎡) | ||
| 23位 | 馬場 | 3.31万円/坪(1.00万円/㎡) | ||
| 24位 | 渡前 | 2.81万円/坪(8,500円/㎡) |
※最新の地価データが存在しないエリアはランキングの対象外となります。
三条市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭町 | 38坪 | 990万円 | 26万円 | 8万円 | 長方形 | 北三条 | 10分 | 2018年 |
| 一ツ屋敷新田 | 38坪 | 350万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 東光寺 | 29分 | 2018年 |
| 栄荻島 | 33坪 | 16万円 | 4,959円 | 1,500円 | ほぼ長方形 | 帯織 | 45分 | 2023年 |
| 横町 | 30坪 | 210万円 | 7万円 | 2万円 | 長方形 | 北三条 | 11分 | 2017年 |
| 荻堀 | 30坪 | 240万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ整形 | 東三条 | 105分 | 2017年 |
| 下須頃 | 38坪 | 340万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 燕三条 | 14分 | 2017年 |
| 嘉坪川 | 36坪 | 450万円 | 13万円 | 4万円 | 長方形 | 東三条 | 20分 | 2021年 |
| 吉野屋 | 36坪 | 30万円 | 8,264円 | 2,500円 | 不整形 | 東光寺 | 26分 | 2017年 |
| 興野 | 32坪 | 380万円 | 12万円 | 4万円 | 不整形 | 東三条 | 7分 | 2019年 |
| 曲渕 | 35坪 | 150万円 | 4万円 | 1万円 | 台形 | 三条(新潟) | 14分 | 2023年 |
| 駒込 | 36坪 | 27万円 | 7,273円 | 2,200円 | 不整形 | 見附 | 121分 | 2021年 |
| 月岡 | 33坪 | 400万円 | 12万円 | 4万円 | 長方形 | 三条(新潟) | 19分 | 2024年 |
| 荒町 | 35坪 | 140万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 北三条 | 14分 | 2023年 |
| 今井 | 35坪 | 150万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ正方形 | 三条(新潟) | 45分 | 2023年 |
| 四日町 | 36坪 | 500万円 | 14万円 | 4万円 | 長方形 | 三条(新潟) | 9分 | 2016年 |
| 小古瀬 | 35坪 | 70万円 | 2万円 | 6,100円 | 長方形 | 帯織 | 45分 | 2022年 |
| 上須頃 | 35坪 | 600万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ整形 | 燕三条 | 8分 | 2021年 |
| 上谷地 | 30坪 | 40万円 | 1万円 | 3,900円 | ほぼ整形 | 東三条 | 121分 | 2018年 |
| 上保内 | 32坪 | 320万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 保内 | 4分 | 2016年 |
| 条南町 | 35坪 | 290万円 | 9万円 | 3万円 | 長方形 | 三条(新潟) | 19分 | 2017年 |
| 西大崎 | 30坪 | 190万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 東三条 | 19分 | 2021年 |
| 西本成寺 | 30坪 | 190万円 | 6万円 | 2万円 | 長方形 | 三条(新潟) | 18分 | 2022年 |
| 西裏館 | 35坪 | 260万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 北三条 | 5分 | 2026年 |
| 帯織 | 36坪 | 110万円 | 3万円 | 9,000円 | ほぼ長方形 | 帯織 | 4分 | 2021年 |
| 代官島 | 32坪 | 98万円 | 3万円 | 9,100円 | ほぼ長方形 | 燕三条 | 75分 | 2018年 |
| 中新 | 38坪 | 18万円 | 4,628円 | 1,400円 | 長方形 | 東三条 | 45分 | 2021年 |
| 猪子場新田 | 35坪 | 100万円 | 3万円 | 8,500円 | ほぼ長方形 | 東光寺 | 45分 | 2022年 |
| 長沢 | 38坪 | 90万円 | 2万円 | 7,300円 | 台形 | 東三条 | 121分 | 2016年 |
| 鶴田 | 38坪 | 310万円 | 8万円 | 2万円 | 長方形 | 保内 | 45分 | 2017年 |
| 田島 | 36坪 | 140万円 | 4万円 | 1万円 | 長方形 | 東三条 | 8分 | 2020年 |
三条市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
三条市で最も売買されている土地面積は45坪～50坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 160万円 | 1件 |
| 21坪～29坪 | 260万円 | 2件 |
| 30坪～38坪 | 280万円 | 2件 |
| 39坪～44坪 | 153万円 | 2件 |
| 45坪～50坪 | 525万円 | 6件 |
| 51坪～56坪 | 650万円 | 5件 |
| 57坪～65坪 | 400万円 | 3件 |
| 66坪～74坪 | 475万円 | 4件 |
| 75坪～89坪 | 550万円 | 5件 |
| 90坪～104坪 | 650万円 | 5件 |
| 182坪～241坪 | 2,400万円 | 3件 |
| 242坪～300坪 | 2,300万円 | 3件 |
三条市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
三条市で最も売買されている駅徒歩区分は16分～20分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 4分～6分 | 480万円 | 4件 |
| 7分～9分 | 600万円 | 5件 |
| 10分～12分 | 760万円 | 7件 |
| 13分～15分 | 590万円 | 5件 |
| 16分～20分 | 600万円 | 9件 |
| 21分～29分 | 455万円 | 6件 |
| 30分～59分 | 400万円 | 5件 |
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FAQ
よくある質問
A
三条市の土地売却相場は、約12.2万円/坪（約2.81万円～約25.2万円/坪）、平米単価約3.68万円/㎡（約8,500円～約7.62万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約486.6万円～約729.9万円が取引の目安となります。
A
三条市内の土地売却相場が最も高いエリアは須頃で約25.2万円/坪（約7.62万円/㎡）、最も安いエリアは渡前で約2.81万円/坪（約8,500円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。