大分県大分市の土地の売却相場と価格推移
大分市の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
20万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
6万円 | |
| 取引額（中央値） | |
1,600万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 大分市 | 大分県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 20万円 | 111 % | 284件 | 11万円 | 110 % | 681件 |
| 2023年 | 18万円 | 95 % | 251件 | 10万円 | 100 % | 669件 |
| 2022年 | 19万円 | 119 % | 327件 | 10万円 | 125 % | 801件 |
| 2021年 | 16万円 | 94 % | 356件 | 8万円 | 80 % | 900件 |
| 2020年 | 17万円 | 100 % | 382件 | 10万円 | 100 % | 915件 |
| 2019年 | 17万円 | 113 % | 357件 | 10万円 | 111 % | 820件 |
| 2018年 | 15万円 | 115 % | 375件 | 9万円 | 100 % | 938件 |
| 2017年 | 13万円 | 100 % | 421件 | 9万円 | 100 % | 950件 |
| 2016年 | 13万円 | 100 % | 371件 | 9万円 | 100 % | 945件 |
| 2015年 | 13万円 | 100 % | 408件 | 9万円 | 113 % | 1,013件 |
| 2014年 | 13万円 | - | 351件 | 8万円 | - | 1,002件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 大分市 | 大分県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,600万円 | 114 % | 284件 | 850万円 | 115 % | 681件 |
| 2023年 | 1,400万円 | 108 % | 251件 | 740万円 | 107 % | 669件 |
| 2022年 | 1,300万円 | 118 % | 327件 | 690万円 | 115 % | 801件 |
| 2021年 | 1,100万円 | 92 % | 356件 | 600万円 | 85 % | 900件 |
| 2020年 | 1,200万円 | 100 % | 382件 | 710万円 | 101 % | 915件 |
| 2019年 | 1,200万円 | 109 % | 357件 | 705万円 | 102 % | 820件 |
| 2018年 | 1,100万円 | 100 % | 375件 | 690万円 | 101 % | 938件 |
| 2017年 | 1,100万円 | 110 % | 421件 | 680万円 | 97 % | 950件 |
| 2016年 | 1,000万円 | 103 % | 371件 | 700万円 | 108 % | 945件 |
| 2015年 | 970万円 | 97 % | 408件 | 650万円 | 107 % | 1,013件 |
| 2014年 | 1,000万円 | - | 351件 | 605万円 | - | 1,002件 |
面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
面積 | 大分市 | 大分県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 57坪～65坪 | 1,400万円 | 30件 | 1,000万円 | 64件 |
| 66坪～74坪 | 1,600万円 | 30件 | 1,200万円 | 59件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 大分市 | 大分県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 1,500万円 | 39件 | 1,250万円 | 62件 |
16分～20分 | 1,700万円 | 41件 | 980万円 | 85件 |
21分～29分 | 1,700万円 | 54件 | 1,200万円 | 107件 |
30分～59分 | 1,350万円 | 48件 | 745万円 | 150件 |
町域別の売却相場
大分市の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| にじが丘 | 11坪 | 35万円 | 3万円 | 1万円 | 不整形 | 西大分 | 45分 | 2024年 |
| 王子中町 | 20坪 | 1,000万円 | 51万円 | 15万円 | ほぼ整形 | 西大分 | 16分 | 2021年 |
| 乙津港町 | 9坪 | 140万円 | 15万円 | 5万円 | ほぼ台形 | 鶴崎 | 16分 | 2024年 |
| 下郡南 | 11坪 | 320万円 | 30万円 | 9万円 | 長方形 | 牧(大分) | 25分 | 2022年 |
| 岩田町 | 14坪 | 270万円 | 20万円 | 6万円 | 長方形 | 牧(大分) | 14分 | 2021年 |
| 錦町 | 12坪 | 60万円 | 5万円 | 2万円 | 長方形 | 大分 | 20分 | 2020年 |
| 金池町 | 20坪 | 820万円 | 42万円 | 13万円 | 長方形 | 大分 | 8分 | 2017年 |
| 金池南 | 18坪 | 1,000万円 | 55万円 | 17万円 | 台形 | 大分 | 11分 | 2019年 |
| 顕徳町 | 9坪 | 350万円 | 39万円 | 12万円 | 長方形 | 大分 | 14分 | 2015年 |
| 古国府 | 14坪 | 78万円 | 6万円 | 2万円 | 不整形 | 古国府 | 9分 | 2023年 |
| 庄境 | 9坪 | 30万円 | 3万円 | 1万円 | 長方形 | 大在 | 14分 | 2016年 |
| 上宗方南 | 18坪 | 260万円 | 14万円 | 4万円 | 台形 | 南大分 | 45分 | 2021年 |
| 新川西 | 9坪 | 66万円 | 7万円 | 2万円 | 不整形 | 大分 | 21分 | 2024年 |
| 新町 | 11坪 | 200万円 | 19万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 大分 | 14分 | 2023年 |
| 西大道 | 17坪 | 140万円 | 8万円 | 3万円 | 不整形 | 大分 | 18分 | 2021年 |
| 西鶴崎 | 15坪 | 240万円 | 16万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 鶴崎 | 2分 | 2022年 |
| 大字一尺屋 | 12坪 | 81万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 佐志生 | 75分 | 2021年 |
| 大字羽田 | 15坪 | 190万円 | 13万円 | 4万円 | 台形 | 滝尾 | 13分 | 2020年 |
| 大字永興 | 20坪 | 80万円 | 4万円 | 1万円 | 不整形 | 大分 | 25分 | 2018年 |
| 大字下郡 | 18坪 | 400万円 | 22万円 | 7万円 | 不整形 | 牧(大分) | 16分 | 2016年 |
| 大字皆春 | 14坪 | 350万円 | 26万円 | 8万円 | ほぼ整形 | 鶴崎 | 13分 | 2020年 |
| 大字寒田 | 12坪 | 190万円 | 16万円 | 5万円 | 不整形 | 敷戸 | 7分 | 2018年 |
| 大字宮崎 | 11坪 | 74万円 | 7万円 | 2万円 | 不整形 | 敷戸 | 15分 | 2016年 |
| 大字古国府 | 15坪 | 740万円 | 49万円 | 15万円 | 不整形 | 古国府 | 9分 | 2018年 |
| 大字今市 | 18坪 | 17万円 | 9,366円 | 2,833円 | 不整形 | 豊後国分 | 121分 | 2017年 |
| 大字佐賀関 | 20坪 | 130万円 | 7万円 | 2万円 | 長方形 | 幸崎 | 105分 | 2016年 |
| 大字細 | 14坪 | 76万円 | 6万円 | 2万円 | 不整形 | 坂ノ市 | 45分 | 2021年 |
| 大字三佐 | 17坪 | 140万円 | 8万円 | 3万円 | ほぼ整形 | 鶴崎 | 25分 | 2023年 |
| 大字三芳 | 15坪 | 110万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ整形 | 大分 | 25分 | 2017年 |
| 大字市 | 12坪 | 200万円 | 17万円 | 5万円 | 長方形 | 豊後国分 | 45分 | 2020年 |