大分県の土地の売却相場と価格推移

大分県の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
11万円
㎡単価（中央値）
3万円
取引額（中央値）
850万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

大分県の土地
イマが売り時かも?!

地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2024年の11万円だよ！

西暦	大分県			全国
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	11万円	110 %	681件	18万円	106 %	63,510件
2023年	10万円	100 %	669件	17万円	106 %	67,142件
2022年	10万円	125 %	801件	16万円	107 %	72,954件
2021年	8万円	80 %	900件	15万円	100 %	82,283件
2020年	10万円	100 %	915件	15万円	100 %	80,811件
2019年	10万円	111 %	820件	15万円	100 %	76,714件
2018年	9万円	100 %	938件	15万円	100 %	81,636件
2017年	9万円	100 %	950件	15万円	100 %	82,614件
2016年	9万円	100 %	945件	15万円	100 %	85,146件
2015年	9万円	113 %	1,013件	15万円	107 %	87,147件
2014年	8万円	-	1,002件	14万円	-	85,881件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2024年の850万円だよ！

西暦	大分県			全国
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	850万円	115 %	681件	1,200万円	100 %	63,510件
2023年	740万円	107 %	669件	1,200万円	109 %	67,142件
2022年	690万円	115 %	801件	1,100万円	110 %	72,954件
2021年	600万円	85 %	900件	1,000万円	100 %	82,283件
2020年	710万円	101 %	915件	1,000万円	100 %	80,811件
2019年	705万円	102 %	820件	1,000万円	100 %	76,714件
2018年	690万円	101 %	938件	1,000万円	100 %	81,636件
2017年	680万円	97 %	950件	1,000万円	100 %	82,614件
2016年	700万円	108 %	945件	1,000万円	100 %	85,146件
2015年	650万円	107 %	1,013件	1,000万円	101 %	87,147件
2014年	605万円	-	1,002件	990万円	-	85,881件

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面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

大分県で最も売れている土地面積は75坪～89坪だよ！

面積	大分県		全国
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
30坪～38坪	300万円	31件	1,500万円	5,172件
45坪～50坪	880万円	36件	1,300万円	4,242件
51坪～56坪	870万円	52件	1,200万円	3,696件
57坪～65坪	1,000万円	64件	1,100万円	5,264件
66坪～74坪	1,200万円	59件	1,000万円	4,543件
75坪～89坪	865万円	68件	1,100万円	5,373件
90坪～104坪	1,000万円	45件	1,100万円	4,021件
105坪～120坪	920万円	43件	1,200万円	2,571件
121坪～150坪	1,300万円	51件	1,200万円	3,585件
151坪～181坪	950万円	33件	1,400万円	2,355件
182坪～241坪	1,000万円	44件	1,500万円	2,950件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

大分県で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	大分県		全国
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
4分～6分	775万円	34件	1,900万円	5,170件
7分～9分	1,100万円	48件	1,800万円	6,255件
10分～12分	1,400万円	42件	1,700万円	5,028件
13分～15分	1,250万円	62件	1,400万円	5,911件
16分～20分	980万円	85件	1,300万円	6,456件
21分～29分	1,200万円	107件	1,200万円	7,436件
30分～59分	745万円	150件	930万円	9,612件
60分～120分	370万円	49件	600万円	4,004件