大分県佐伯市の土地の売却相場と価格推移
佐伯市の土地売却相場
直近3年の価格
| 坪単価（中央値） | |
5万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
2万円 | |
| 取引額（中央値） | |
380万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 佐伯市 | 大分県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 5万円 | 100 % | 31件 | 11万円 | 110 % | 681件 |
| 2023年 | 5万円 | 100 % | 39件 | 10万円 | 100 % | 669件 |
| 2022年 | 5万円 | 63 % | 55件 | 10万円 | 125 % | 801件 |
| 2021年 | 8万円 | 160 % | 52件 | 8万円 | 80 % | 900件 |
| 2020年 | 5万円 | 83 % | 46件 | 10万円 | 100 % | 915件 |
| 2019年 | 6万円 | 75 % | 43件 | 10万円 | 111 % | 820件 |
| 2018年 | 8万円 | 133 % | 44件 | 9万円 | 100 % | 938件 |
| 2017年 | 6万円 | 100 % | 49件 | 9万円 | 100 % | 950件 |
| 2016年 | 6万円 | 120 % | 81件 | 9万円 | 100 % | 945件 |
| 2015年 | 5万円 | 100 % | 61件 | 9万円 | 113 % | 1,013件 |
| 2014年 | 5万円 | - | 74件 | 8万円 | - | 1,002件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 佐伯市 | 大分県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 310万円 | 72 % | 31件 | 850万円 | 115 % | 681件 |
| 2023年 | 430万円 | 143 % | 39件 | 740万円 | 107 % | 669件 |
| 2022年 | 300万円 | 60 % | 55件 | 690万円 | 115 % | 801件 |
| 2021年 | 500万円 | 125 % | 52件 | 600万円 | 85 % | 900件 |
| 2020年 | 400万円 | 80 % | 46件 | 710万円 | 101 % | 915件 |
| 2019年 | 500万円 | 95 % | 43件 | 705万円 | 102 % | 820件 |
| 2018年 | 525万円 | 107 % | 44件 | 690万円 | 101 % | 938件 |
| 2017年 | 490万円 | 123 % | 49件 | 680万円 | 97 % | 950件 |
| 2016年 | 400万円 | 89 % | 81件 | 700万円 | 108 % | 945件 |
| 2015年 | 450万円 | 107 % | 61件 | 650万円 | 107 % | 1,013件 |
| 2014年 | 420万円 | - | 74件 | 605万円 | - | 1,002件 |
面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
面積 | 佐伯市 | 大分県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 39坪～44坪 | 245万円 | 32件 | 430万円 | 377件 |
| 51坪～56坪 | 485万円 | 34件 | 760万円 | 577件 |
| 57坪～65坪 | 460万円 | 59件 | 810万円 | 833件 |
| 66坪～74坪 | 500万円 | 55件 | 830万円 | 835件 |
| 75坪～89坪 | 640万円 | 50件 | 720万円 | 953件 |
| 90坪～104坪 | 640万円 | 41件 | 735万円 | 710件 |
| 121坪～150坪 | 350万円 | 35件 | 870万円 | 712件 |
| 151坪～181坪 | 460万円 | 31件 | 890万円 | 478件 |
| 182坪～241坪 | 800万円 | 32件 | 1,000万円 | 597件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 佐伯市 | 大分県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
21分～29分 | 675万円 | 30件 | 850万円 | 706件 |
30分～59分 | 590万円 | 55件 | 700万円 | 1,031件 |
60分～120分 | 250万円 | 45件 | 300万円 | 318件 |
佐伯市の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字海崎 | 18坪 | 93万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ整形 | 海崎 | 13分 | 2022年 |
| 大字長良 | 18坪 | 77万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ整形 | 佐伯 | 105分 | 2018年 |
| 大字木立 | 18坪 | 94万円 | 5万円 | 2万円 | 長方形 | 佐伯 | 105分 | 2024年 |
| 野岡町 | 20坪 | 300万円 | 15万円 | 5万円 | 長方形 | 佐伯 | 10分 | 2018年 |