岡山県倉敷市の土地の売却相場と価格推移

倉敷市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
17万円
㎡単価（中央値）
5万円
取引額（中央値）
1,100万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

倉敷市の土地
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地価が上昇

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不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2026年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2024年の18万円だよ！

西暦	倉敷市			岡山県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	18万円	113 %	243件	13万円	100 %	1,010件
2023年	16万円	114 %	304件	13万円	108 %	1,124件
2022年	14万円	88 %	321件	12万円	92 %	1,156件
2021年	16万円	94 %	368件	13万円	100 %	1,291件
2020年	17万円	106 %	365件	13万円	100 %	1,300件
2019年	16万円	100 %	348件	13万円	118 %	1,285件
2018年	16万円	100 %	256件	11万円	85 %	1,096件
2017年	16万円	107 %	331件	13万円	108 %	1,355件
2016年	15万円	100 %	313件	12万円	100 %	1,356件
2015年	15万円	100 %	356件	12万円	109 %	1,477件
2014年	15万円	-	363件	11万円	-	1,478件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2023年の1,200万円だよ！

西暦	倉敷市			岡山県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	1,100万円	92 %	243件	915万円	102 %	1,010件
2023年	1,200万円	120 %	304件	900万円	102 %	1,124件
2022年	1,000万円	87 %	321件	885万円	103 %	1,156件
2021年	1,150万円	96 %	368件	860万円	95 %	1,291件
2020年	1,200万円	120 %	365件	910万円	102 %	1,300件
2019年	1,000万円	91 %	348件	890万円	109 %	1,285件
2018年	1,100万円	110 %	256件	820万円	99 %	1,096件
2017年	1,000万円	100 %	331件	830万円	100 %	1,355件
2016年	1,000万円	100 %	313件	830万円	98 %	1,356件
2015年	1,000万円	100 %	356件	850万円	108 %	1,477件
2014年	1,000万円	-	363件	785万円	-	1,478件

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面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

倉敷市で最も売れている土地面積は45坪～50坪だよ！

面積	倉敷市		岡山県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
45坪～50坪	1,200万円	31件	1,100万円	90件
51坪～56坪	840万円	31件	995万円	94件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

倉敷市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	倉敷市		岡山県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
16分～20分	1,200万円	33件	1,250万円	112件
21分～29分	1,100万円	48件	1,100万円	140件
30分～59分	910万円	67件	820万円	168件

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万
円

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額

520

万
円

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3,740

万
円

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町域別の売却相場

倉敷市で土地の売却相場が一番高いのは田ノ上（31万円/坪）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

倉敷市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	阿知	18坪	210万円	12万円	4万円	ほぼ長方形	倉敷	3分	2025年
羽島	14坪	170万円	12万円	4万円	台形	倉敷	45分	2021年
沖新町	18坪	390万円	21万円	7万円	不整形	球場前(岡山)	20分	2024年
下津井	9坪	77万円	8万円	3万円	ほぼ長方形	児島	45分	2022年
下津井吹上	20坪	50万円	3万円	7,692円	長方形	児島	75分	2023年
宮前	11坪	200万円	19万円	6万円	ほぼ台形	倉敷	19分	2016年
玉島	20坪	180万円	9万円	3万円	長方形	新倉敷	45分	2023年
玉島阿賀崎	14坪	200万円	15万円	4万円	長方形	新倉敷	28分	2017年
玉島乙島	9坪	64万円	7万円	2万円	長方形	新倉敷	75分	2023年
玉島黒崎	14坪	60万円	4万円	1万円	長方形	金光	45分	2023年
玉島中央町	20坪	100万円	5万円	2万円	ほぼ台形	新倉敷	45分	2024年
玉島柏島	11坪	28万円	3万円	8,000円	長方形	金光	75分	2021年
玉島八島	15坪	150万円	10万円	3万円	ほぼ長方形	新倉敷	15分	2016年
玉島勇崎	18坪	110万円	6万円	2万円	長方形	金光	45分	2017年
呼松	20坪	100万円	5万円	2万円	長方形	水島	45分	2019年
笹沖	15坪	360万円	24万円	7万円	不整形	西富井	24分	2022年
四十瀬	18坪	370万円	20万円	6万円	袋地等	球場前(岡山)	4分	2015年
児島阿津	11坪	130万円	12万円	4万円	不整形	児島	21分	2019年
児島塩生	17坪	35万円	2万円	6,364円	長方形	児島	75分	2019年
児島下の町	14坪	25万円	2万円	5,556円	不整形	児島	29分	2024年
児島小川	14坪	260万円	19万円	6万円	不整形	児島	45分	2022年
児島上の町	11坪	32万円	3万円	9,143円	長方形	上の町	8分	2022年
児島田の口	11坪	59万円	6万円	2万円	ほぼ長方形	児島	45分	2024年
児島唐琴	18坪	80万円	4万円	1万円	不整形	児島	75分	2019年
児島味野	20坪	230万円	12万円	4万円	ほぼ台形	児島	19分	2024年
寿町	20坪	600万円	31万円	9万円	不整形	倉敷	5分	2016年
上富井	17坪	340万円	20万円	6万円	ほぼ長方形	倉敷	45分	2020年
真備町岡田	11坪	30万円	3万円	8,571円	長方形	川辺宿	25分	2017年
真備町上二万	9坪	18万円	2万円	6,000円	ほぼ長方形	川辺宿	45分	2017年
真備町川辺	15坪	30万円	2万円	6,000円	不整形	清音	13分	2024年