岡山県岡山市中区の土地の売却相場と価格推移
中区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
25万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
7万円 | |
| 取引額（中央値） | |
1,500万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 中区 | 岡山市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 25万円 | 96 % | 77件 | 27万円 | 104 % | 315件 |
| 2023年 | 26万円 | 108 % | 65件 | 26万円 | 104 % | 323件 |
| 2022年 | 24万円 | 104 % | 65件 | 25万円 | 104 % | 350件 |
| 2021年 | 23万円 | 100 % | 95件 | 24万円 | 104 % | 389件 |
| 2020年 | 23万円 | 110 % | 102件 | 23万円 | 110 % | 393件 |
| 2019年 | 21万円 | 100 % | 99件 | 21万円 | 100 % | 395件 |
| 2018年 | 21万円 | 95 % | 107件 | 21万円 | 95 % | 341件 |
| 2017年 | 22万円 | 122 % | 108件 | 22万円 | 110 % | 430件 |
| 2016年 | 18万円 | 100 % | 119件 | 20万円 | 111 % | 439件 |
| 2015年 | 18万円 | 113 % | 126件 | 18万円 | 100 % | 527件 |
| 2014年 | 16万円 | - | 109件 | 18万円 | - | 492件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 中区 | 岡山市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,900万円 | 100 % | 77件 | 1,700万円 | 100 % | 315件 |
| 2023年 | 1,900万円 | 112 % | 65件 | 1,700万円 | 113 % | 323件 |
| 2022年 | 1,700万円 | 131 % | 65件 | 1,500万円 | 107 % | 350件 |
| 2021年 | 1,300万円 | 93 % | 95件 | 1,400万円 | 93 % | 389件 |
| 2020年 | 1,400万円 | 100 % | 102件 | 1,500万円 | 107 % | 393件 |
| 2019年 | 1,400万円 | 100 % | 99件 | 1,400万円 | 108 % | 395件 |
| 2018年 | 1,400万円 | 100 % | 107件 | 1,300万円 | 100 % | 341件 |
| 2017年 | 1,400万円 | 117 % | 108件 | 1,300万円 | 108 % | 430件 |
| 2016年 | 1,200万円 | 92 % | 119件 | 1,200万円 | 100 % | 439件 |
| 2015年 | 1,300万円 | 118 % | 126件 | 1,200万円 | 109 % | 527件 |
| 2014年 | 1,100万円 | - | 109件 | 1,100万円 | - | 492件 |
面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
面積 | 中区 | 岡山市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 45坪～50坪 | 1,300万円 | 50件 | 1,300万円 | 209件 |
| 51坪～56坪 | 1,400万円 | 44件 | 1,300万円 | 180件 |
| 57坪～65坪 | 1,400万円 | 42件 | 1,400万円 | 185件 |
| 66坪～74坪 | 1,500万円 | 32件 | 1,800万円 | 125件 |
| 90坪～104坪 | 2,300万円 | 31件 | 2,750万円 | 108件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 中区 | 岡山市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 1,800万円 | 34件 | 2,300万円 | 151件 |
30分～59分 | 2,400万円 | 48件 | 1,800万円 | 134件 |
60分～120分 | 1,300万円 | 47件 | 1,400万円 | 145件 |
町域別の売却相場
中区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 円山 | 14坪 | 35万円 | 3万円 | 7,778円 | ほぼ整形 | 岡山 | 75分 | 2019年 |
| 下 | 14坪 | 200万円 | 15万円 | 4万円 | 不整形 | 東岡山 | 11分 | 2023年 |
| 海吉 | 12坪 | 130万円 | 11万円 | 3万円 | 長方形 | 岡山 | 105分 | 2015年 |
| 古京町 | 14坪 | 790万円 | 58万円 | 18万円 | 長方形 | 岡山 | 45分 | 2024年 |
| 国富 | 15坪 | 370万円 | 24万円 | 7万円 | ほぼ台形 | 岡山 | 45分 | 2018年 |
| 今在家 | 12坪 | 250万円 | 21万円 | 6万円 | 長方形 | 高島(岡山) | 24分 | 2016年 |
| 新京橋 | 9坪 | 190万円 | 21万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 岡山 | 45分 | 2021年 |
| 清水 | 11坪 | 370万円 | 35万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 高島(岡山) | 8分 | 2022年 |
| 赤田 | 20坪 | 540万円 | 27万円 | 8万円 | ほぼ台形 | 高島(岡山) | 13分 | 2016年 |
| 中井 | 14坪 | 110万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 高島(岡山) | 8分 | 2024年 |
| 中島 | 12坪 | 250万円 | 21万円 | 6万円 | 不整形 | 西川原 | 19分 | 2022年 |
| 長岡 | 20坪 | 120万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 東岡山 | 1分 | 2016年 |
| 土田 | 20坪 | 410万円 | 21万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 東岡山 | 16分 | 2022年 |
| 東山 | 15坪 | 340万円 | 22万円 | 7万円 | 長方形 | 岡山 | 45分 | 2024年 |
| 東川原 | 15坪 | 1,100万円 | 73万円 | 22万円 | ほぼ長方形 | 西川原 | 16分 | 2023年 |
| 東中島町 | 20坪 | 100万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 岡山 | 45分 | 2018年 |
| 藤原 | 17坪 | 520万円 | 31万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 高島(岡山) | 12分 | 2021年 |
| 藤原光町 | 17坪 | 510万円 | 31万円 | 9万円 | 長方形 | 高島(岡山) | 14分 | 2020年 |
| 平井 | 17坪 | 350万円 | 21万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 岡山 | 75分 | 2019年 |
| 門田屋敷 | 11坪 | 130万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 岡山 | 45分 | 2020年 |