大阪府枚方市の土地の売却相場と価格推移

枚方市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
52万円
㎡単価（中央値）
16万円
取引額（中央値）
2,400万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

枚方市の土地
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地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2024年の53万円だよ！

西暦	枚方市			大阪府
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	53万円	108 %	145件	60万円	105 %	2,735件
2023年	49万円	96 %	132件	57万円	106 %	2,836件
2022年	51万円	111 %	184件	54万円	104 %	3,093件
2021年	46万円	105 %	190件	52万円	104 %	3,187件
2020年	44万円	96 %	179件	50万円	100 %	3,184件
2019年	46万円	96 %	154件	50万円	104 %	3,180件
2018年	48万円	112 %	120件	48万円	102 %	2,751件
2017年	43万円	98 %	152件	47万円	104 %	2,805件
2016年	44万円	107 %	138件	45万円	98 %	2,873件
2015年	41万円	100 %	140件	46万円	98 %	2,750件
2014年	41万円	-	110件	47万円	-	2,644件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2024年の2,400万円だよ！

西暦	枚方市			大阪府
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	2,400万円	109 %	145件	2,600万円	100 %	2,735件
2023年	2,200万円	102 %	132件	2,600万円	104 %	2,836件
2022年	2,150万円	108 %	184件	2,500万円	109 %	3,093件
2021年	2,000万円	95 %	190件	2,300万円	102 %	3,187件
2020年	2,100万円	105 %	179件	2,250万円	102 %	3,184件
2019年	2,000万円	100 %	154件	2,200万円	100 %	3,180件
2018年	2,000万円	105 %	120件	2,200万円	100 %	2,751件
2017年	1,900万円	90 %	152件	2,200万円	100 %	2,805件
2016年	2,100万円	111 %	138件	2,200万円	100 %	2,873件
2015年	1,900万円	86 %	140件	2,200万円	100 %	2,750件
2014年	2,200万円	-	110件	2,200万円	-	2,644件

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面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

枚方市で最も売れている土地面積は30坪～38坪だよ！

面積	枚方市		大阪府
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
6坪～20坪	575万円	42件	945万円	1,056件
21坪～29坪	1,000万円	53件	1,600万円	1,102件
30坪～38坪	1,950万円	110件	2,200万円	1,302件
39坪～44坪	2,350万円	46件	2,400万円	601件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

枚方市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	枚方市		大阪府
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
4分～6分	2,350万円	40件	3,200万円	1,399件
7分～9分	2,400万円	56件	2,800万円	1,581件
10分～12分	2,050万円	56件	2,500万円	1,107件
13分～15分	2,200万円	64件	2,400万円	1,022件
16分～20分	2,500万円	55件	2,300万円	900件
21分～29分	2,200万円	67件	2,000万円	766件
30分～59分	2,000万円	76件	2,100万円	626件

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万
円

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差
額

520

万
円

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3,740

万
円

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町域別の売却相場

枚方市で土地の売却相場が一番高いのは長尾家具町（54万円/坪）だよ！

か行

な行

は行

ま行

枚方市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	伊加賀栄町	15坪	660万円	44万円	13万円	ほぼ長方形	光善寺	12分	2016年
伊加賀寿町	20坪	990万円	50万円	15万円	ほぼ長方形	枚方公園	9分	2017年
伊加賀東町	11坪	660万円	62万円	19万円	不整形	枚方公園	1分	2018年
伊加賀南町	11坪	3万円	2,834円	857円	不整形	枚方公園	9分	2023年
伊加賀本町	17坪	790万円	47万円	14万円	ほぼ長方形	枚方公園	3分	2017年
伊加賀緑町	18坪	700万円	39万円	12万円	長方形	枚方公園	10分	2019年
磯島茶屋町	20坪	850万円	43万円	13万円	不整形	御殿山	7分	2023年
宇山町	20坪	1,100万円	56万円	17万円	ほぼ台形	牧野	8分	2021年
岡山手町	9坪	140万円	15万円	5万円	ほぼ台形	枚方公園	11分	2019年
岡東町	15坪	1,600万円	106万円	32万円	ほぼ長方形	枚方市	1分	2022年
茄子作	17坪	280万円	17万円	5万円	ほぼ長方形	枚方市	45分	2023年
宮之阪	12坪	87万円	7万円	2万円	ほぼ長方形	枚方市	12分	2018年
交北	20坪	550万円	28万円	8万円	長方形	枚方市	45分	2023年
甲斐田新町	20坪	520万円	26万円	8万円	不整形	枚方市	45分	2022年
高田	15坪	350万円	23万円	7万円	長方形	香里園	45分	2022年
三矢町	18坪	1,100万円	61万円	18万円	長方形	枚方公園	2分	2018年
山之上	17坪	350万円	21万円	6万円	長方形	枚方市	28分	2015年
山之上北町	20坪	1,000万円	51万円	15万円	ほぼ台形	枚方市	21分	2023年
出口	20坪	680万円	35万円	10万円	長方形	光善寺	7分	2023年
春日東町	18坪	690万円	38万円	12万円	長方形	津田	7分	2024年
渚西	20坪	750万円	38万円	12万円	長方形	御殿山	6分	2023年
小倉町	12坪	300万円	25万円	8万円	長方形	牧野	13分	2024年
招提大谷	12坪	100万円	8万円	3万円	長方形	長尾(大阪)	26分	2021年
招提中町	18坪	410万円	23万円	7万円	ほぼ長方形	牧野	25分	2020年
上島町	18坪	680万円	37万円	11万円	不整形	牧野	9分	2024年
須山町	17坪	500万円	30万円	9万円	ほぼ長方形	枚方市	45分	2022年
星丘	12坪	180万円	15万円	5万円	不整形	宮之阪	9分	2023年
西禁野	18坪	1,200万円	66万円	20万円	長方形	御殿山	11分	2017年
西船橋	20坪	400万円	20万円	6万円	不整形	樟葉	15分	2022年
船橋本町	18坪	850万円	47万円	14万円	ほぼ長方形	樟葉	19分	2016年