【2026年版】枚方市（大阪府）の土地価格は坪単価46.4万円！売却相場・地価推移など紹介
枚方市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
14位 ／43市区町村
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枚方市の公的地価の推移
枚方市の公示地価
平均46.4万円/坪
（平均14.1万円/㎡）
前年比
+2.55%
+1.16万円
10年前比
+14.23%
+5.79万円
枚方市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 46.4万円/坪 | 14.1万円/㎡ | |
| 2025年 | 45.3万円/坪 | 13.7万円/㎡ | |
| 2024年 | 43.6万円/坪 | 13.2万円/㎡ | |
| 2023年 | 42.3万円/坪 | 12.8万円/㎡ | |
| 2022年 | 41.3万円/坪 | 12.5万円/㎡ | |
| 2021年 | 41.0万円/坪 | 12.4万円/㎡ | |
| 2020年 | 41.0万円/坪 | 12.4万円/㎡ | |
| 2019年 | 41.0万円/坪 | 12.4万円/㎡ | |
| 2018年 | 41.0万円/坪 | 12.4万円/㎡ | |
| 2017年 | 41.0万円/坪 | 12.4万円/㎡ | |
| 2016年 | 40.7万円/坪 | 12.3万円/㎡ | |
| 2015年 | 40.7万円/坪 | 12.3万円/㎡ | |
| 2014年 | 40.8万円/坪 | 12.4万円/㎡ | |
| 2013年 | 41.0万円/坪 | 12.4万円/㎡ | |
| 2012年 | 42.0万円/坪 | 12.7万円/㎡ | |
| 2011年 | 42.3万円/坪 | 12.8万円/㎡ |
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枚方市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2025年の2,400万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 2,400万円 | 115件 | |
| 2024年 | 2,400万円 | 148件 | |
| 2023年 | 2,200万円 | 132件 | |
| 2022年 | 2,150万円 | 184件 | |
| 2021年 | 2,000万円 | 190件 | |
| 2020年 | 2,100万円 | 179件 | |
| 2019年 | 2,000万円 | 154件 | |
| 2018年 | 2,000万円 | 120件 | |
| 2017年 | 1,900万円 | 152件 | |
| 2016年 | 2,100万円 | 138件 | |
| 2015年 | 1,900万円 | 140件 | |
| 2014年 | 2,200万円 | 110件 | |
| 2013年 | 2,200万円 | 123件 | |
| 2012年 | 1,800万円 | 139件 | |
| 2011年 | 2,100万円 | 115件 | |
| 2010年 | 1,850万円 | −% | 94件 |
枚方市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 岡本町 | 212.6万円/坪(64.3万円/㎡) | ||
| 2位 | 楠葉花園町 | 200.3万円/坪(60.6万円/㎡) | ||
| 3位 | 岡東町 | 171.9万円/坪(52.0万円/㎡) | ||
| 4位 | 禁野本町 | 111.7万円/坪(33.8万円/㎡) | ||
| 5位 | 楠葉並木 | 111.4万円/坪(33.7万円/㎡) | ||
| 6位 | 伊加賀東町 | 84.3万円/坪(25.5万円/㎡) | ||
| 7位 | 楠葉朝日 | 83.3万円/坪(25.2万円/㎡) | ||
| 8位 | 楠葉中町 | 79.0万円/坪(23.9万円/㎡) | ||
| 9位 | 岡南町 | 67.8万円/坪(20.5万円/㎡) | ||
| 10位 | 御殿山町 | 64.5万円/坪(19.5万円/㎡) | ||
| 11位 | 北船橋町 | 63.8万円/坪(19.3万円/㎡) | ||
| 12位 | 西禁野 | 63.1万円/坪(19.1万円/㎡) | ||
| 13位 | 三矢町 | 62.5万円/坪(18.9万円/㎡) | ||
| 14位 | 牧野阪 | 62.1万円/坪(18.8万円/㎡) | ||
| 15位 | 船橋本町 | 61.5万円/坪(18.6万円/㎡) | ||
| 16位 | 東田宮 | 61.2万円/坪(18.5万円/㎡) | ||
| 16位 | 香里園町 | 61.2万円/坪(18.5万円/㎡) | ||
| 18位 | 朝日丘町 | 60.5万円/坪(18.3万円/㎡) | ||
| 18位 | 枚方上之町 | 60.5万円/坪(18.3万円/㎡) | ||
| 20位 | 楠葉野田 | 59.2万円/坪(17.9万円/㎡) | ||
| 21位 | 町楠葉 | 57.9万円/坪(17.5万円/㎡) | ||
| 22位 | 星丘 | 56.2万円/坪(17.0万円/㎡) | ||
| 23位 | 菊丘町 | 54.5万円/坪(16.5万円/㎡) | ||
| 24位 | 養父西町 | 53.6万円/坪(16.2万円/㎡) | ||
| 25位 | 宮之阪 | 53.2万円/坪(16.1万円/㎡) | ||
| 26位 | 招提田近 | 52.2万円/坪(15.8万円/㎡) | ||
| 27位 | 高田 | 51.9万円/坪(15.7万円/㎡) | ||
| 28位 | 香里園山之手町 | 51.2万円/坪(15.5万円/㎡) | ||
| 29位 | 北中振 | 50.6万円/坪(15.3万円/㎡) | ||
| 30位 | 渚栄町 | 50.2万円/坪(15.2万円/㎡) | ||
| 31位 | 渚西 | 48.9万円/坪(14.8万円/㎡) | ||
| 32位 | 黄金野 | 48.3万円/坪(14.6万円/㎡) | ||
| 33位 | 東中振 | 47.9万円/坪(14.5万円/㎡) | ||
| 33位 | 三栗 | 47.9万円/坪(14.5万円/㎡) | ||
| 35位 | 東香里 | 47.6万円/坪(14.4万円/㎡) | ||
| 36位 | 長尾元町 | 47.4万円/坪(14.4万円/㎡) | ||
| 37位 | 山之上西町 | 47.3万円/坪(14.3万円/㎡) | ||
| 38位 | 養父丘 | 46.9万円/坪(14.2万円/㎡) | ||
| 39位 | 西牧野 | 46.6万円/坪(14.1万円/㎡) | ||
| 40位 | 中宮西之町 | 46.3万円/坪(14.0万円/㎡) | ||
| 41位 | 牧野本町 | 45.6万円/坪(13.8万円/㎡) | ||
| 42位 | 南中振 | 45.3万円/坪(13.7万円/㎡) | ||
| 42位 | 楠葉面取町 | 45.3万円/坪(13.7万円/㎡) | ||
| 42位 | 南船橋 | 45.3万円/坪(13.7万円/㎡) | ||
| 45位 | 伊加賀緑町 | 44.6万円/坪(13.5万円/㎡) | ||
| 46位 | 春日北町 | 44.3万円/坪(13.4万円/㎡) | ||
| 46位 | 東山 | 44.3万円/坪(13.4万円/㎡) | ||
| 48位 | 伊加賀西町 | 43.6万円/坪(13.2万円/㎡) | ||
| 49位 | 宮之下町 | 43.0万円/坪(13.0万円/㎡) | ||
| 50位 | 野村中町 | 42.6万円/坪(12.9万円/㎡) | ||
| 51位 | 藤阪元町 | 42.3万円/坪(12.8万円/㎡) | ||
| 52位 | 印田町 | 42.0万円/坪(12.7万円/㎡) | ||
| 53位 | 藤阪北町 | 41.7万円/坪(12.6万円/㎡) | ||
| 54位 | 津田西町 | 41.0万円/坪(12.4万円/㎡) | ||
| 55位 | 春日西町 | 40.0万円/坪(12.1万円/㎡) | ||
| 55位 | 新之栄町 | 40.0万円/坪(12.1万円/㎡) | ||
| 57位 | 村野東町 | 39.3万円/坪(11.9万円/㎡) | ||
| 58位 | 津田南町 | 38.7万円/坪(11.7万円/㎡) | ||
| 58位 | 片鉾本町 | 38.7万円/坪(11.7万円/㎡) | ||
| 60位 | 甲斐田新町 | 38.3万円/坪(11.6万円/㎡) | ||
| 61位 | 招提中町 | 38.0万円/坪(11.5万円/㎡) | ||
| 62位 | 池之宮 | 37.7万円/坪(11.4万円/㎡) | ||
| 63位 | 出口 | 37.4万円/坪(11.3万円/㎡) | ||
| 63位 | 茄子作北町 | 37.4万円/坪(11.3万円/㎡) | ||
| 65位 | 長尾台 | 37.0万円/坪(11.2万円/㎡) | ||
| 66位 | 長尾東町 | 36.7万円/坪(11.1万円/㎡) | ||
| 66位 | 藤阪東町 | 36.7万円/坪(11.1万円/㎡) | ||
| 68位 | 春日東町 | 36.0万円/坪(10.9万円/㎡) | ||
| 69位 | 藤田町 | 35.7万円/坪(10.8万円/㎡) | ||
| 69位 | 茄子作 | 35.7万円/坪(10.8万円/㎡) | ||
| 69位 | 長尾家具町 | 35.7万円/坪(10.8万円/㎡) | ||
| 72位 | 長尾西町 | 35.0万円/坪(10.6万円/㎡) | ||
| 73位 | 高野道 | 34.4万円/坪(10.4万円/㎡) | ||
| 74位 | 田口山 | 33.7万円/坪(10.2万円/㎡) | ||
| 75位 | 大峰元町 | 29.6万円/坪(8.95万円/㎡) | ||
| 76位 | 津田東町 | 28.9万円/坪(8.75万円/㎡) | ||
| 77位 | 杉山手 | 28.6万円/坪(8.66万円/㎡) | ||
| 78位 | 氷室台 | 21.0万円/坪(6.35万円/㎡) | ||
| 79位 | 杉 | 19.8万円/坪(5.98万円/㎡) | ||
| 80位 | 宗谷 | 16.4万円/坪(4.97万円/㎡) | ||
| 81位 | 尊延寺 | 15.5万円/坪(4.68万円/㎡) | ||
| 82位 | 穂谷 | 6.51万円/坪(1.97万円/㎡) |
枚方市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三栗 | 36坪 | 3,000万円 | 83万円 | 25万円 | 長方形 | 牧野 | 11分 | 2025年 |
| 中宮山戸町 | 30坪 | 1,300万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 枚方市 | 23分 | 2024年 |
| 中宮東之町 | 30坪 | 1,400万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ長方形 | 枚方市 | 20分 | 2024年 |
| 伊加賀寿町 | 30坪 | 2,300万円 | 76万円 | 23万円 | ほぼ長方形 | 枚方公園 | 9分 | 2025年 |
| 北中振 | 36坪 | 1,600万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ台形 | 光善寺 | 8分 | 2025年 |
| 北片鉾町 | 35坪 | 2,600万円 | 73万円 | 22万円 | 長方形 | 牧野 | 16分 | 2024年 |
| 南中振 | 30坪 | 600万円 | 20万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 光善寺 | 12分 | 2025年 |
| 南楠葉 | 30坪 | 3,400万円 | 112万円 | 34万円 | 長方形 | 樟葉 | 15分 | 2025年 |
| 宇山東町 | 30坪 | 1,000万円 | 33万円 | 10万円 | 不整形 | 牧野 | 8分 | 2025年 |
| 宮之下町 | 33坪 | 1,400万円 | 43万円 | 13万円 | 台形 | 枚方市 | 45分 | 2024年 |
| 山之上 | 32坪 | 1,900万円 | 63万円 | 19万円 | ほぼ長方形 | 枚方市 | 29分 | 2024年 |
| 山之上西町 | 38坪 | 2,300万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 枚方公園 | 18分 | 2024年 |
| 岡山手町 | 30坪 | 3,000万円 | 79万円 | 24万円 | ほぼ台形 | 枚方市 | 9分 | 2024年 |
| 招提元町 | 38坪 | 710万円 | 19万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 牧野 | 25分 | 2023年 |
| 招提南町 | 30坪 | 1,500万円 | 50万円 | 15万円 | 長方形 | 牧野 | 28分 | 2024年 |
| 星丘 | 32坪 | 1,500万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ台形 | 星ケ丘(大阪) | 13分 | 2025年 |
| 春日元町 | 38坪 | 1,900万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 津田 | 14分 | 2023年 |
| 春日東町 | 30坪 | 1,700万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ台形 | 津田 | 10分 | 2025年 |
| 朝日丘町 | 35坪 | 3,000万円 | 89万円 | 27万円 | ほぼ長方形 | 枚方市 | 12分 | 2025年 |
| 杉山手 | 38坪 | 950万円 | 25万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 長尾(大阪) | 26分 | 2024年 |
| 村野本町 | 38坪 | 1,900万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 村野 | 4分 | 2024年 |
| 村野東町 | 33坪 | 2,000万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ整形 | 村野 | 10分 | 2024年 |
| 東香里 | 32坪 | 1,800万円 | 53万円 | 16万円 | ほぼ整形 | 香里園 | 45分 | 2025年 |
| 楠葉中之芝 | 36坪 | 2,400万円 | 66万円 | 20万円 | 不整形 | 橋本(京都) | 8分 | 2023年 |
| 楠葉中町 | 33坪 | 3,000万円 | 89万円 | 27万円 | 長方形 | 樟葉 | 15分 | 2025年 |
| 楠葉美咲 | 35坪 | 2,700万円 | 79万円 | 24万円 | 長方形 | 樟葉 | 24分 | 2023年 |
| 津田元町 | 30坪 | 900万円 | 30万円 | 9万円 | 長方形 | 津田 | 19分 | 2025年 |
| 津田北町 | 30坪 | 1,800万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 藤阪 | 9分 | 2025年 |
| 渚東町 | 33坪 | 2,000万円 | 63万円 | 19万円 | ほぼ長方形 | 御殿山 | 14分 | 2025年 |
| 渚栄町 | 30坪 | 1,700万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ長方形 | 御殿山 | 13分 | 2024年 |
枚方市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
枚方市で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 430万円 | 7件 |
| 21坪～29坪 | 1,200万円 | 15件 |
| 30坪～38坪 | 1,900万円 | 33件 |
| 39坪～44坪 | 2,400万円 | 13件 |
| 45坪～50坪 | 2,800万円 | 7件 |
| 51坪～56坪 | 2,700万円 | 3件 |
| 57坪～65坪 | 3,500万円 | 4件 |
| 66坪～74坪 | 2,650万円 | 6件 |
| 75坪～89坪 | 4,500万円 | 9件 |
| 90坪～104坪 | 6,250万円 | 4件 |
| 105坪～120坪 | 5,250万円 | 2件 |
| 121坪～150坪 | 6,800万円 | 7件 |
| 182坪～241坪 | 1億2,500万円 | 2件 |
| 242坪～300坪 | 1億2,000万円 | 3件 |
枚方市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
枚方市で最も売買されている駅徒歩区分は16分～20分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 3,400万円 | 5件 |
| 4分～6分 | 2,800万円 | 8件 |
| 7分～9分 | 2,150万円 | 18件 |
| 10分～12分 | 3,000万円 | 14件 |
| 13分～15分 | 2,000万円 | 15件 |
| 16分～20分 | 3,300万円 | 19件 |
| 21分～29分 | 2,350万円 | 18件 |
| 30分～59分 | 1,250万円 | 18件 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ
よくある質問
A
枚方市の土地売却相場は、約46.4万円/坪（約6.51万円～約212.6万円/坪）、平米単価約14.0万円/㎡（約1.97万円～約64.3万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,858万円～約2,787万円が取引の目安となります。
A
枚方市内の土地売却相場が最も高いエリアは岡本町で約212.6万円/坪（約64.3万円/㎡）、最も安いエリアは穂谷で約6.51万円/坪（約1.97万円/㎡）です。
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あなたの土地の査定額はいくら？
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- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。