大阪府大阪市東成区の土地の売却相場と価格推移
東成区の土地売却相場
直近3年の価格
| 坪単価（中央値） | |
127万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
38万円 | |
| 取引額（中央値） | |
4,050万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 東成区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 124万円 | - | 22件 | 109万円 | 101 % | 624件 |
| 2023年 | - | - | - | 108万円 | 109 % | 621件 |
| 2022年 | 121万円 | - | 22件 | 99万円 | 108 % | 607件 |
| 2021年 | - | - | - | 92万円 | 100 % | 642件 |
| 2020年 | - | - | - | 92万円 | 107 % | 634件 |
| 2019年 | 87万円 | 94 % | 23件 | 86万円 | 101 % | 665件 |
| 2018年 | 93万円 | 126 % | 20件 | 85万円 | 115 % | 574件 |
| 2017年 | 74万円 | 128 % | 26件 | 74万円 | 101 % | 561件 |
| 2016年 | 58万円 | 73 % | 25件 | 73万円 | 101 % | 630件 |
| 2015年 | 79万円 | 108 % | 22件 | 72万円 | 96 % | 691件 |
| 2014年 | 73万円 | - | 30件 | 75万円 | - | 665件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 東成区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,300万円 | - | 22件 | 3,850万円 | 101 % | 624件 |
| 2023年 | - | - | - | 3,800万円 | 103 % | 621件 |
| 2022年 | 3,550万円 | - | 22件 | 3,700万円 | 106 % | 607件 |
| 2021年 | - | - | - | 3,500万円 | 104 % | 642件 |
| 2020年 | - | - | - | 3,350万円 | 102 % | 634件 |
| 2019年 | 2,800万円 | 95 % | 23件 | 3,300万円 | 92 % | 665件 |
| 2018年 | 2,950万円 | 159 % | 20件 | 3,600万円 | 120 % | 574件 |
| 2017年 | 1,850万円 | 66 % | 26件 | 3,000万円 | 103 % | 561件 |
| 2016年 | 2,800万円 | 82 % | 25件 | 2,900万円 | 97 % | 630件 |
| 2015年 | 3,400万円 | 108 % | 22件 | 3,000万円 | 103 % | 691件 |
| 2014年 | 3,150万円 | - | 30件 | 2,900万円 | - | 665件 |
面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
面積 | 東成区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 6坪～20坪 | 1,100万円 | 62件 | 1,200万円 | 1,353件 |
| 21坪～29坪 | 2,600万円 | 33件 | 2,300万円 | 1,110件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去10年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 東成区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 3,900万円 | 44件 | 4,300万円 | 1,102件 |
4分～6分 | 3,550万円 | 84件 | 3,900万円 | 1,946件 |
7分～9分 | 2,300万円 | 56件 | 3,200万円 | 1,497件 |
東成区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 玉津 | 14坪 | 1,200万円 | 88万円 | 27万円 | 不整形 | 玉造(ＪＲ) | 7分 | 2024年 |
| 深江南 | 15坪 | 1,600万円 | 106万円 | 32万円 | ほぼ長方形 | 新深江 | 8分 | 2024年 |
| 深江北 | 15坪 | 1,400万円 | 93万円 | 28万円 | 長方形 | 深江橋 | 3分 | 2022年 |
| 神路 | 18坪 | 2,600万円 | 143万円 | 43万円 | ほぼ長方形 | 新深江 | 5分 | 2024年 |
| 大今里 | 17坪 | 1,300万円 | 78万円 | 24万円 | ほぼ長方形 | 今里(大阪メトロ) | 7分 | 2022年 |
| 大今里西 | 20坪 | 1,700万円 | 86万円 | 26万円 | ほぼ台形 | 今里(大阪メトロ) | 2分 | 2022年 |
| 大今里南 | 17坪 | 650万円 | 39万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 新深江 | 2分 | 2024年 |
| 中道 | 20坪 | 2,200万円 | 112万円 | 34万円 | 長方形 | 森ノ宮 | 9分 | 2024年 |
| 中本 | 12坪 | 380万円 | 31万円 | 10万円 | 長方形 | 緑橋 | 9分 | 2019年 |
| 東今里 | 17坪 | 1,900万円 | 114万円 | 35万円 | 長方形 | 緑橋 | 10分 | 2024年 |
| 東小橋 | 17坪 | 2,500万円 | 150万円 | 45万円 | 長方形 | 鶴橋 | 5分 | 2022年 |
| 東中本 | 17坪 | 2,000万円 | 120万円 | 36万円 | 長方形 | 緑橋 | 4分 | 2020年 |