大阪府大阪市西区の土地の売却相場と価格推移
西区の土地売却相場
直近3年の価格
| 坪単価（中央値） | |
326万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
99万円 | |
| 取引額（中央値） | |
1億4,000万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 西区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 253万円 | 67 % | 20件 | 109万円 | 101 % | 624件 |
| 2023年 | 377万円 | 147 % | 20件 | 108万円 | 109 % | 621件 |
| 2022年 | 257万円 | - | 20件 | 99万円 | 108 % | 607件 |
| 2021年 | - | - | - | 92万円 | 100 % | 642件 |
| 2020年 | - | - | - | 92万円 | 107 % | 634件 |
| 2019年 | 259万円 | - | 20件 | 86万円 | 101 % | 665件 |
| 2018年 | - | - | - | 85万円 | 115 % | 574件 |
| 2017年 | 177万円 | 92 % | 22件 | 74万円 | 101 % | 561件 |
| 2016年 | 192万円 | - | 24件 | 73万円 | 101 % | 630件 |
| 2015年 | - | - | - | 72万円 | 96 % | 691件 |
| 2014年 | 176万円 | - | 21件 | 75万円 | - | 665件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 西区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1億500万円 | 42 % | 20件 | 3,850万円 | 101 % | 624件 |
| 2023年 | 2億5,000万円 | 258 % | 20件 | 3,800万円 | 103 % | 621件 |
| 2022年 | 9,700万円 | - | 20件 | 3,700万円 | 106 % | 607件 |
| 2021年 | - | - | - | 3,500万円 | 104 % | 642件 |
| 2020年 | - | - | - | 3,350万円 | 102 % | 634件 |
| 2019年 | 6,000万円 | - | 20件 | 3,300万円 | 92 % | 665件 |
| 2018年 | - | - | - | 3,600万円 | 120 % | 574件 |
| 2017年 | 7,250万円 | 141 % | 22件 | 3,000万円 | 103 % | 561件 |
| 2016年 | 5,150万円 | - | 24件 | 2,900万円 | 97 % | 630件 |
| 2015年 | - | - | - | 3,000万円 | 103 % | 691件 |
| 2014年 | 8,100万円 | - | 21件 | 2,900万円 | - | 665件 |
面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
面積 | 西区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 6坪～20坪 | 2,500万円 | 43件 | 1,200万円 | 1,353件 |
| 21坪～29坪 | 5,400万円 | 34件 | 2,300万円 | 1,110件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去10年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 西区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 1億1,000万円 | 58件 | 4,300万円 | 1,102件 |
4分～6分 | 8,300万円 | 75件 | 3,900万円 | 1,946件 |
7分～9分 | 8,100万円 | 41件 | 3,200万円 | 1,497件 |
町域別の売却相場
西区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿波座 | 18坪 | 9,300万円 | 512万円 | 155万円 | ほぼ長方形 | 本町 | 4分 | 2021年 |
| 安治川 | 20坪 | 1,200万円 | 61万円 | 18万円 | 長方形 | 九条(大阪メトロ) | 8分 | 2019年 |
| 京町堀 | 18坪 | 2,600万円 | 143万円 | 43万円 | ほぼ長方形 | 阿波座 | 5分 | 2022年 |
| 九条 | 14坪 | 3,600万円 | 264万円 | 80万円 | ほぼ長方形 | 九条(大阪メトロ) | 3分 | 2024年 |
| 九条南 | 17坪 | 3,800万円 | 228万円 | 69万円 | ほぼ正方形 | 九条(大阪メトロ) | 5分 | 2024年 |
| 江戸堀 | 18坪 | 5,600万円 | 309万円 | 93万円 | ほぼ長方形 | 肥後橋 | 3分 | 2019年 |
| 西本町 | 17坪 | 3,500万円 | 210万円 | 64万円 | ほぼ台形 | 本町 | 1分 | 2019年 |
| 千代崎 | 12坪 | 1,900万円 | 157万円 | 48万円 | ほぼ長方形 | ドーム前千代崎 | 4分 | 2022年 |
| 川口 | 14坪 | 3,100万円 | 228万円 | 69万円 | ほぼ台形 | 九条(大阪メトロ) | 10分 | 2022年 |
| 土佐堀 | 12坪 | 1,300万円 | 107万円 | 33万円 | ほぼ長方形 | 阿波座 | 8分 | 2024年 |
| 南堀江 | 12坪 | 3,800万円 | 314万円 | 95万円 | 長方形 | 西長堀 | 5分 | 2024年 |
| 本田 | 17坪 | 2,400万円 | 144万円 | 44万円 | ほぼ長方形 | 九条(大阪メトロ) | 6分 | 2024年 |
| 立売堀 | 20坪 | 4,600万円 | 234万円 | 71万円 | 長方形 | 西長堀 | 7分 | 2019年 |
| 靱本町 | 18坪 | 3,800万円 | 209万円 | 63万円 | 長方形 | 本町 | 9分 | 2023年 |