大阪府大阪市西成区の土地の売却相場と価格推移
西成区の土地売却相場
直近3年の価格
| 坪単価（中央値） | |
84万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
25万円 | |
| 取引額（中央値） | |
2,400万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 西成区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | - | - | - | 109万円 | 101 % | 624件 |
| 2023年 | 77万円 | 107 % | 27件 | 108万円 | 109 % | 621件 |
| 2022年 | 72万円 | 100 % | 29件 | 99万円 | 108 % | 607件 |
| 2021年 | 72万円 | 129 % | 27件 | 92万円 | 100 % | 642件 |
| 2020年 | 56万円 | - | 30件 | 92万円 | 107 % | 634件 |
| 2019年 | - | - | - | 86万円 | 101 % | 665件 |
| 2018年 | 53万円 | 104 % | 24件 | 85万円 | 115 % | 574件 |
| 2017年 | 51万円 | 131 % | 27件 | 74万円 | 101 % | 561件 |
| 2016年 | 39万円 | 80 % | 29件 | 73万円 | 101 % | 630件 |
| 2015年 | 49万円 | 111 % | 32件 | 72万円 | 96 % | 691件 |
| 2014年 | 44万円 | - | 29件 | 75万円 | - | 665件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 西成区 | 大阪市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | - | - | - | 3,850万円 | 101 % | 624件 |
| 2023年 | 2,500万円 | 167 % | 27件 | 3,800万円 | 103 % | 621件 |
| 2022年 | 1,500万円 | 60 % | 29件 | 3,700万円 | 106 % | 607件 |
| 2021年 | 2,500万円 | 119 % | 27件 | 3,500万円 | 104 % | 642件 |
| 2020年 | 2,100万円 | - | 30件 | 3,350万円 | 102 % | 634件 |
| 2019年 | - | - | - | 3,300万円 | 92 % | 665件 |
| 2018年 | 1,200万円 | 48 % | 24件 | 3,600万円 | 120 % | 574件 |
| 2017年 | 2,500万円 | 147 % | 27件 | 3,000万円 | 103 % | 561件 |
| 2016年 | 1,700万円 | 79 % | 29件 | 2,900万円 | 97 % | 630件 |
| 2015年 | 2,150万円 | 143 % | 32件 | 3,000万円 | 103 % | 691件 |
| 2014年 | 1,500万円 | - | 29件 | 2,900万円 | - | 665件 |
面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
面積 | 西成区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 6坪～20坪 | 800万円 | 69件 | 1,200万円 | 1,353件 |
| 21坪～29坪 | 1,250万円 | 40件 | 2,300万円 | 1,110件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 西成区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 2,400万円 | 42件 | 4,500万円 | 555件 |
4分～6分 | 2,400万円 | 31件 | 4,200万円 | 978件 |
7分～9分 | 3,600万円 | 31件 | 3,400万円 | 729件 |
西成区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭 | 18坪 | 1,900万円 | 105万円 | 32万円 | ほぼ長方形 | 花園町 | 2分 | 2019年 |
| 花園南 | 15坪 | 700万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ長方形 | 花園町 | 5分 | 2019年 |
| 岸里東 | 15坪 | 500万円 | 33万円 | 10万円 | 不整形 | 岸里玉出 | 8分 | 2023年 |
| 橘 | 15坪 | 1,200万円 | 79万円 | 24万円 | ほぼ長方形 | 天下茶屋 | 11分 | 2021年 |
| 玉出中 | 15坪 | 1,400万円 | 93万円 | 28万円 | ほぼ長方形 | 玉出 | 2分 | 2022年 |
| 玉出東 | 11坪 | 420万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ台形 | 岸里玉出 | 2分 | 2019年 |
| 山王 | 17坪 | 2,000万円 | 120万円 | 36万円 | ほぼ長方形 | 動物園前 | 4分 | 2024年 |
| 松 | 20坪 | 2,500万円 | 127万円 | 38万円 | ほぼ長方形 | 花園町 | 5分 | 2023年 |
| 千本中 | 20坪 | 1,000万円 | 51万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 岸里 | 7分 | 2024年 |
| 千本北 | 20坪 | 1,100万円 | 56万円 | 17万円 | 不整形 | 西天下茶屋 | 7分 | 2024年 |
| 太子 | 17坪 | 3,100万円 | 186万円 | 56万円 | ほぼ整形 | 動物園前 | 1分 | 2021年 |
| 中開 | 18坪 | 2,500万円 | 138万円 | 42万円 | ほぼ整形 | 今宮 | 12分 | 2023年 |
| 潮路 | 14坪 | 600万円 | 44万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 岸里 | 5分 | 2024年 |
| 長橋 | 15坪 | 830万円 | 55万円 | 17万円 | 長方形 | 花園町 | 10分 | 2022年 |
| 津守 | 17坪 | 1,100万円 | 66万円 | 20万円 | 長方形 | 津守 | 2分 | 2023年 |
| 鶴見橋 | 18坪 | 1,000万円 | 55万円 | 17万円 | ほぼ長方形 | 花園町 | 6分 | 2023年 |
| 天下茶屋 | 9坪 | 450万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 天下茶屋 | 4分 | 2022年 |
| 天下茶屋東 | 14坪 | 1,000万円 | 73万円 | 22万円 | ほぼ長方形 | 天下茶屋 | 10分 | 2023年 |
| 南津守 | 14坪 | 48万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ整形 | 玉出 | 11分 | 2020年 |
| 梅南 | 11坪 | 1,200万円 | 113万円 | 34万円 | 不整形 | 花園町 | 1分 | 2022年 |
| 北開 | 11坪 | 250万円 | 24万円 | 7万円 | 長方形 | 木津川 | 10分 | 2015年 |
| 北津守 | 20坪 | 1,100万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ長方形 | 今宮 | 18分 | 2022年 |