【2026年版】本町西エリア（埼玉県）の土地価格は坪単価89.4万円！売却相場・地価推移など紹介
本町西
土地の売却相場
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本町西の公的地価の推移
本町西の公示地価
平均89.4万円/坪
（平均27.1万円/㎡）
前年比
+3.64%
+3.14万円
10年前比
+24.94%
+17.9万円
本町西の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 89.4万円/坪 | 27.1万円/㎡ | |
| 2025年 | 86.3万円/坪 | 26.1万円/㎡ | |
| 2024年 | 84.0万円/坪 | 25.4万円/㎡ | |
| 2023年 | 81.7万円/坪 | 24.7万円/㎡ | |
| 2022年 | 79.2万円/坪 | 24.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 78.5万円/坪 | 23.8万円/㎡ | |
| 2020年 | 78.5万円/坪 | 23.8万円/㎡ | |
| 2019年 | 76.4万円/坪 | 23.1万円/㎡ | |
| 2018年 | 74.4万円/坪 | 22.5万円/㎡ | |
| 2017年 | 72.9万円/坪 | 22.1万円/㎡ | |
| 2016年 | 71.6万円/坪 | 21.7万円/㎡ | |
| 2015年 | 70.2万円/坪 | 21.3万円/㎡ | |
| 2014年 | 69.4万円/坪 | 21.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 68.6万円/坪 | 20.8万円/㎡ | |
| 2012年 | 68.9万円/坪 | 20.9万円/㎡ | |
| 2011年 | 69.9万円/坪 | 21.2万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 埼玉県 さいたま市中央区本町西１丁目１６６８番 | 102.5万円/坪(31.0万円/㎡) | 与野本町より600m | ||
| 2位 | 埼玉県 さいたま市中央区本町西４丁目１２４２番１１ | 76.4万円/坪(23.1万円/㎡) | 北与野より1600m |
本町西
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 本町西 | 32坪 | 4,800万円 | 149万円 | 45万円 | 長方形 | 与野本町 | 12分 | 2025年 |
| 本町西 | 35坪 | 7,200万円 | 208万円 | 63万円 | 不整形 | 与野本町 | 14分 | 2023年 |
| 本町西 | 30坪 | 3,100万円 | 102万円 | 31万円 | 不整形 | 与野本町 | 15分 | 2021年 |
| 本町西 | 33坪 | 3,900万円 | 116万円 | 35万円 | ほぼ長方形 | 北与野 | 14分 | 2018年 |
| 本町西 | 30坪 | 3,300万円 | 109万円 | 33万円 | ほぼ正方形 | 北与野 | 14分 | 2018年 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
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FAQ
よくある質問
A
本町西エリアの土地売却相場は、坪単価が約89.4万円前後、平米単価は平均約27.1万円前後です。40坪から60坪であれば、約3,577万円～約5,365万円が取引の目安となります。
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