さいたま市の土地の売却相場はいくらですか？

2024年現在、さいたま市の土地の売却相場は坪単価（中央値）で約84万円/坪、取引価格（中央値）で約4,200万円です。坪単価は前年比で約7万円上昇しています。

さいたま市で高く売れやすい、人気の土地の特徴は何ですか？

データによると、さいたま市で最も取引されている駅からの徒歩時間は「21分～29分」の土地です。

埼玉県さいたま市の土地の売却相場と価格推移

さいたま市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
84万円
㎡単価（中央値）
25万円
取引額（中央値）
4,200万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2024年の79万円だよ！

西暦	さいたま市			埼玉県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	79万円	110 %	568件	43万円	100 %	2,895件
2023年	72万円	97 %	600件	43万円	102 %	3,124件
2022年	74万円	104 %	590件	42万円	114 %	3,227件
2021年	71万円	108 %	656件	37万円	103 %	3,814件
2020年	66万円	97 %	624件	36万円	97 %	3,474件
2019年	68万円	100 %	573件	37万円	97 %	3,192件
2018年	68万円	111 %	732件	38万円	97 %	3,837件
2017年	61万円	102 %	756件	39万円	103 %	3,810件
2016年	60万円	103 %	769件	38万円	112 %	3,962件
2015年	58万円	107 %	775件	34万円	97 %	3,926件
2014年	54万円	-	762件	35万円	-	3,717件

面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

さいたま市で最も売れている土地面積は30坪～38坪だよ！

面積	さいたま市		埼玉県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
6坪～20坪	2,100万円	117件	695万円	54件
21坪～29坪	2,800万円	126件	1,450万円	86件
30坪～38坪	2,700万円	293件	1,800万円	157件
39坪～44坪	2,600万円	124件	2,000万円	82件
45坪～50坪	3,300万円	113件	2,100万円	78件
51坪～56坪	4,450万円	76件	1,600万円	69件
57坪～65坪	4,400万円	91件	1,600万円	73件
66坪～74坪	5,000万円	71件	1,850万円	56件
75坪～89坪	5,800万円	81件	2,400万円	66件
90坪～104坪	7,500万円	71件	1,950万円	40件
105坪～120坪	8,150万円	40件	-	-
121坪～150坪	7,300万円	52件	2,900万円	38件
151坪～181坪	1億円	33件	-	-

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駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

さいたま市で最も売れている駅からの徒歩時間は21分～29分だよ！

駅から家までの徒歩時間	さいたま市		埼玉県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
10分～12分	4,500万円	184件	2,250万円	122件
13分～15分	4,600万円	198件	2,200万円	136件
16分～20分	3,200万円	219件	1,800万円	139件
1分～3分	7,200万円	34件	2,600万円	33件
21分～29分	2,400万円	245件	1,700万円	163件
30分～59分	2,700万円	153件	1,600万円	98件
4分～6分	5,000万円	115件	2,100万円	77件
7分～9分	5,000万円	173件	2,100万円	113件