静岡県富士市の土地の売却相場と価格推移

富士市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
16万円
㎡単価（中央値）
5万円
取引額（中央値）
1,100万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

富士市の土地
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地価が上昇

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不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2015年の21万円だよ！

西暦	富士市			静岡県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	17万円	100 %	165件	19万円	95 %	2,362件
2023年	17万円	94 %	199件	20万円	100 %	2,590件
2022年	18万円	100 %	217件	20万円	100 %	2,581件
2021年	18万円	100 %	220件	20万円	100 %	2,906件
2020年	18万円	100 %	243件	20万円	105 %	2,961件
2019年	18万円	95 %	226件	19万円	95 %	2,968件
2018年	19万円	100 %	230件	20万円	105 %	3,166件
2017年	19万円	95 %	246件	19万円	95 %	3,251件
2016年	20万円	95 %	254件	20万円	95 %	3,206件
2015年	21万円	105 %	249件	21万円	100 %	3,292件
2014年	20万円	-	257件	21万円	-	3,270件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2015年の1,300万円だよ！

西暦	富士市			静岡県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	1,100万円	100 %	165件	1,300万円	108 %	2,362件
2023年	1,100万円	92 %	199件	1,200万円	92 %	2,590件
2022年	1,200万円	100 %	217件	1,300万円	108 %	2,581件
2021年	1,200万円	109 %	220件	1,200万円	100 %	2,906件
2020年	1,100万円	92 %	243件	1,200万円	100 %	2,961件
2019年	1,200万円	100 %	226件	1,200万円	100 %	2,968件
2018年	1,200万円	100 %	230件	1,200万円	100 %	3,166件
2017年	1,200万円	100 %	246件	1,200万円	92 %	3,251件
2016年	1,200万円	92 %	254件	1,300万円	100 %	3,206件
2015年	1,300万円	100 %	249件	1,300万円	100 %	3,292件
2014年	1,300万円	-	257件	1,300万円	-	3,270件

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面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

富士市で最も売れている土地面積は57坪～65坪だよ！

面積	富士市		静岡県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
45坪～50坪	1,000万円	51件	1,300万円	624件
51坪～56坪	1,100万円	73件	1,300万円	583件
57坪～65坪	1,100万円	80件	1,200万円	782件
66坪～74坪	1,300万円	38件	1,300万円	567件
75坪～89坪	1,200万円	43件	1,300万円	613件
90坪～104坪	1,300万円	36件	1,600万円	470件
121坪～150坪	1,800万円	35件	1,700万円	462件
182坪～241坪	2,000万円	31件	2,500万円	417件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

富士市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	富士市		静岡県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
30分～59分	1,200万円	60件	1,350万円	662件
60分～120分	930万円	33件	1,100万円	289件

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万
円

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差
額

520

万
円

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3,740

万
円

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町域別の売却相場

富士市で土地の売却相場が一番高いのは横割（27万円/坪）だよ！

あ行

か行

た行

な行

は行

ま行

や行

富士市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	横割	18坪	1,200万円	66万円	20万円	ほぼ長方形	富士	13分	2025年
岩淵	20坪	120万円	6万円	2万円	ほぼ長方形	富士川	24分	2022年
岩本	12坪	160万円	13万円	4万円	長方形	富士	45分	2018年
吉原	17坪	440万円	26万円	8万円	ほぼ長方形	吉原	45分	2024年
久沢	12坪	230万円	19万円	6万円	不整形	入山瀬	16分	2024年
元町	18坪	200万円	11万円	3万円	ほぼ長方形	富士	6分	2018年
御幸町	15坪	300万円	20万円	6万円	ほぼ正方形	吉原	45分	2023年
厚原	15坪	300万円	20万円	6万円	長方形	入山瀬	12分	2024年
今泉	15坪	150万円	10万円	3万円	長方形	富士	75分	2024年
三ツ沢	15坪	1,100円	73円	22円	不整形	吉原	75分	2016年
松岡	17坪	440万円	26万円	8万円	長方形	富士	45分	2025年
松本	20坪	490万円	25万円	8万円	ほぼ長方形	富士	26分	2017年
森島	18坪	280万円	15万円	5万円	台形	富士	19分	2023年
水戸島	11坪	160万円	15万円	5万円	台形	富士	13分	2023年
水戸島元町	14坪	480万円	35万円	11万円	長方形	富士	4分	2023年
石坂	14坪	390万円	29万円	9万円	不整形	富士	75分	2022年
川成島	14坪	330万円	24万円	7万円	不整形	富士	25分	2022年
浅間本町	11坪	280万円	26万円	8万円	長方形	富士	45分	2023年
前田	15坪	21万円	1万円	4,200円	不整形	吉原	45分	2022年
大淵	20坪	230万円	12万円	4万円	不整形	富士	75分	2023年
鷹岡本町	18坪	110万円	6万円	2万円	不整形	富士	45分	2021年
中央町	12坪	50万円	4万円	1万円	ほぼ長方形	富士	45分	2019年
中之郷	17坪	200万円	12万円	4万円	ほぼ長方形	富士川	4分	2017年
中里	14坪	100万円	7万円	2万円	台形	吉原	45分	2022年
天間	14坪	12万円	8,815円	2,667円	不整形	富士根	4分	2020年
伝法	20坪	340万円	17万円	5万円	不整形	富士	45分	2018年
入山瀬	15坪	90万円	6万円	2万円	不整形	入山瀬	4分	2022年
富士岡	15坪	270万円	18万円	5万円	長方形	吉原	45分	2022年
富士町	20坪	360万円	18万円	6万円	長方形	富士	5分	2023年
平垣町	15坪	310万円	20万円	6万円	不整形	富士	9分	2016年