静岡県静岡市葵区の土地の売却相場と価格推移
葵区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
47万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
14万円 | |
| 取引額（中央値） | |
2,350万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 葵区 | 静岡市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 45万円 | 98 % | 170件 | 35万円 | 100 % | 514件 |
| 2023年 | 46万円 | 102 % | 191件 | 35万円 | 100 % | 539件 |
| 2022年 | 45万円 | 102 % | 181件 | 35万円 | 100 % | 531件 |
| 2021年 | 44万円 | 110 % | 225件 | 35万円 | 106 % | 664件 |
| 2020年 | 40万円 | 95 % | 223件 | 33万円 | 100 % | 639件 |
| 2019年 | 42万円 | 93 % | 211件 | 33万円 | 92 % | 583件 |
| 2018年 | 45万円 | 102 % | 237件 | 36万円 | 103 % | 633件 |
| 2017年 | 44万円 | 100 % | 236件 | 35万円 | 103 % | 666件 |
| 2016年 | 44万円 | 105 % | 205件 | 34万円 | 100 % | 642件 |
| 2015年 | 42万円 | 100 % | 267件 | 34万円 | 97 % | 727件 |
| 2014年 | 42万円 | - | 247件 | 35万円 | - | 684件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 葵区 | 静岡市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,150万円 | 98 % | 170件 | 1,900万円 | 112 % | 514件 |
| 2023年 | 2,200万円 | 105 % | 191件 | 1,700万円 | 100 % | 539件 |
| 2022年 | 2,100万円 | 100 % | 181件 | 1,700万円 | 106 % | 531件 |
| 2021年 | 2,100万円 | 111 % | 225件 | 1,600万円 | 94 % | 664件 |
| 2020年 | 1,900万円 | 100 % | 223件 | 1,700万円 | 100 % | 639件 |
| 2019年 | 1,900万円 | 100 % | 211件 | 1,700万円 | 106 % | 583件 |
| 2018年 | 1,900万円 | 95 % | 237件 | 1,600万円 | 94 % | 633件 |
| 2017年 | 2,000万円 | 111 % | 236件 | 1,700万円 | 100 % | 666件 |
| 2016年 | 1,800万円 | 95 % | 205件 | 1,700万円 | 100 % | 642件 |
| 2015年 | 1,900万円 | 95 % | 267件 | 1,700万円 | 100 % | 727件 |
| 2014年 | 2,000万円 | - | 247件 | 1,700万円 | - | 684件 |
面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
面積 | 葵区 | 静岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 6坪～20坪 | 750万円 | 33件 | 440万円 | 71件 |
| 21坪～29坪 | 1,100万円 | 57件 | 810万円 | 120件 |
| 30坪～38坪 | 1,500万円 | 112件 | 1,400万円 | 266件 |
| 39坪～44坪 | 2,150万円 | 60件 | 1,700万円 | 175件 |
| 45坪～50坪 | 2,200万円 | 42件 | 1,600万円 | 154件 |
| 51坪～56坪 | 2,300万円 | 47件 | 2,000万円 | 110件 |
| 57坪～65坪 | 2,350万円 | 32件 | 1,800万円 | 106件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 葵区 | 静岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
21分～29分 | 3,000万円 | 36件 | 2,050万円 | 112件 |
30分～59分 | 2,300万円 | 55件 | 2,100万円 | 159件 |
60分～120分 | 1,750万円 | 44件 | 1,400万円 | 62件 |
町域別の売却相場
葵区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 安西 | 9坪 | 470万円 | 52万円 | 16万円 | 不整形 | 静岡 | 29分 | 2022年 |
| 安東 | 14坪 | 1,400万円 | 103万円 | 31万円 | ほぼ長方形 | 静岡 | 25分 | 2025年 |
| 井宮町 | 20坪 | 460万円 | 23万円 | 7万円 | 長方形 | 静岡 | 45分 | 2020年 |
| 横田町 | 20坪 | 1,200万円 | 61万円 | 18万円 | 長方形 | 静岡 | 13分 | 2016年 |
| 横内町 | 17坪 | 1,700万円 | 102万円 | 31万円 | ほぼ長方形 | 静岡 | 21分 | 2022年 |
| 屋形町 | 17坪 | 1,100万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 静岡 | 16分 | 2020年 |
| 音羽町 | 15坪 | 750万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ台形 | 静岡 | 15分 | 2023年 |
| 岳美 | 17坪 | 660万円 | 40万円 | 12万円 | 長方形 | 静岡 | 75分 | 2024年 |
| 丸山町 | 18坪 | 740万円 | 41万円 | 12万円 | 不整形 | 静岡 | 28分 | 2017年 |
| 宮ヶ崎町 | 20坪 | 1,500万円 | 76万円 | 23万円 | ほぼ長方形 | 静岡 | 20分 | 2019年 |
| 錦町 | 12坪 | 520万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 静岡 | 20分 | 2020年 |
| 駒形通 | 20坪 | 1,200万円 | 61万円 | 18万円 | 長方形 | 静岡 | 23分 | 2024年 |
| 沓谷 | 20坪 | 1,100万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ長方形 | 静岡 | 45分 | 2024年 |
| 研屋町 | 18坪 | 1,200万円 | 66万円 | 20万円 | 長方形 | 静岡 | 15分 | 2021年 |
| 古庄 | 15坪 | 100万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ整形 | 東静岡 | 18分 | 2019年 |
| 幸町 | 15坪 | 700万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ台形 | 静岡 | 24分 | 2018年 |
| 坂本 | 12坪 | 1万円 | 1,074円 | 325円 | 不整形 | 静岡 | 121分 | 2018年 |
| 桜町 | 20坪 | 500万円 | 25万円 | 8万円 | ほぼ正方形 | 静岡 | 45分 | 2020年 |
| 三番町 | 12坪 | 450万円 | 37万円 | 11万円 | ほぼ整形 | 静岡 | 21分 | 2022年 |
| 山崎 | 15坪 | 430万円 | 28万円 | 9万円 | 長方形 | 静岡 | 45分 | 2019年 |
| 七番町 | 12坪 | 220万円 | 18万円 | 6万円 | 長方形 | 静岡 | 25分 | 2015年 |
| 秋山町 | 15坪 | 390万円 | 26万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 静岡 | 45分 | 2022年 |
| 住吉町 | 15坪 | 140万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 静岡 | 24分 | 2020年 |
| 春日 | 18坪 | 700万円 | 39万円 | 12万円 | 長方形 | 静岡 | 18分 | 2019年 |
| 昭府 | 18坪 | 250万円 | 14万円 | 4万円 | 台形 | 静岡 | 45分 | 2022年 |
| 昭和町 | 12坪 | 2,300万円 | 190万円 | 58万円 | ほぼ台形 | 静岡 | 8分 | 2018年 |
| 松富 | 18坪 | 850万円 | 47万円 | 14万円 | 長方形 | 静岡 | 75分 | 2015年 |
| 上足洗 | 11坪 | 400万円 | 38万円 | 11万円 | 不整形 | 静岡 | 45分 | 2017年 |
| 上土 | 18坪 | 690万円 | 38万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 東静岡 | 26分 | 2020年 |
| 城東町 | 20坪 | 1,200万円 | 61万円 | 18万円 | 長方形 | 静岡 | 25分 | 2018年 |