【静岡県・静岡市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
静岡市
土地の売却相場
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2位 ／35市区町村
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静岡市の公示地価
平均38.7万円/坪
（平均11.7万円/㎡）
前年比
-4.49%
-1.82万円
10年前比
+1.74%
+6,612円
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静岡市の公的地価の推移グラフ
静岡市の公的地価の推移
※最新の地価データが存在しない場合、過去のデータをもとに表示しています。
静岡市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 38.7万円/坪 | 11.7万円/㎡ | |
| 2025年 | 40.5万円/坪 | 12.3万円/㎡ | |
| 2024年 | 38.8万円/坪 | 11.8万円/㎡ | |
| 2023年 | 39.3万円/坪 | 11.9万円/㎡ | |
| 2022年 | 39.3万円/坪 | 11.9万円/㎡ | |
| 2021年 | 38.7万円/坪 | 11.7万円/㎡ | |
| 2020年 | 39.0万円/坪 | 11.8万円/㎡ | |
| 2019年 | 39.0万円/坪 | 11.8万円/㎡ | |
| 2018年 | 39.0万円/坪 | 11.8万円/㎡ | |
| 2017年 | 38.8万円/坪 | 11.8万円/㎡ | |
| 2016年 | 38.0万円/坪 | 11.5万円/㎡ | |
| 2015年 | 39.3万円/坪 | 11.9万円/㎡ | |
| 2014年 | 39.5万円/坪 | 12.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 39.2万円/坪 | 11.9万円/㎡ | |
| 2012年 | 39.3万円/坪 | 11.9万円/㎡ | |
| 2011年 | 40.2万円/坪 | 12.2万円/㎡ |
静岡市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2025年の1,900万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 1,800万円 | 63件 | |
| 2025年 | 1,900万円 | 436件 | |
| 2024年 | 1,900万円 | 540件 | |
| 2023年 | 1,700万円 | 539件 | |
| 2022年 | 1,700万円 | 531件 | |
| 2021年 | 1,600万円 | 664件 | |
| 2020年 | 1,700万円 | 639件 | |
| 2019年 | 1,700万円 | 583件 | |
| 2018年 | 1,600万円 | 633件 | |
| 2017年 | 1,700万円 | 666件 | |
| 2016年 | 1,700万円 | 642件 | |
| 2015年 | 1,700万円 | 727件 | |
| 2014年 | 1,700万円 | 684件 | |
| 2013年 | 1,800万円 | 731件 | |
| 2012年 | 1,800万円 | 744件 | |
| 2011年 | 1,800万円 | −% | 749件 |
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そね けいこ
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静岡市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 安西 | 33坪 | 1,400万円 | 43万円 | 13万円 | 長方形 | 静岡 | 45分 | 2025年 |
| 安東 | 35坪 | 3,000万円 | 86万円 | 26万円 | 長方形 | 静岡 | 29分 | 2025年 |
| 押切 | 35坪 | 690万円 | 20万円 | 6万円 | 台形 | 清水(静岡) | 45分 | 2025年 |
| 下川原 | 35坪 | 1,300万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ台形 | 安倍川 | 8分 | 2026年 |
| 下野中 | 36坪 | 1,000万円 | 28万円 | 9万円 | 長方形 | 清水(静岡) | 45分 | 2026年 |
| 鎌田 | 33坪 | 1,600万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 安倍川 | 11分 | 2025年 |
| 丸子 | 35坪 | 200万円 | 6万円 | 2万円 | 不整形 | 安倍川 | 45分 | 2026年 |
| 宮竹 | 36坪 | 2,200万円 | 63万円 | 19万円 | 長方形 | 静岡 | 45分 | 2025年 |
| 興津本町 | 38坪 | 80万円 | 2万円 | 6,300円 | 長方形 | 興津 | 7分 | 2025年 |
| 曲金 | 38坪 | 3,400万円 | 89万円 | 27万円 | ほぼ長方形 | 東静岡 | 11分 | 2026年 |
| 沓谷 | 32坪 | 1,100万円 | 33万円 | 10万円 | ほぼ整形 | 静岡 | 26分 | 2025年 |
| 高橋 | 35坪 | 980万円 | 27万円 | 8万円 | 台形 | 清水(静岡) | 23分 | 2025年 |
| 高松 | 33坪 | 1,400万円 | 40万円 | 12万円 | 長方形 | 静岡 | 45分 | 2026年 |
| 手越 | 35坪 | 150万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ整形 | 安倍川 | 28分 | 2025年 |
| 手越原 | 32坪 | 1,100万円 | 33万円 | 10万円 | 長方形 | 安倍川 | 19分 | 2026年 |
| 住吉町 | 38坪 | 1,800万円 | 46万円 | 14万円 | 長方形 | 静岡 | 23分 | 2025年 |
| 春日 | 32坪 | 1,300万円 | 43万円 | 13万円 | 長方形 | 静岡 | 21分 | 2025年 |
| 小河内 | 32坪 | 200万円 | 6万円 | 2万円 | 不整形 | 興津 | 105分 | 2026年 |
| 小鹿 | 35坪 | 1,900万円 | 53万円 | 16万円 | ほぼ正方形 | 東静岡 | 28分 | 2025年 |
| 上足洗 | 38坪 | 2,700万円 | 73万円 | 22万円 | 不整形 | 静岡 | 45分 | 2025年 |
| 城東町 | 30坪 | 2,400万円 | 79万円 | 24万円 | 長方形 | 静岡 | 28分 | 2025年 |
| 新伝馬 | 38坪 | 1,700万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 静岡 | 45分 | 2025年 |
| 神田町 | 30坪 | 1,100万円 | 36万円 | 11万円 | 長方形 | 清水(静岡) | 45分 | 2025年 |
| 水落町 | 35坪 | 3,400万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ長方形 | 静岡 | 23分 | 2025年 |
| 瀬名 | 30坪 | 700万円 | 23万円 | 7万円 | 長方形 | 静岡 | 75分 | 2025年 |
| 瀬名川 | 35坪 | 1,400万円 | 40万円 | 12万円 | 長方形 | 静岡 | 75分 | 2025年 |
| 西久保 | 30坪 | 980万円 | 32万円 | 10万円 | 台形 | 清水(静岡) | 16分 | 2025年 |
| 西脇 | 33坪 | 940万円 | 29万円 | 9万円 | ほぼ台形 | 静岡 | 45分 | 2025年 |
| 折戸 | 30坪 | 300万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 清水(静岡) | 75分 | 2026年 |
| 千歳町 | 36坪 | 160万円 | 4万円 | 1万円 | 長方形 | 清水(静岡) | 15分 | 2025年 |
静岡市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
静岡市で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 480万円 | 20件 |
| 21坪～29坪 | 1,100万円 | 33件 |
| 30坪～38坪 | 1,500万円 | 65件 |
| 39坪～44坪 | 1,900万円 | 57件 |
| 45坪～50坪 | 1,600万円 | 31件 |
| 51坪～56坪 | 1,900万円 | 27件 |
| 57坪～65坪 | 1,600万円 | 27件 |
| 66坪～74坪 | 1,700万円 | 20件 |
| 75坪～89坪 | 2,300万円 | 21件 |
| 90坪～104坪 | 4,000万円 | 17件 |
| 105坪～120坪 | 4,300万円 | 11件 |
| 121坪～150坪 | 4,000万円 | 11件 |
| 151坪～181坪 | 7,600万円 | 7件 |
| 182坪～241坪 | 8,000万円 | 7件 |
| 242坪～300坪 | 9,200万円 | 5件 |
静岡市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
静岡市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 1,100万円 | 1件 |
| 4分～6分 | 3,200万円 | 11件 |
| 7分～9分 | 1,300万円 | 17件 |
| 10分～12分 | 2,050万円 | 24件 |
| 13分～15分 | 1,600万円 | 25件 |
| 16分～20分 | 1,900万円 | 36件 |
| 21分～29分 | 1,900万円 | 68件 |
| 30分～59分 | 1,900万円 | 124件 |
| 60分～120分 | 1,350万円 | 50件 |
| 121分以上 | 230万円 | 3件 |
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FAQ
よくある質問
A
静岡市の土地売却相場は、約38.7万円/坪（約28.3万円～約53.6万円/坪）、平米単価約11.7万円/㎡（約8.57万円～約16.2万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,547万円～約2,321万円が取引の目安となります。
A
静岡市内の土地売却相場が最も高いエリアは葵区で約53.6万円/坪（約16.2万円/㎡）、最も安いエリアは清水区で約28.3万円/坪（約8.57万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。