静岡県静岡市駿河区の土地の売却相場と価格推移
駿河区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
37万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
11万円 | |
| 取引額（中央値） | |
1,900万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 駿河区 | 静岡市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 39万円 | 103 % | 158件 | 35万円 | 100 % | 514件 |
| 2023年 | 38万円 | 103 % | 156件 | 35万円 | 100 % | 539件 |
| 2022年 | 37万円 | 97 % | 180件 | 35万円 | 100 % | 531件 |
| 2021年 | 38万円 | 103 % | 211件 | 35万円 | 106 % | 664件 |
| 2020年 | 37万円 | 109 % | 195件 | 33万円 | 100 % | 639件 |
| 2019年 | 34万円 | 89 % | 190件 | 33万円 | 92 % | 583件 |
| 2018年 | 38万円 | 100 % | 199件 | 36万円 | 103 % | 633件 |
| 2017年 | 38万円 | 106 % | 217件 | 35万円 | 103 % | 666件 |
| 2016年 | 36万円 | 100 % | 234件 | 34万円 | 100 % | 642件 |
| 2015年 | 36万円 | 100 % | 233件 | 34万円 | 97 % | 727件 |
| 2014年 | 36万円 | - | 215件 | 35万円 | - | 684件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 駿河区 | 静岡市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,000万円 | 111 % | 158件 | 1,900万円 | 112 % | 514件 |
| 2023年 | 1,800万円 | 88 % | 156件 | 1,700万円 | 100 % | 539件 |
| 2022年 | 2,050万円 | 121 % | 180件 | 1,700万円 | 106 % | 531件 |
| 2021年 | 1,700万円 | 85 % | 211件 | 1,600万円 | 94 % | 664件 |
| 2020年 | 2,000万円 | 111 % | 195件 | 1,700万円 | 100 % | 639件 |
| 2019年 | 1,800万円 | 106 % | 190件 | 1,700万円 | 106 % | 583件 |
| 2018年 | 1,700万円 | 94 % | 199件 | 1,600万円 | 94 % | 633件 |
| 2017年 | 1,800万円 | 100 % | 217件 | 1,700万円 | 100 % | 666件 |
| 2016年 | 1,800万円 | 100 % | 234件 | 1,700万円 | 100 % | 642件 |
| 2015年 | 1,800万円 | 95 % | 233件 | 1,700万円 | 100 % | 727件 |
| 2014年 | 1,900万円 | - | 215件 | 1,700万円 | - | 684件 |
面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
面積 | 駿河区 | 静岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 30坪～38坪 | 1,400万円 | 83件 | 1,400万円 | 266件 |
| 39坪～44坪 | 1,800万円 | 60件 | 1,700万円 | 175件 |
| 45坪～50坪 | 1,800万円 | 47件 | 1,600万円 | 154件 |
| 57坪～65坪 | 2,200万円 | 32件 | 1,800万円 | 106件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 駿河区 | 静岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
21分～29分 | 2,300万円 | 35件 | 2,050万円 | 112件 |
30分～59分 | 2,000万円 | 39件 | 2,100万円 | 159件 |
町域別の売却相場
駿河区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| みずほ | 20坪 | 1,100万円 | 56万円 | 17万円 | 長方形 | 安倍川 | 6分 | 2024年 |
| 下川原 | 18坪 | 320万円 | 18万円 | 5万円 | ほぼ正方形 | 安倍川 | 20分 | 2021年 |
| 下川原南 | 17坪 | 380万円 | 23万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 安倍川 | 45分 | 2021年 |
| 下島 | 9坪 | 120万円 | 13万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 静岡 | 45分 | 2018年 |
| 丸子 | 11坪 | 200万円 | 19万円 | 6万円 | 不整形 | 安倍川 | 45分 | 2021年 |
| 丸子芹が谷町 | 20坪 | 200万円 | 10万円 | 3万円 | 長方形 | 安倍川 | 23分 | 2023年 |
| 丸子新田 | 12坪 | 450万円 | 37万円 | 11万円 | 長方形 | 安倍川 | 13分 | 2022年 |
| 宮竹 | 18坪 | 450万円 | 25万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 静岡 | 45分 | 2021年 |
| 宮本町 | 18坪 | 1,000万円 | 55万円 | 17万円 | 不整形 | 静岡 | 12分 | 2024年 |
| 曲金 | 20坪 | 1,200万円 | 61万円 | 18万円 | 長方形 | 静岡 | 23分 | 2024年 |
| 見瀬 | 17坪 | 550万円 | 33万円 | 10万円 | 長方形 | 静岡 | 20分 | 2017年 |
| 向敷地 | 20坪 | 600万円 | 31万円 | 9万円 | 長方形 | 安倍川 | 45分 | 2024年 |
| 広野 | 17坪 | 34万円 | 2万円 | 6,182円 | 長方形 | 用宗 | 18分 | 2019年 |
| 高松 | 14坪 | 220万円 | 16万円 | 5万円 | 長方形 | 静岡 | 75分 | 2024年 |
| 手越原 | 9坪 | 200万円 | 22万円 | 7万円 | 不整形 | 安倍川 | 24分 | 2021年 |
| 寿町 | 20坪 | 450万円 | 23万円 | 7万円 | 長方形 | 静岡 | 20分 | 2018年 |
| 小鹿 | 14坪 | 230万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ台形 | 東静岡 | 26分 | 2022年 |
| 新川 | 15坪 | 680万円 | 45万円 | 14万円 | ほぼ正方形 | 静岡 | 16分 | 2018年 |
| 西脇 | 20坪 | 900万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ整形 | 静岡 | 45分 | 2019年 |
| 青木 | 14坪 | 390万円 | 29万円 | 9万円 | 長方形 | 安倍川 | 9分 | 2016年 |
| 石田 | 14坪 | 650万円 | 48万円 | 14万円 | ほぼ長方形 | 静岡 | 28分 | 2015年 |
| 石部 | 9坪 | 26万円 | 3万円 | 8,667円 | ほぼ長方形 | 用宗 | 11分 | 2016年 |
| 大谷 | 17坪 | 140万円 | 8万円 | 3万円 | 不整形 | 東静岡 | 45分 | 2021年 |
| 大坪町 | 12坪 | 920万円 | 76万円 | 23万円 | ほぼ正方形 | 静岡 | 15分 | 2023年 |
| 大和 | 15坪 | 720万円 | 48万円 | 14万円 | ほぼ長方形 | 静岡 | 11分 | 2020年 |
| 池田 | 9坪 | 390万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 東静岡 | 21分 | 2022年 |
| 中原 | 12坪 | 600万円 | 50万円 | 15万円 | 長方形 | 静岡 | 45分 | 2017年 |
| 中田 | 20坪 | 1,100万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ長方形 | 静岡 | 10分 | 2018年 |
| 中田本町 | 20坪 | 500万円 | 25万円 | 8万円 | 長方形 | 静岡 | 23分 | 2020年 |
| 中島 | 20坪 | 340万円 | 17万円 | 5万円 | 台形 | 静岡 | 45分 | 2023年 |