【2026年版】下川原エリア（静岡県）の土地価格は坪単価24.9万円！売却相場・地価推移など紹介
下川原
土地の売却相場
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34位 ／42町域
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下川原の公的地価の推移
下川原の公示地価
平均24.9万円/坪
（平均7.52万円/㎡）
前年比
+0.27%
+661円
10年前比
-6.70%
-1.79万円
下川原の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 24.9万円/坪 | 7.52万円/㎡ | |
| 2025年 | 24.8万円/坪 | 7.50万円/㎡ | |
| 2024年 | 24.8万円/坪 | 7.50万円/㎡ | |
| 2023年 | 24.8万円/坪 | 7.50万円/㎡ | |
| 2022年 | 25.0万円/坪 | 7.55万円/㎡ | |
| 2021年 | 25.0万円/坪 | 7.55万円/㎡ | |
| 2020年 | 25.3万円/坪 | 7.64万円/㎡ | |
| 2019年 | 25.4万円/坪 | 7.68万円/㎡ | |
| 2018年 | 25.7万円/坪 | 7.76万円/㎡ | |
| 2017年 | 26.0万円/坪 | 7.86万円/㎡ | |
| 2016年 | 26.6万円/坪 | 8.06万円/㎡ | |
| 2015年 | 27.7万円/坪 | 8.38万円/㎡ | |
| 2014年 | 28.9万円/坪 | 8.73万円/㎡ | |
| 2013年 | 30.1万円/坪 | 9.12万円/㎡ | |
| 2012年 | 31.5万円/坪 | 9.52万円/㎡ | |
| 2011年 | 33.4万円/坪 | 10.1万円/㎡ | - |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 静岡県 静岡市駿河区下川原６丁目２６番３ | 25.1万円/坪(7.58万円/㎡) | 用宗より1900m | ||
| 2位 | 静岡県 静岡市駿河区下川原５丁目１１６番６外 | 24.9万円/坪(7.52万円/㎡) | 安倍川より1900m |
下川原
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下川原 | 38坪 | 1,300万円 | 33万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 安倍川 | 20分 | 2025年 |
| 下川原 | 38坪 | 300万円 | 8万円 | 2万円 | 長方形 | 安倍川 | 23分 | 2025年 |
| 下川原 | 36坪 | 1,300万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 安倍川 | 21分 | 2024年 |
| 下川原 | 36坪 | 1,700万円 | 46万円 | 14万円 | 長方形 | 安倍川 | 14分 | 2023年 |
| 下川原 | 35坪 | 920万円 | 26万円 | 8万円 | ほぼ正方形 | 安倍川 | 20分 | 2023年 |
| 下川原 | 38坪 | 1,400万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ整形 | 安倍川 | 13分 | 2022年 |
| 下川原 | 36坪 | 1,300万円 | 36万円 | 11万円 | 台形 | 安倍川 | 21分 | 2022年 |
| 下川原 | 36坪 | 900万円 | 25万円 | 8万円 | ほぼ整形 | 安倍川 | 23分 | 2021年 |
| 下川原 | 36坪 | 1,100万円 | 29万円 | 9万円 | ほぼ整形 | 安倍川 | 19分 | 2021年 |
| 下川原 | 36坪 | 950万円 | 26万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 安倍川 | 23分 | 2021年 |
| 下川原 | 36坪 | 850万円 | 24万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 安倍川 | 23分 | 2021年 |
| 下川原 | 35坪 | 1,000万円 | 30万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 安倍川 | 18分 | 2019年 |
| 下川原 | 33坪 | 1,400万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 安倍川 | 12分 | 2019年 |
| 下川原 | 36坪 | 1,200万円 | 32万円 | 10万円 | 長方形 | 安倍川 | 24分 | 2018年 |
| 下川原 | 36坪 | 1,200万円 | 33万円 | 10万円 | 正方形 | 安倍川 | 24分 | 2018年 |
| 下川原 | 30坪 | 930万円 | 31万円 | 9万円 | ほぼ整形 | 安倍川 | 18分 | 2018年 |
| 下川原 | 38坪 | 1,100万円 | 29万円 | 9万円 | 長方形 | 安倍川 | 21分 | 2017年 |
| 下川原 | 35坪 | 1,100万円 | 32万円 | 10万円 | 長方形 | 安倍川 | 21分 | 2016年 |
| 下川原 | 36坪 | 1,300万円 | 33万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 安倍川 | 18分 | 2016年 |
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よくある質問
A
下川原エリアの土地売却相場は、坪単価が約24.9万円前後、平米単価は平均約7.52万円前後です。40坪から60坪であれば、約994.4万円～約1,492万円が取引の目安となります。
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