【2026年版】焼津エリア（静岡県）の土地価格は坪単価19.4万円！売却相場・地価推移など紹介
焼津
土地の売却相場
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焼津の公的地価の推移
焼津の公示地価
平均19.4万円/坪
（平均5.88万円/㎡）
前年比
+0.34%
+661円
10年前比
-18.22%
-4.33万円
焼津の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 19.4万円/坪 | 5.88万円/㎡ | |
| 2025年 | 19.4万円/坪 | 5.86万円/㎡ | |
| 2024年 | 19.4万円/坪 | 5.86万円/㎡ | |
| 2023年 | 19.4万円/坪 | 5.87万円/㎡ | |
| 2022年 | 19.4万円/坪 | 5.88万円/㎡ | |
| 2021年 | 19.8万円/坪 | 5.98万円/㎡ | |
| 2020年 | 20.4万円/坪 | 6.17万円/㎡ | |
| 2019年 | 20.9万円/坪 | 6.33万円/㎡ | |
| 2018年 | 21.6万円/坪 | 6.54万円/㎡ | |
| 2017年 | 22.7万円/坪 | 6.87万円/㎡ | |
| 2016年 | 23.8万円/坪 | 7.19万円/㎡ | |
| 2015年 | 24.5万円/坪 | 7.40万円/㎡ | |
| 2014年 | 24.7万円/坪 | 7.48万円/㎡ | |
| 2013年 | 25.8万円/坪 | 7.79万円/㎡ | |
| 2012年 | 26.5万円/坪 | 8.02万円/㎡ | |
| 2011年 | 27.2万円/坪 | 8.24万円/㎡ |
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スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 静岡県 焼津市八楠３丁目１１番８外 | 28.6万円/坪(8.66万円/㎡) | 焼津より1600m | ||
| 2位 | 静岡県 焼津市小土字道東２５７番２２ | 25.0万円/坪(7.57万円/㎡) | 西焼津より1700m | ||
| 3位 | 静岡県 焼津市五ヶ堀之内字道南１２５５番３ | 24.6万円/坪(7.44万円/㎡) | 西焼津より1100m | ||
| 4位 | 静岡県 焼津市三ヶ名字宮嶋３６８番１８ | 24.1万円/坪(7.28万円/㎡) | 西焼津より1900m | ||
| 5位 | 静岡県 焼津市八楠４丁目１１番１８外 | 23.1万円/坪(6.98万円/㎡) | 焼津より1700m | ||
| 6位 | 静岡県 焼津市大村１丁目１４番１２ | 20.3万円/坪(6.15万円/㎡) | 焼津より1200m | ||
| 7位 | 静岡県 焼津市焼津２丁目８番１１ | 19.8万円/坪(5.99万円/㎡) | 焼津より950m | ||
| 8位 | 静岡県 焼津市塩津字與平田１３９番２０ | 19.4万円/坪(5.88万円/㎡) | 焼津より1300m | ||
| 9位 | 静岡県 焼津市塩津字三石地２１３番２ | 19.2万円/坪(5.80万円/㎡) | 焼津より1500m | ||
| 10位 | 静岡県 焼津市石津１丁目９番６外 | 18.6万円/坪(5.63万円/㎡) | 焼津より3800m | ||
| 11位 | 静岡県 焼津市駅北２丁目１１番４ | 17.2万円/坪(5.20万円/㎡) | 焼津より400m | ||
| 12位 | 静岡県 焼津市駅北４丁目１２番３ | 16.7万円/坪(5.05万円/㎡) | 焼津より500m | ||
| 13位 | 静岡県 焼津市栄町３丁目１０２番４外 | 16.3万円/坪(4.93万円/㎡) | 焼津より300m | ||
| 14位 | 静岡県 焼津市一色字一色２０番２０ | 9.19万円/坪(2.78万円/㎡) | 焼津より6400m |
焼津
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 焼津 | 32坪 | 640万円 | 20万円 | 6万円 | ほぼ正方形 | 焼津 | 18分 | 2021年 |
| 焼津 | 32坪 | 530万円 | 17万円 | 5万円 | 長方形 | 焼津 | 9分 | 2018年 |
| 焼津 | 33坪 | 1,000万円 | 30万円 | 9万円 | 長方形 | 焼津 | 15分 | 2017年 |
| 焼津 | 30坪 | 500万円 | 17万円 | 5万円 | 長方形 | 焼津 | 13分 | 2017年 |
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FAQ
よくある質問
A
焼津エリアの土地売却相場は、坪単価が約19.4万円前後、平米単価は平均約5.88万円前後です。40坪から60坪であれば、約777.5万円～約1,166万円が取引の目安となります。
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