静岡県焼津市の土地の売却相場と価格推移

焼津市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
12万円
㎡単価（中央値）
4万円
取引額（中央値）
800万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

焼津市の土地
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地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2026年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2014年の20万円だよ！

西暦	焼津市			静岡県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	15万円	83 %	95件	19万円	95 %	2,362件
2023年	18万円	120 %	108件	20万円	100 %	2,590件
2022年	15万円	107 %	101件	20万円	100 %	2,581件
2021年	14万円	82 %	119件	20万円	100 %	2,906件
2020年	17万円	113 %	109件	20万円	105 %	2,961件
2019年	15万円	88 %	120件	19万円	95 %	2,968件
2018年	17万円	94 %	140件	20万円	105 %	3,166件
2017年	18万円	100 %	147件	19万円	95 %	3,251件
2016年	18万円	113 %	125件	20万円	95 %	3,206件
2015年	16万円	80 %	109件	21万円	100 %	3,292件
2014年	20万円	-	96件	21万円	-	3,270件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2023年の1,300万円だよ！

西暦	焼津市			静岡県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	1,000万円	77 %	95件	1,300万円	108 %	2,362件
2023年	1,300万円	118 %	108件	1,200万円	92 %	2,590件
2022年	1,100万円	112 %	101件	1,300万円	108 %	2,581件
2021年	980万円	98 %	119件	1,200万円	100 %	2,906件
2020年	1,000万円	100 %	109件	1,200万円	100 %	2,961件
2019年	1,000万円	83 %	120件	1,200万円	100 %	2,968件
2018年	1,200万円	109 %	140件	1,200万円	100 %	3,166件
2017年	1,100万円	100 %	147件	1,200万円	92 %	3,251件
2016年	1,100万円	92 %	125件	1,300万円	100 %	3,206件
2015年	1,200万円	109 %	109件	1,300万円	100 %	3,292件
2014年	1,100万円	-	96件	1,300万円	-	3,270件

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面積別の相場価格

（過去5年間のデータ）

焼津市で最も売れている土地面積は51坪～56坪だよ！

面積	焼津市		静岡県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
30坪～38坪	350万円	38件	900万円	1,117件
45坪～50坪	980万円	57件	1,300万円	1,190件
51坪～56坪	1,200万円	62件	1,300万円	1,143件
57坪～65坪	1,250万円	48件	1,200万円	1,501件
66坪～74坪	1,250万円	44件	1,300万円	1,038件
75坪～89坪	1,050万円	30件	1,300万円	1,103件
90坪～104坪	1,400万円	37件	1,600万円	819件
105坪～120坪	1,500万円	30件	1,600万円	524件
121坪～150坪	1,800万円	33件	1,700万円	778件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

焼津市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	焼津市		静岡県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
16分～20分	1,400万円	47件	1,300万円	748件
21分～29分	1,350万円	56件	1,400万円	1,065件
30分～59分	950万円	85件	1,300万円	2,243件

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A社

4,260

万
円

※売却イメージ

差
額

520

万
円

高くなることも！

3,740

万
円

B社

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町域別の売却相場

焼津市で土地の売却相場が一番高いのは柳新屋（24万円/坪）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

や行

焼津市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	栄町	20坪	380万円	19万円	6万円	長方形	焼津	4分	2022年
駅北	20坪	440万円	22万円	7万円	長方形	焼津	5分	2017年
五ケ堀之内	12坪	10万円	8,264円	2,500円	ほぼ長方形	西焼津	14分	2018年
三ケ名	9坪	230万円	25万円	8万円	長方形	西焼津	18分	2020年
三右衛門新田	14坪	200万円	15万円	4万円	長方形	焼津	45分	2024年
小屋敷	9坪	190万円	21万円	6万円	ほぼ整形	西焼津	4分	2021年
小川	14坪	410万円	30万円	9万円	長方形	焼津	45分	2024年
小川新町	14坪	98万円	7万円	2万円	長方形	焼津	29分	2016年
小土	17坪	340万円	20万円	6万円	長方形	西焼津	8分	2023年
小柳津	20坪	190万円	10万円	3万円	不整形	西焼津	14分	2019年
焼津	12坪	150万円	12万円	4万円	長方形	焼津	18分	2019年
城之腰	17坪	45万円	3万円	8,182円	長方形	焼津	18分	2020年
新屋	14坪	51万円	4万円	1万円	ほぼ長方形	焼津	15分	2019年
西小川	20坪	150万円	8万円	2万円	不整形	焼津	25分	2021年
石津	17坪	190万円	11万円	3万円	長方形	焼津	45分	2024年
大村	12坪	340万円	28万円	9万円	長方形	焼津	20分	2017年
中港	18坪	200万円	11万円	3万円	ほぼ長方形	焼津	6分	2020年
中根	9坪	100万円	11万円	3万円	台形	焼津	45分	2022年
東小川	12坪	410万円	34万円	10万円	長方形	焼津	29分	2016年
道原	17坪	450万円	27万円	8万円	長方形	焼津	45分	2024年
八楠	18坪	590万円	33万円	10万円	長方形	焼津	24分	2025年
浜当目	14坪	68万円	5万円	2万円	ほぼ長方形	焼津	18分	2021年
北浜通	20坪	90万円	5万円	1万円	長方形	焼津	16分	2017年
本町	20坪	180万円	9万円	3万円	長方形	焼津	12分	2025年
与惣次	20坪	270万円	14万円	4万円	長方形	焼津	45分	2024年