栃木県佐野市の土地の売却相場と価格推移

佐野市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
8万円
㎡単価（中央値）
2万円
取引額（中央値）
815万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

佐野市の土地
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地価が上昇

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不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2015年の9万円だよ！

西暦	佐野市			栃木県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	8万円	114 %	92件	9万円	113 %	1,322件
2023年	7万円	78 %	121件	8万円	100 %	1,437件
2022年	9万円	113 %	125件	8万円	114 %	1,528件
2021年	8万円	114 %	125件	7万円	88 %	1,745件
2020年	7万円	88 %	123件	8万円	100 %	1,730件
2019年	8万円	114 %	121件	8万円	100 %	1,420件
2018年	7万円	88 %	137件	8万円	100 %	1,904件
2017年	8万円	100 %	134件	8万円	100 %	1,956件
2016年	8万円	89 %	92件	8万円	100 %	1,953件
2015年	9万円	113 %	129件	8万円	89 %	2,056件
2014年	8万円	-	148件	9万円	-	2,072件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2024年の865万円だよ！

西暦	佐野市			栃木県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	865万円	129 %	92件	740万円	116 %	1,322件
2023年	670万円	118 %	121件	640万円	104 %	1,437件
2022年	570万円	81 %	125件	615万円	110 %	1,528件
2021年	700万円	123 %	125件	560万円	93 %	1,745件
2020年	570万円	98 %	123件	600万円	102 %	1,730件
2019年	580万円	83 %	121件	590万円	91 %	1,420件
2018年	700万円	88 %	137件	650万円	100 %	1,904件
2017年	800万円	110 %	134件	650万円	100 %	1,956件
2016年	730万円	90 %	92件	650万円	108 %	1,953件
2015年	810万円	117 %	129件	600万円	91 %	2,056件
2014年	695万円	-	148件	660万円	-	2,072件

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面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

佐野市で最も売れている土地面積は75坪～89坪だよ！

面積	佐野市		栃木県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
75坪～89坪	750万円	44件	790万円	540件
90坪～104坪	810万円	35件	680万円	442件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

佐野市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	佐野市		栃木県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
7分～9分	600万円	47件	730万円	335件
10分～12分	655万円	30件	800万円	285件
13分～15分	910万円	47件	770万円	366件
16分～20分	660万円	45件	880万円	393件
21分～29分	730万円	49件	900万円	548件
30分～59分	900万円	59件	740万円	1,034件

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万
円

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万
円

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3,740

万
円

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町域別の売却相場

佐野市で土地の売却相場が一番高いのは植上町（12万円/坪）だよ！

あ行

た行

な行

は行

や行

佐野市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	伊賀町	18坪	150万円	8万円	3万円	ほぼ台形	佐野	4分	2019年
葛生西	20坪	90万円	5万円	1万円	長方形	葛生	14分	2021年
葛生東	12坪	24万円	2万円	6,000円	ほぼ長方形	葛生	4分	2020年
閑馬町	17坪	70万円	4万円	1万円	不整形	田沼	75分	2022年
亀井町	14坪	200万円	15万円	4万円	長方形	佐野	7分	2021年
吉水駅前	12坪	120万円	10万円	3万円	ほぼ長方形	吉水	9分	2016年
吉水町	12坪	170万円	14万円	4万円	長方形	田沼	15分	2020年
犬伏下町	6坪	58万円	10万円	3万円	長方形	佐野	45分	2023年
犬伏新町	11坪	110万円	10万円	3万円	長方形	佐野	45分	2023年
高砂町	20坪	200万円	10万円	3万円	ほぼ整形	佐野	5分	2021年
高萩町	20坪	300万円	15万円	5万円	ほぼ整形	佐野市	45分	2022年
山越町	9坪	21万円	2万円	7,000円	ほぼ長方形	田沼	14分	2023年
寺中町	18坪	180万円	10万円	3万円	長方形	佐野市	4分	2022年
若松町	9坪	150万円	17万円	5万円	長方形	佐野	3分	2024年
出流原町	12坪	67万円	6万円	2万円	ほぼ長方形	田沼	45分	2019年
小中町	20坪	100万円	5万円	2万円	ほぼ長方形	吉水	45分	2017年
上台町	12坪	60万円	5万円	2万円	不整形	佐野市	6分	2024年
植下町	11坪	40万円	4万円	1万円	長方形	佐野市	18分	2022年
植野町	17坪	100万円	6万円	2万円	ほぼ長方形	佐野市	6分	2018年
赤見町	18坪	20万円	1万円	3,333円	ほぼ整形	吉水	75分	2019年
仙波町	15坪	32万円	2万円	6,400円	ほぼ長方形	葛生	75分	2024年
浅沼町	12坪	240万円	20万円	6万円	ほぼ整形	佐野市	24分	2023年
船越町	9坪	41万円	5万円	1万円	ほぼ整形	田沼	75分	2023年
相生町	12坪	110万円	9万円	3万円	ほぼ長方形	佐野	8分	2018年
大橋町	15坪	10万円	6,612円	2,000円	ほぼ台形	佐野市	20分	2024年
大町	12坪	160万円	13万円	4万円	ほぼ整形	佐野	14分	2022年
中町	18坪	120万円	7万円	2万円	長方形	多田(栃木)	16分	2017年
朝日町	18坪	150万円	8万円	3万円	長方形	佐野	5分	2020年
長谷場町	12坪	35万円	3万円	8,750円	不整形	田沼	121分	2017年
天神町	12坪	150万円	12万円	4万円	長方形	佐野	7分	2024年