東京都荒川区の土地の売却相場と価格推移
荒川区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
203万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
61万円 | |
| 取引額（中央値） | |
4,100万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 荒川区 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 203万円 | 106 % | 85件 | 156万円 | 104 % | 3,930件 |
| 2023年 | 191万円 | 91 % | 93件 | 150万円 | 108 % | 3,907件 |
| 2022年 | 209万円 | 127 % | 76件 | 139万円 | 103 % | 3,813件 |
| 2021年 | 165万円 | 103 % | 97件 | 135万円 | 102 % | 4,628件 |
| 2020年 | 160万円 | 105 % | 93件 | 132万円 | 102 % | 4,571件 |
| 2019年 | 152万円 | 112 % | 82件 | 130万円 | 109 % | 4,082件 |
| 2018年 | 136万円 | 83 % | 64件 | 119万円 | 99 % | 4,252件 |
| 2017年 | 164万円 | 124 % | 77件 | 120万円 | 106 % | 4,389件 |
| 2016年 | 132万円 | 103 % | 71件 | 113万円 | 98 % | 4,719件 |
| 2015年 | 128万円 | 114 % | 65件 | 115万円 | 105 % | 4,951件 |
| 2014年 | 112万円 | - | 71件 | 110万円 | - | 4,925件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 荒川区 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,300万円 | 73 % | 85件 | 5,500万円 | 104 % | 3,930件 |
| 2023年 | 5,900万円 | 120 % | 93件 | 5,300万円 | 106 % | 3,907件 |
| 2022年 | 4,900万円 | 100 % | 76件 | 5,000万円 | 106 % | 3,813件 |
| 2021年 | 4,900万円 | 132 % | 97件 | 4,700万円 | 109 % | 4,628件 |
| 2020年 | 3,700万円 | 95 % | 93件 | 4,300万円 | 96 % | 4,571件 |
| 2019年 | 3,900万円 | 100 % | 82件 | 4,500万円 | 100 % | 4,082件 |
| 2018年 | 3,900万円 | 83 % | 64件 | 4,500万円 | 100 % | 4,252件 |
| 2017年 | 4,700万円 | 131 % | 77件 | 4,500万円 | 102 % | 4,389件 |
| 2016年 | 3,600万円 | 116 % | 71件 | 4,400万円 | 102 % | 4,719件 |
| 2015年 | 3,100万円 | 89 % | 65件 | 4,300万円 | 108 % | 4,951件 |
| 2014年 | 3,500万円 | - | 71件 | 4,000万円 | - | 4,925件 |
面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
面積 | 荒川区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 6坪～20坪 | 2,600万円 | 93件 | 3,200万円 | 1,722件 |
| 21坪～29坪 | 4,650万円 | 38件 | 5,200万円 | 1,809件 |
| 30坪～38坪 | 6,850万円 | 32件 | 4,900万円 | 2,222件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 荒川区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 6,900万円 | 59件 | 8,000万円 | 873件 |
4分～6分 | 5,900万円 | 88件 | 6,900万円 | 2,254件 |
7分～9分 | 5,300万円 | 55件 | 6,400万円 | 2,393件 |
町域別の売却相場
荒川区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 荒川 | 18坪 | 4,200万円 | 231万円 | 70万円 | ほぼ長方形 | 荒川区役所前 | 7分 | 2025年 |
| 西日暮里 | 20坪 | 7,100万円 | 361万円 | 109万円 | 長方形 | 日暮里 | 4分 | 2024年 |
| 西尾久 | 15坪 | 2,500万円 | 165万円 | 50万円 | 長方形 | 小台 | 4分 | 2025年 |
| 町屋 | 20坪 | 4,200万円 | 214万円 | 65万円 | ほぼ台形 | 町屋 | 11分 | 2025年 |
| 東日暮里 | 20坪 | 7,200万円 | 366万円 | 111万円 | ほぼ正方形 | 三ノ輪 | 3分 | 2025年 |
| 東尾久 | 20坪 | 2,600万円 | 132万円 | 40万円 | ほぼ長方形 | 赤土小学校前 | 6分 | 2024年 |
| 南千住 | 11坪 | 1,200万円 | 113万円 | 34万円 | 正方形 | 三ノ輪橋 | 3分 | 2025年 |