【東京都・荒川区】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
荒川区
土地の売却相場
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18位 ／59市区町村
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荒川区の公示地価
平均247.3万円/坪
（平均74.8万円/㎡）
前年比
+11.81%
+26.1万円
10年前比
+77.46%
+107.9万円
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荒川区の公的地価の推移グラフ
荒川区の公的地価の推移
荒川区の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 247.3万円/坪 | 74.8万円/㎡ | |
| 2025年 | 221.2万円/坪 | 66.9万円/㎡ | |
| 2024年 | 199.7万円/坪 | 60.4万円/㎡ | |
| 2023年 | 187.3万円/坪 | 56.7万円/㎡ | |
| 2022年 | 182.8万円/坪 | 55.3万円/㎡ | |
| 2021年 | 182.1万円/坪 | 55.1万円/㎡ | |
| 2020年 | 183.1万円/坪 | 55.4万円/㎡ | |
| 2019年 | 166.9万円/坪 | 50.5万円/㎡ | |
| 2018年 | 153.7万円/坪 | 46.5万円/㎡ | |
| 2017年 | 144.8万円/坪 | 43.8万円/㎡ | |
| 2016年 | 139.3万円/坪 | 42.2万円/㎡ | |
| 2015年 | 139.5万円/坪 | 42.2万円/㎡ | |
| 2014年 | 137.9万円/坪 | 41.7万円/㎡ | |
| 2013年 | 140.8万円/坪 | 42.6万円/㎡ | |
| 2012年 | 144.5万円/坪 | 43.7万円/㎡ | |
| 2011年 | 149.1万円/坪 | 45.1万円/㎡ |
荒川区
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2023年の5,900万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 5,700万円 | 77件 | |
| 2024年 | 5,100万円 | 95件 | |
| 2023年 | 5,900万円 | 93件 | |
| 2022年 | 4,900万円 | 76件 | |
| 2021年 | 4,900万円 | 97件 | |
| 2020年 | 3,700万円 | 93件 | |
| 2019年 | 3,900万円 | 82件 | |
| 2018年 | 3,900万円 | 64件 | |
| 2017年 | 4,700万円 | 77件 | |
| 2016年 | 3,600万円 | 71件 | |
| 2015年 | 3,100万円 | 65件 | |
| 2014年 | 3,500万円 | 71件 | |
| 2013年 | 3,100万円 | 77件 | |
| 2012年 | 3,400万円 | 58件 | |
| 2011年 | 3,100万円 | −% | 52件 |
専門家が
土地の売却方法をアドバイス
出版書籍86冊：累計80万部出版不動産売却の
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
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売る売らないは、その後で判断して構いません。
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荒川区
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 荒川 | 38坪 | 4,200万円 | 112万円 | 34万円 | ほぼ長方形 | 荒川二丁目 | 2分 | 2026年 |
| 西日暮里 | 38坪 | 1億1,000万円 | 291万円 | 88万円 | 長方形 | 西日暮里 | 6分 | 2025年 |
| 西尾久 | 36坪 | 5,500万円 | 149万円 | 45万円 | ほぼ台形 | 小台 | 4分 | 2023年 |
| 町屋 | 32坪 | 5,600万円 | 175万円 | 53万円 | ほぼ台形 | 町屋二丁目 | 2分 | 2025年 |
| 東日暮里 | 35坪 | 1億7,000万円 | 496万円 | 150万円 | 長方形 | 鶯谷 | 9分 | 2026年 |
| 東尾久 | 32坪 | 8,600万円 | 268万円 | 81万円 | ほぼ正方形 | 赤土小学校前 | 5分 | 2025年 |
| 南千住 | 38坪 | 3,500万円 | 93万円 | 28万円 | ほぼ長方形 | 三ノ輪 | 6分 | 2025年 |
荒川区
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
荒川区で最も売買されている土地面積は6坪～20坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 3,050万円 | 22件 |
| 21坪～29坪 | 5,000万円 | 5件 |
| 30坪～38坪 | 6,450万円 | 12件 |
| 45坪～50坪 | 1億円 | 7件 |
| 51坪～56坪 | 1億6,850万円 | 2件 |
| 57坪～65坪 | 1億5,000万円 | 3件 |
| 66坪～74坪 | 1億2,000万円 | 1件 |
| 75坪～89坪 | 3億7,000万円 | 4件 |
| 90坪～104坪 | 4億6,000万円 | 1件 |
| 105坪～120坪 | 8,800万円 | 3件 |
| 121坪～150坪 | 2億4,000万円 | 1件 |
| 151坪～181坪 | 2億8,000万円 | 1件 |
| 182坪～241坪 | 5億5,000万円 | 1件 |
| 242坪～300坪 | 5億3,000万円 | 1件 |
荒川区
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
荒川区で最も売買されている駅徒歩区分は4分～6分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 5,300万円 | 11件 |
| 4分～6分 | 7,800万円 | 27件 |
| 7分～9分 | 7,250万円 | 10件 |
| 10分～12分 | 4,800万円 | 7件 |
| 13分～15分 | 5,500万円 | 5件 |
| 16分～20分 | 6,300万円 | 3件 |
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FAQ
よくある質問
A
荒川区の土地売却相場は、約247.3万円/坪（約202.3万円～約426.4万円/坪）、平米単価約74.8万円/㎡（約61.2万円～約129.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約9,891万円～約1億4,836万円が取引の目安となります。
A
荒川区内の土地売却相場が最も高いエリアは東日暮里で約426.4万円/坪（約129.0万円/㎡）、最も安いエリアは西尾久で約202.3万円/坪（約61.2万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
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